青年安心成家房貸，3月開辦

歐陽

( [, z; G/ v$ t" L- ^【時報-台北電】房價飆升，北市20坪左右的小宅總價千萬元跑不掉，
6 H+ s2 h3 B  T8 l4 g# y專家建議，首購族可善用政府提供的優惠貸款，可為自己省下不少利
息。

% b- u% o+ V8 K$ \6 {　有巢氏房屋發言人劉炳耀表示，有購屋需求的民眾，應善用政府提
供的優惠貸款，可省下不少利息。劉炳耀說，目前內政部為了減輕新
婚、生育子女之青年家庭購屋負擔，續推「青年安心成家方案」優惠
貸款，100年度自3月1日起至開始受理，台北市、新北市家庭年收入2
7 D& ?; I. \% q$ E1 x3 |8 e! [47萬元以下者，主要提供20歲至40歲沒有自用住宅的新婚族，或是生
% ~$ k' o- W; P3 l+ q. k育子女的20歲至45歲換屋族申請，前2年200萬元0利率，第3年起依資
0 R7 X+ Z: i7 a- w- U. k2 C格不同，優惠利率則有不同。
# P& U8 c5 V$ i9 m" {. @0 K　而財政部於去年12月推出之「青年安心成家首次購屋優惠貸款」，
: c3 ?; u( W0 M8 l7 }! L條件更是寬鬆，20歲45歲夫妻或單身名下沒有自用住宅即可申請，最
: G  X' v5 D7 d/ ~5 d- u3 X) A* I高額度500萬元利率，前2年為中華郵政2年期定存（現為1.205％）加
碼0.345個百分點(現為1.55％)，第3年起按2年期定存加碼0.645個百
/ d4 W7 t9 Z- c; ?9 H- F1 P分點(現為1.85％)。
　劉炳耀提醒，基於公平原則，政府提供的這2個方案只能擇一使用，
; \8 O- t1 q1 ?' \2 |有購屋需求的民眾可自行選擇較優惠的方案申請。
' a) T& r1 H( F2 X5 |. }4 M  m" E　此外，各銀行也配合政府開辦的青年購屋優惠貸款，針對20歲至45
9 @$ z2 C( ~7 v1 k0 ~' u+ ]歲的名下無自有住宅者，提供優惠利率，以萬泰銀行為例，前2年利率
$ `* H- U: X+ p3 i2 J3 V1.55％，第3年起1.85％，優惠額度500萬元，萬泰銀行表示，相較現
5 V9 I) H7 y' y' ^0 w1 Y/ V% ]行市場上房貸利率動輒2％以上，累計可省下約11.6萬元的利息支出。
　以台北市小宅熱銷區域的總價來看，面積20坪計算，大安區小宅平
均總價為1,400萬元，中山區為914萬元，內湖區770萬元。劉炳耀指出
，即便是20坪以內的小宅，在台北市區購屋仍需負擔700萬元以上，在
9 p3 v/ K9 g" c: n# d  T7 t薪資所得沒有明顯增加的狀況下，購屋壓力仍相當大。
　相對於台北市，新北市的房價則相對親民許多，板橋區小宅平均總
- `' e! Z+ f% h- Y9 {價為642萬元，中和區526萬元，至於三重區則為486萬元，此外，捷運
9 y5 k3 j1 I" m  X系統網路的開通，有效的縮短台北市區與新北市的距離，加上升格利
! b5 N' @; g' n. F6 U多發酵，以及房價實屬平穩，有落後補漲空間，是民眾進駐新北市的
6 G2 ?& e) e6 y" w; e+ v$ D主因。(新聞來源：工商時報─記者馬婉珍／台北報導)
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小學生

啊.....如果不成家就享受不到這些福利了....糟！