價值與價格

zzzz3857

引用時報記者的報導
3 i' D+ |, S+ Y5 s- Z2 A
: e) L7 T0 R1 P5 P; C& @黃鵬言希建議兔年購屋族的重點應放在房屋「價值」，而非房屋「價格」，
8 H4 |6 l6 y1 \9 ~- `( b5 T有些案子現在看起來很貴，但現在進場還是可以確保自己購買的房子既保值又相對增值的

- f, J( `" Q7 m9 h+ w
在從事房仲的日子裡

5 @5 m7 |8 `- v6 [& Q" x$ ~5 U感覺上打轉的話題總是放在價格
呵呵

midui

何謂增值?何謂保值?
# ?0 @; x& i, a, `/ b* k" t# M; _
不是以價格計算的增加嗎?

jasontai

知道她很有價值，但又如何知道她值哪個價格呢？完全不管它？買下去就對了嗎？

caxfox

好的區塊中最好的建案的最好的位置,至於價格,換算當地行情應該不難算出

J大

Value vs. Price
8 ~8 e5 X. `* D* G* v; r我想...
+ E$ p4 ]9 b) Z5 B& O- @8 q價格是一時的
) X6 i3 ]& h  ?! I# ~% X價值是長遠的
: |4 y; @4 Q: v; I8 e: ~

caxfox

在市場上的商品始終是有價格的

Lydia

我也很想買東西不看價格呀，
可惜我不是郭XX，
% n' P& `# N, y7 `0 N+ m$ D也不是樂透頭獎得主...

zzzz3857

價值
買賣房地產現今大眾主要注重三個因素
! d' K0 o) _4 B  [7 N6 N$ j) m
A.交通    B.生活機能   C.學區問題
  Q6 m, J3 \+ t7 J5 y
5 j7 Q0 d* U4 _4 u3 X0 }從這三方面下去做評比

以北大為例
在現有條件正開發中的情形下，其實仲介銷售的是一個未來性
0 g* C' ^0 l2 O全端看規劃的方向與建案的市場對客戶做調查做分析
& F( v  C% X8 d: H( [4 w9 [; R
' l# x: M: o7 c1 O  ?6 x% W而這些就是其價值的所在。

& o/ m* _& `4 h4 w: F/ C3 i價格
很多與房仲接觸的客戶當中，其實大家都會感覺房仲在操作市場價格
& ]' I$ ^# J) ^' l5 p# r+ ~不可否認現今北大的房價節節升高

4 h! B- Q2 L! a7 \5 j原因在於新建案的哄抬
在我跟各屋主徵求委託的時候，
很多屋主會說新建案XXX現在都開多少在賣
; r5 U9 U* ?* l6 U, l
在這樣的情況下導致早期建案也快速來到二字頭
變成了仲介亂開價亂抬價

  R; V9 i1 \1 V在此對於北大的房價，其實在政府打出多重打房的政策下
2 z% n  u) r  {) ]/ B"漲"依舊，但或許其速度會減緩
7 A' F9 s3 y7 y* O) @0 C因為北大的機能只會"越來越好"

好的生活機能加上北大現有如此優質的環境
6 t" ?' n( d6 l7 e) M' q8 J+ J難保能在新北市第三圈中脫穎而出。

. D2 i1 r( p7 p2 q$ Z9 R5 y價格就在這些因素裡展現出來
至於未來成熟的北大
小弟在這裡試問各位住在北大的幸福屋主們
2 y9 ]( [# k9 q7 i& L# W8 \: y/ p9 }您認為到時候的價格會在哪裡呢??????
3 l, L  B8 G# d+ x; X
; A& I; p# L, }$ \

小崴的爹

住的幸福，就是最大的價值了~~

+ z0 B: B6 A" p1 f9 X3 P: T8 C

小學生

J大 發表於 2011-3-1 23:28
Value vs. Price
我想...
價格是一時的

沒錯...
當然還是要量力而為...