炒房補稅，台中高雄最後通牒

歐陽

【時報-台北電】中區國稅局長鄭義和16日表示，已經鎖定台中市七期
重劃區35個建案進行查核，過去5年內只要買賣預售屋的投資客，從4
月1日起全面查核。
7 z0 o2 D: C- O* n% j　　高雄市國稅局副局長李文發則表示，已經共計鎖定52件地產交易
案件追查，6月底以前主動申報補稅，就可免罰。
　　除了北市國稅局之外，包括北區、中區以及高雄市國稅局，都從
今年起開始嚴查轄區內的買賣預售屋未申報所得案件，北區先鎖定新
北市新板特區、新莊、林口、三峽等地查核，中區則是台中七期重劃
$ D. j, S1 [9 _$ Q1 ]% i+ K) [區，高雄則針對美術館附近建案追查。

　　鄭義和指出，台中七期14家建商從95～98年度至今，共計35個建
案必須在週五(18日)提出客戶預售屋轉手資料，目前已經有1家建商提
0 @. _# w" L) Q; {2 s. M( c7 N, x供2個建案的資料，經查核之後共18筆轉手資料，國稅局會從4月份開
始查核，因此如果在追查期間，有轉手買賣預售屋者，最好主動補申
$ [( G* Z# z7 p報，只需補稅以及利息，否則全部都會懲以0.5倍的補稅額，對投資客
: G; q* p( ?$ ~1 ~& }. Q更不划算。
' r3 B/ F; H2 Z" M+ }$ |( ?　　中區國稅局去年底以來，先鎖定成屋交易但未申報的個案查核，
! Q5 c- r0 i3 n查獲9件個人合建分屋案件，以及個人買賣房屋6戶以下82件，所得稅
部分共計補稅1.9億元，全部都罰0.5倍，至於97年以後每年交易6戶以
上，輔導262件，其中20家補登記為營業人，補徵894萬元稅額，罰鍰
18萬元。
) Y2 \3 t+ j/ H　　李文發則表示，經全部清查之後，總計查獲42件預售屋、10件成
屋個案，幾乎集中在美術館附近建案，其中34件為99年度的買賣案，
國稅局已經備好資料，去年度轉手預售屋的投資人，只要在5月如實申
報綜所稅，就沒有懲罰的問題，但其他以往年度的預售屋轉手案件，
納稅人最好主動自行補繳，國稅局最後通牒為6月底，若未在期限內申
報者，全都懲罰漏稅額的0.5倍。 (新聞來源：工商時報─記者陳懷瑜
／台北報導)

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owen

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玩真還是玩假的啊？
如真的，那就我所聽到的，
先前已獲利之北大預售屋投資客會補很大哦~~

calcandy168898

good information........