3數據說話，央行打炒房收效

歐陽

【時報-台北電】政府打炒房不手軟，中央銀行在業務報告指出，央行
採行漸進措施，從房貸餘額占放款比重、特定地區房貸集中度，貸放
; e5 P! j2 _- A" a1 a# P7 ]成數下降等數據顯示，房貸控管措施已見成效。
9 _* ?( D$ @5 F5 }- y0 |- e' T0 y! R　這是央行首度提示數據證明打炒房有效。
( ^- B) u9 I- `/ A6 l* v& H　央行昨（9）日在業務報告以3大數據強調，央行自民國98年10月以
2 v6 t+ B! c( b2 |) w; ?3 U來採行一系列漸進措施，房貸風險控管措施已見成效。
$ [* ~$ @' r2 \* C) O
, S3 S' K$ M) G/ o7 w0 F　央行將在3月底召開首季理監事會議，是否對房市進一步控管是外界
關注焦點，銀行主管指出，從央行報告分析，央行認為抑制炒房有一
3 a% m9 J6 H/ X定成效，但仍不排除針對管控漏洞再出手，例如限制餘屋貸款等。
　央行提出的3大數據，首先是房貸餘額成長趨緩，占放款比重從去年
6月的27.97％，降至今年元月的27.2％。其次，台北市及新北市13個
5 s  g" i6 n  L6 J行政區等「特定地區」，房貸放款集中度已見改善。特定地區新承做
房貸金額，占全體新承做房貸總金額的比重，從去年6月的64％，降至
今年元月的60％。
　第3，特定地區房貸貸款成數下降，房貸利率上升；數據顯示，貸款
成數從去年7月的6成4，降至今年元月的6成，利率則由1.94％提升至
2.17％。
　央行報告並指出，為徹底杜絕炒房集團的勾結行為，央行將隨時派
員至民營銀行金融檢查，抑制炒房氣燄。近期市場便傳出，央行已鎖
定15家民營銀行專案金檢，主要是發現有銀行結合投資客、房仲業者
抬高成交價，取得更多貸款。
　舉例而言，投資客和房仲業者交易一筆1,000萬元的房產，雙方私下
協議，墊高合約成交價到1,500萬元，同樣限貸6成，貸款金額可從60
0萬元提升至900萬元，等於炒房者的自備款只需100萬元。(新聞來源
+ Y. U5 v: f0 v4 L+ E9 q5 A( y3 L：工商時報─記者陳美君／台北報導)
. J) k9 A, d- F3 T+ _

jenny

似乎外商銀行比較敢放款給貸款者~很多業務也喜歡跟外商合作~審核真的會比較鬆~

calcandy168898

good information.........

calcandy168898

good information.........

michelle416

4 D  R$ x8 N! p; B2 S
, j/ y2 F" Z" Y$ H- ^; E7 _. G

michelle416

% o, B* {) ]4 X% g. f# s
( P9 \* G' g  @; @& ~$ Y' \$ z這種新聞,我真不知是在幫政府的政策宣導還是記者的看法有很多不同面??
不過幾天的新聞,報導的數據都是同一時期,只是新聞出來是在奢侈稅風聲出來的前後!
卻有這麼大的差別!! 還好我的記憶力還不錯!
7 p9 P+ R5 o8 k, n1 J3 O, d不然還真是把讀者當呆子,只會看新聞就相信的呆子!!
" Y& z: R+ \1 t9 i5 Q2011/02/25  
, M: j/ h" K) {% @2 s【聯合報╱記者羅兩莎／台北報導】
3 a1 Q- H5 @# H2 U* V) _2 D9 m+ b中央銀行一連串「打房」措施，仍未奏效？央行統計，台銀、土銀、合庫、華銀及一銀等五大本國銀行1月分新承做購屋貸款金額不減反增，達到614.47億元，創歷史新高水準。
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... &extra=page%3D7

2011/02/16  
【聯合晚報╱記者黃福其、蔡佳妤、記者謝梅芬╱連線報導】
7 A2 L$ o# ?& V9 K" |政府打房不見效？新北市稅捐稽徵處統計，去年地方稅收達435.9億元，較預算數411.53億元超徵24.37億元。各項稅收中，與房地產景氣相關的土地增值稅、契稅「大豐收」，土增稅實徵135.63億元，超過預算數19.5億元，達成率表現最佳；其次是契稅，超出預算數1.84億元。
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... amp;extra=page%3D10
4 m; Y0 j& O1 \
所以政策也不用實施了,政府講講話就有效果了,每天報紙寫寫有效果,就可以對過去的數據有不同的看法囉!!

歐陽

michelle416 發表於 2011-3-10 11:30
這種新聞,我真不知是在幫政府的政策宣導還是記者的看法有很多不同面??
2 V) f( s6 M; V! @! ^' P+ w不過幾天的新聞,報導的數據都是同一 ...