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教大家怎麼正確解讀新聞
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6 q9 k5 f0 F7 E0 C3 Y- H一個重點, o5 x7 T$ `' e# f7 ?: x
8 u( f$ j' R' f5 D, |
) x# M; o8 W. I6 h) w3 w
0 j i* ^* }% I三峽=三峽市區
5 w, j- F# F4 A) m" P北大=北大特區: C" e2 V! F! a* [. F, x% Y
% M& s: q7 e( k1 s5 Q- _ w3 Y; l6 d# C9 i' L
3 O Y- H1 O) R/ T0 @我們北大特區有三峽行政區、也有樹林行政區,但整體來說我們不是三峽人,更不是樹林人) f( ^% W- n. L+ k
就跟人中國台灣同文同種,但你不會說自己是中國人一樣,至於說自己是中國人的
* W7 l7 b: a1 G* H台灣海峽沒加蓋自己遊過去謝謝。9 K% u8 @. w4 s5 S6 k' B0 w
, j6 W! W. a' H" [3 T, N# U
: o' J- |, h2 I& e回到市場面% H0 Y, z: [7 @; Y: r
北大算是一個獨立且封閉市場,沒有太多可以比較的同等產品。
* G$ b) M4 K. U- V0 T我們有別人沒有的,街廓,人文素養等等.. 這是三峽市區缺乏的
, L) V9 K- C0 R% W* l# l; x# _. u' k( i( {! r( h* @
" x9 s0 T2 u4 W- {3 Y再仔細點評論,三峽民生街、中原街都有較大量推案以及待售物件不容易去化
2 n) w- W* |: ^0 p) U造成小區域的賣壓,有不少屋主都是賠錢出場,至於怎麼會賠?" W: y( T* |' y; \. O Q
建商預售屋、新屋,賣的比中古屋便宜當然買預售屋或新屋阿!!1 [- b; E- z0 v6 ^! e1 n
假使學勤路永裕居建設一坪只賣20萬,你看北大崩不崩?
3 r, X/ G$ [7 A, z2 W* Z6 a# \, h: `' |7 ~; l
同理可證,北大市場會如此封閉,獨立出來就是北大特區本身案量少
" |' e! Y8 ^' _. D) e0 b; {( ~- u大多數可以看到的物件都是住過人的,換屋需求為主9 U* I* z4 h8 e$ s; g0 K7 J
同地點小換大就是補貼坪數及社區的價差,不可能賣你便宜去買一個貴的大坪數
+ H/ Y5 Y; Z5 e1 T }$ { Z0 R/ X/ o
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