3數據說話，央行打炒房收效

歐陽

【時報-台北電】政府打炒房不手軟，中央銀行在業務報告指出，央行
' H( d. l( v8 J9 H, w1 [採行漸進措施，從房貸餘額占放款比重、特定地區房貸集中度，貸放
, a+ D" F7 S  H" k1 Y' E* O成數下降等數據顯示，房貸控管措施已見成效。
# J- ~! g; y8 d　這是央行首度提示數據證明打炒房有效。
! B6 W. a9 D2 U8 a　央行昨（9）日在業務報告以3大數據強調，央行自民國98年10月以
' s* }4 t/ w8 p/ l來採行一系列漸進措施，房貸風險控管措施已見成效。
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8 ~* r. t/ E3 p; {　央行將在3月底召開首季理監事會議，是否對房市進一步控管是外界
" Y. W( z8 y' X$ @" T/ `6 u# H關注焦點，銀行主管指出，從央行報告分析，央行認為抑制炒房有一
定成效，但仍不排除針對管控漏洞再出手，例如限制餘屋貸款等。
" r2 `/ J; Y0 U0 }6 `6 h　央行提出的3大數據，首先是房貸餘額成長趨緩，占放款比重從去年
6月的27.97％，降至今年元月的27.2％。其次，台北市及新北市13個
行政區等「特定地區」，房貸放款集中度已見改善。特定地區新承做
房貸金額，占全體新承做房貸總金額的比重，從去年6月的64％，降至
6 r: c4 P7 Q0 U今年元月的60％。
　第3，特定地區房貸貸款成數下降，房貸利率上升；數據顯示，貸款
. A+ I. k& y* |- o) S成數從去年7月的6成4，降至今年元月的6成，利率則由1.94％提升至
2 ~2 y. D) U4 ?2.17％。
) [1 l* Q4 T8 p: D* j0 S* k　央行報告並指出，為徹底杜絕炒房集團的勾結行為，央行將隨時派
8 ~+ S/ h8 J4 _/ U員至民營銀行金融檢查，抑制炒房氣燄。近期市場便傳出，央行已鎖
# f% Q+ s2 e% o+ R" v5 K/ W* @定15家民營銀行專案金檢，主要是發現有銀行結合投資客、房仲業者
抬高成交價，取得更多貸款。
; Z5 Z8 h( I  X* f2 s　舉例而言，投資客和房仲業者交易一筆1,000萬元的房產，雙方私下
- t0 f3 P: _/ \協議，墊高合約成交價到1,500萬元，同樣限貸6成，貸款金額可從60
0萬元提升至900萬元，等於炒房者的自備款只需100萬元。(新聞來源
：工商時報─記者陳美君／台北報導)
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jenny

似乎外商銀行比較敢放款給貸款者~很多業務也喜歡跟外商合作~審核真的會比較鬆~

calcandy168898

good information.........

calcandy168898

good information.........

michelle416

) @7 a9 z$ I4 E8 X  T& |* Y& C6 H

michelle416

$ {0 Y8 t2 J6 _4 q+ Z/ Q這種新聞,我真不知是在幫政府的政策宣導還是記者的看法有很多不同面??
不過幾天的新聞,報導的數據都是同一時期,只是新聞出來是在奢侈稅風聲出來的前後!
( f. l2 E/ U( u! c9 ^  u& P+ x" A0 ~/ @卻有這麼大的差別!! 還好我的記憶力還不錯!
! P9 R3 O( G: {$ d7 p) {/ i不然還真是把讀者當呆子,只會看新聞就相信的呆子!!
  e* q- b) `9 S/ {0 `; Q' D: s2011/02/25  
【聯合報╱記者羅兩莎／台北報導】
' _/ r2 L. `# n  M中央銀行一連串「打房」措施，仍未奏效？央行統計，台銀、土銀、合庫、華銀及一銀等五大本國銀行1月分新承做購屋貸款金額不減反增，達到614.47億元，創歷史新高水準。
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... &extra=page%3D7
+ a, V' O3 Z' T, [
2011/02/16  
【聯合晚報╱記者黃福其、蔡佳妤、記者謝梅芬╱連線報導】
政府打房不見效？新北市稅捐稽徵處統計，去年地方稅收達435.9億元，較預算數411.53億元超徵24.37億元。各項稅收中，與房地產景氣相關的土地增值稅、契稅「大豐收」，土增稅實徵135.63億元，超過預算數19.5億元，達成率表現最佳；其次是契稅，超出預算數1.84億元。
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... amp;extra=page%3D10

2 u8 I/ S5 L6 {$ u* j所以政策也不用實施了,政府講講話就有效果了,每天報紙寫寫有效果,就可以對過去的數據有不同的看法囉!!

歐陽

michelle416 發表於 2011-3-10 11:30
- u* f( G# y- _這種新聞,我真不知是在幫政府的政策宣導還是記者的看法有很多不同面??
不過幾天的新聞,報導的數據都是同一 ...

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