3數據說話，央行打炒房收效

歐陽

【時報-台北電】政府打炒房不手軟，中央銀行在業務報告指出，央行
* `: w$ `' d- `+ v# r0 v5 c2 h採行漸進措施，從房貸餘額占放款比重、特定地區房貸集中度，貸放
3 p: x/ U, g0 c, u( x  X* x  I成數下降等數據顯示，房貸控管措施已見成效。
　這是央行首度提示數據證明打炒房有效。
　央行昨（9）日在業務報告以3大數據強調，央行自民國98年10月以
來採行一系列漸進措施，房貸風險控管措施已見成效。
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* u8 M: s+ K( y8 N; Y　央行將在3月底召開首季理監事會議，是否對房市進一步控管是外界
5 Z! a+ j: x0 V& a) d關注焦點，銀行主管指出，從央行報告分析，央行認為抑制炒房有一
+ b% i3 w5 T% u( |定成效，但仍不排除針對管控漏洞再出手，例如限制餘屋貸款等。
　央行提出的3大數據，首先是房貸餘額成長趨緩，占放款比重從去年
6月的27.97％，降至今年元月的27.2％。其次，台北市及新北市13個
: P  X: ^+ j3 d9 z/ D# u4 @行政區等「特定地區」，房貸放款集中度已見改善。特定地區新承做
- M, V; T3 j: v房貸金額，占全體新承做房貸總金額的比重，從去年6月的64％，降至
& H# g; k  N8 \0 i" h* A7 ~今年元月的60％。
　第3，特定地區房貸貸款成數下降，房貸利率上升；數據顯示，貸款
成數從去年7月的6成4，降至今年元月的6成，利率則由1.94％提升至
2.17％。
　央行報告並指出，為徹底杜絕炒房集團的勾結行為，央行將隨時派
4 S: r; q$ t5 X7 F* C5 \員至民營銀行金融檢查，抑制炒房氣燄。近期市場便傳出，央行已鎖
& F. j: L* R3 F9 C. N4 ^定15家民營銀行專案金檢，主要是發現有銀行結合投資客、房仲業者
抬高成交價，取得更多貸款。
3 M1 h) j  f8 X) C. C; _1 ~5 o　舉例而言，投資客和房仲業者交易一筆1,000萬元的房產，雙方私下
協議，墊高合約成交價到1,500萬元，同樣限貸6成，貸款金額可從60
0萬元提升至900萬元，等於炒房者的自備款只需100萬元。(新聞來源
. f% B6 T0 |9 j& Q+ c! U：工商時報─記者陳美君／台北報導)
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: T  E% ]! @6 t

jenny

似乎外商銀行比較敢放款給貸款者~很多業務也喜歡跟外商合作~審核真的會比較鬆~

calcandy168898

good information.........

calcandy168898

good information.........

michelle416

1 S2 n- R/ r: b* s& B6 X4 B
2 A. ~! S) w8 x- h3 t

michelle416

3 F, W# D% u8 S! d
這種新聞,我真不知是在幫政府的政策宣導還是記者的看法有很多不同面??
% _0 E6 V  M$ b! q  ]# U7 `不過幾天的新聞,報導的數據都是同一時期,只是新聞出來是在奢侈稅風聲出來的前後!
卻有這麼大的差別!! 還好我的記憶力還不錯!
不然還真是把讀者當呆子,只會看新聞就相信的呆子!!
1 `/ j  C2 t; \- D, ]2011/02/25  
【聯合報╱記者羅兩莎／台北報導】
1 c9 p2 j8 L! V/ ^8 l5 d9 C中央銀行一連串「打房」措施，仍未奏效？央行統計，台銀、土銀、合庫、華銀及一銀等五大本國銀行1月分新承做購屋貸款金額不減反增，達到614.47億元，創歷史新高水準。
0 ]  U" p7 B: B/ L% |5 `0 F/ P. Z( s% ]https://forum.ibeta.tw/forum.php ... &extra=page%3D7

2011/02/16  
【聯合晚報╱記者黃福其、蔡佳妤、記者謝梅芬╱連線報導】
政府打房不見效？新北市稅捐稽徵處統計，去年地方稅收達435.9億元，較預算數411.53億元超徵24.37億元。各項稅收中，與房地產景氣相關的土地增值稅、契稅「大豐收」，土增稅實徵135.63億元，超過預算數19.5億元，達成率表現最佳；其次是契稅，超出預算數1.84億元。
- C  J  ~: b# x, a" @% fhttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... amp;extra=page%3D10
1 O4 j% o8 d' s2 N
  Z/ a5 J! S7 ?" l. v$ _所以政策也不用實施了,政府講講話就有效果了,每天報紙寫寫有效果,就可以對過去的數據有不同的看法囉!!

歐陽

michelle416 發表於 2011-3-10 11:30
! L# E: G# s1 I: [( B  |' A" X$ y; m這種新聞,我真不知是在幫政府的政策宣導還是記者的看法有很多不同面??
; M% ]: B8 J! b0 N1 q9 ]不過幾天的新聞,報導的數據都是同一 ...