青年安心成家房貸，3月開辦

歐陽

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6 y& p; W' p! G3 o- D! V. h6 G1 u【時報-台北電】房價飆升，北市20坪左右的小宅總價千萬元跑不掉，
/ @! Q" J6 `& ^7 J; G! ?專家建議，首購族可善用政府提供的優惠貸款，可為自己省下不少利
息。
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　有巢氏房屋發言人劉炳耀表示，有購屋需求的民眾，應善用政府提
供的優惠貸款，可省下不少利息。劉炳耀說，目前內政部為了減輕新
# v& j0 k5 ?8 w# N7 o' ?+ [: O婚、生育子女之青年家庭購屋負擔，續推「青年安心成家方案」優惠
- ~5 I! L8 D+ M) m0 z: `貸款，100年度自3月1日起至開始受理，台北市、新北市家庭年收入2
47萬元以下者，主要提供20歲至40歲沒有自用住宅的新婚族，或是生
& n2 f5 M3 l  W; S育子女的20歲至45歲換屋族申請，前2年200萬元0利率，第3年起依資
5 ?( g& z( V1 m/ S" C% F, ~; ^格不同，優惠利率則有不同。
- h5 ~+ }; q& {, A4 B7 I4 v# t; R2 w　而財政部於去年12月推出之「青年安心成家首次購屋優惠貸款」，
! e4 a, _) B* j1 ^2 l! z條件更是寬鬆，20歲45歲夫妻或單身名下沒有自用住宅即可申請，最
) L% o( j3 ~( a: K/ }+ y2 F' J高額度500萬元利率，前2年為中華郵政2年期定存（現為1.205％）加
碼0.345個百分點(現為1.55％)，第3年起按2年期定存加碼0.645個百
分點(現為1.85％)。
　劉炳耀提醒，基於公平原則，政府提供的這2個方案只能擇一使用，
0 P& m1 H6 d( w( a, D; w" g有購屋需求的民眾可自行選擇較優惠的方案申請。
　此外，各銀行也配合政府開辦的青年購屋優惠貸款，針對20歲至45
歲的名下無自有住宅者，提供優惠利率，以萬泰銀行為例，前2年利率
0 u. }) k& y' b  D+ q1.55％，第3年起1.85％，優惠額度500萬元，萬泰銀行表示，相較現
" h# U6 k; q0 C  S4 G行市場上房貸利率動輒2％以上，累計可省下約11.6萬元的利息支出。
; _9 o2 U+ A, e1 b: j. S　以台北市小宅熱銷區域的總價來看，面積20坪計算，大安區小宅平
均總價為1,400萬元，中山區為914萬元，內湖區770萬元。劉炳耀指出
，即便是20坪以內的小宅，在台北市區購屋仍需負擔700萬元以上，在
. m5 Q$ }0 U; [1 c薪資所得沒有明顯增加的狀況下，購屋壓力仍相當大。
& D0 Q5 p  F) g& p, W. C　相對於台北市，新北市的房價則相對親民許多，板橋區小宅平均總
價為642萬元，中和區526萬元，至於三重區則為486萬元，此外，捷運
# z/ M, v  f  V! Z  ?. W- [2 S# M系統網路的開通，有效的縮短台北市區與新北市的距離，加上升格利
8 e; `, F! ]; \% s( ^1 R' f) B多發酵，以及房價實屬平穩，有落後補漲空間，是民眾進駐新北市的
3 J1 }4 y6 f/ P5 ?* ~$ m5 j: ~0 F主因。(新聞來源：工商時報─記者馬婉珍／台北報導)
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小學生

啊.....如果不成家就享受不到這些福利了....糟！