炒房補稅，台中高雄最後通牒

歐陽

【時報-台北電】中區國稅局長鄭義和16日表示，已經鎖定台中市七期
- G1 L" E2 H; G" O  H重劃區35個建案進行查核，過去5年內只要買賣預售屋的投資客，從4
  K4 T: ]$ M# [1 O月1日起全面查核。
+ ?; n0 U) B! h) P; O- ]2 X! l　　高雄市國稅局副局長李文發則表示，已經共計鎖定52件地產交易
( K" x4 c$ `  T: ^% o8 ?0 f案件追查，6月底以前主動申報補稅，就可免罰。
% p8 A0 n5 Z, S1 K　　除了北市國稅局之外，包括北區、中區以及高雄市國稅局，都從
( S- {8 \; @" U3 J今年起開始嚴查轄區內的買賣預售屋未申報所得案件，北區先鎖定新
/ ^5 @% A" o( c; ~2 \北市新板特區、新莊、林口、三峽等地查核，中區則是台中七期重劃
區，高雄則針對美術館附近建案追查。

2 d6 y7 Q0 N# C　　鄭義和指出，台中七期14家建商從95～98年度至今，共計35個建
2 g; P* k% e+ d2 S% p: K; h案必須在週五(18日)提出客戶預售屋轉手資料，目前已經有1家建商提
0 A8 P5 ^. F  I1 D$ R! C" O! r4 v3 J5 L供2個建案的資料，經查核之後共18筆轉手資料，國稅局會從4月份開
% g! N0 t* {8 D: f' l/ z1 `始查核，因此如果在追查期間，有轉手買賣預售屋者，最好主動補申
報，只需補稅以及利息，否則全部都會懲以0.5倍的補稅額，對投資客
更不划算。
0 K4 ^6 u; B! ?1 t- W3 @! Q# x　　中區國稅局去年底以來，先鎖定成屋交易但未申報的個案查核，
查獲9件個人合建分屋案件，以及個人買賣房屋6戶以下82件，所得稅
部分共計補稅1.9億元，全部都罰0.5倍，至於97年以後每年交易6戶以
上，輔導262件，其中20家補登記為營業人，補徵894萬元稅額，罰鍰
! y( b# ^" N+ \9 t3 m! G0 \4 V18萬元。
　　李文發則表示，經全部清查之後，總計查獲42件預售屋、10件成
屋個案，幾乎集中在美術館附近建案，其中34件為99年度的買賣案，
國稅局已經備好資料，去年度轉手預售屋的投資人，只要在5月如實申
& Z+ F  z- O. {. u9 c6 B6 E$ G報綜所稅，就沒有懲罰的問題，但其他以往年度的預售屋轉手案件，
3 g* g$ x/ h+ i% r1 M1 S" D納稅人最好主動自行補繳，國稅局最後通牒為6月底，若未在期限內申
/ M4 h+ p7 f" p& ]報者，全都懲罰漏稅額的0.5倍。 (新聞來源：工商時報─記者陳懷瑜
+ ~, c  \  d$ ~* q9 s0 @  e, O／台北報導)
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owen

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玩真還是玩假的啊？
; d& m" Y2 Y5 l# c5 B9 P$ |如真的，那就我所聽到的，
; d+ e8 Y& @" O- m  _" a先前已獲利之北大預售屋投資客會補很大哦~~

calcandy168898

good information........