北大特區房市穩定成長 買方多為首購換屋族

jazz671126

http://orz154.pixnet.net/blog/post/33477186

J大

中心商業區住宅成交單價為20-26萬
  v5 ^8 `! A% ~: `+ d" d5 Y而商業區與外圍間的華廈預估成交價僅14-17萬
- {0 R# }; ~. C, }* W6 S6 o" ?: M2 o' ^後者數字偏低 難不成是打房後的修正價格?!

阿慌

自己住的話應該不受影響
這篇訊息應是房屋仲介穩定行情的報導
4 a+ O! ?/ q( Q2 h至少住在這裡宜情宜性,
- f" h) F2 n+ y' y9 g, t/ Z/ C! l有房住,無房情

Lydia

仲介說的話，別當真...

Spock

有巢氏這篇報導真是中肯

calcandy168898

說法還蠻合理的............但投資客只占兩成嗎?!

juniormark

有研究~給推~
. D* Y  k6 n5 M% g這是我看過算是最有深度的北大特區研究~
3 E+ T( M! g) K1 _* ^% b所以有7成是自住
& x& ]4 ?9 j/ C- o) s評估北大特區完整期約2.5萬戶,每戶3人,約7.5萬
% w+ M" `3 w& ?* ?* H& a住7成,約5萬人
, f! o# O7 n% G! L+ t8 ~$ M

阿桃

看國際館,世纪館,京都,碧連天在售屋網上面的物件
再看看晚上點燈的狀況
3 _  a& d5 d/ l3 v9 y( {8 M就知道投資客還不少
有的還是整層整棟一起買,再一起拋
拋給誰?拋給正牌的自住跟換屋族

kevin7846

現在北大裡還有14萬/坪嗎?

likemv

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1 ?+ a  h8 y2 M6 R; D! K
  M  Z3 h" ^2 Z3 W昨天天氣好，在藝術大道上被仲介帶看房子，感覺沒有跌ya…一樣很貴
! m7 X6 g/ q: N$ ?完全沒有下殺的拋售潮感覺