價值與價格

zzzz3857

引用時報記者的報導
4 D6 A# U( d8 C' E' ?$ S
黃鵬言希建議兔年購屋族的重點應放在房屋「價值」，而非房屋「價格」，
有些案子現在看起來很貴，但現在進場還是可以確保自己購買的房子既保值又相對增值的
) W7 B7 V* W/ D5 V8 q7 b5 L# }
5 o& _# A: |" @
在從事房仲的日子裡

感覺上打轉的話題總是放在價格
呵呵

midui

何謂增值?何謂保值?
) {$ w( Y( n( C
( L7 b1 J9 z+ s1 i9 g8 v9 |  V不是以價格計算的增加嗎?

jasontai

知道她很有價值，但又如何知道她值哪個價格呢？完全不管它？買下去就對了嗎？

caxfox

好的區塊中最好的建案的最好的位置,至於價格,換算當地行情應該不難算出

J大

Value vs. Price
我想...
2 X+ ~9 u+ ~" |, t) U" k' @: x價格是一時的
+ S" d! a: W3 J# I1 L! i$ H價值是長遠的
+ l9 R) l' P/ R$ W0 o- S

caxfox

在市場上的商品始終是有價格的

Lydia

我也很想買東西不看價格呀，
可惜我不是郭XX，
也不是樂透頭獎得主...

zzzz3857

9 u' G! [$ N% h) v; r
價值
! ]" h$ |5 L) N買賣房地產現今大眾主要注重三個因素
. M5 O1 m! ?& T. Y- b% T' G
A.交通    B.生活機能   C.學區問題

! i/ l( ]* A$ b8 a1 Z1 [* x. Q從這三方面下去做評比

% C7 ]( y) L$ _) A) P以北大為例
8 f  }$ Q, G" A3 B+ C) D* x3 ^/ I" V8 O. k在現有條件正開發中的情形下，其實仲介銷售的是一個未來性
5 x2 j/ c7 |2 ]! N& y1 ^全端看規劃的方向與建案的市場對客戶做調查做分析

7 N8 f$ H7 y- D& B5 L而這些就是其價值的所在。

價格
很多與房仲接觸的客戶當中，其實大家都會感覺房仲在操作市場價格
; G+ |  Y0 R; J$ t7 x不可否認現今北大的房價節節升高

. P) u+ t0 b/ v% k3 z$ s" `; `原因在於新建案的哄抬
在我跟各屋主徵求委託的時候，
很多屋主會說新建案XXX現在都開多少在賣

5 _7 x( W4 @* t3 N  x# Y1 J在這樣的情況下導致早期建案也快速來到二字頭
變成了仲介亂開價亂抬價

1 g. z/ x% |  [/ @7 z' R在此對於北大的房價，其實在政府打出多重打房的政策下
"漲"依舊，但或許其速度會減緩
因為北大的機能只會"越來越好"
4 [& r! x7 l. y) L7 \1 e
好的生活機能加上北大現有如此優質的環境
* G- X+ D7 @4 e% Q難保能在新北市第三圈中脫穎而出。

& X  R, A5 P" G+ L# [% l) ]價格就在這些因素裡展現出來
至於未來成熟的北大
小弟在這裡試問各位住在北大的幸福屋主們
您認為到時候的價格會在哪裡呢??????
6 ]! }" }6 @% x$ \0 X
4 n( `5 X8 u8 F9 u5 c8 Z! I0 y& y$ n

小崴的爹

住的幸福，就是最大的價值了~~
+ l" g0 Z1 f1 K9 B8 l  B8 I

小學生

J大 發表於 2011-3-1 23:28
. \6 }" [* H5 v: c3 i9 [9 iValue vs. Price
我想...
價格是一時的

沒錯...
* _; \4 |# c$ V當然還是要量力而為...