大陸地產商加碼台灣房市，萬通評估投資金門

歐陽

【時報-各報要聞】央行打房，陸資卻加碼進場台灣房市。中國大陸民
營地產開發商中，素有「中國地產思想家」之稱的萬通集團董事長馮
" z. e+ ~$ ^6 V, N1 z& _7 `: ?侖昨（2）日表示，他看好金門的渡假觀光旅遊市場，正在評估投資可
行；同時也已購併怡盛集團中國大陸的股權，將其納入萬通集團，現
在已成為中國大陸規模最大的物業管理公司，希望移植台灣物管的成
' T* j  N6 D! ?1 I0 w* N( E. G  o功經驗到中國大陸市場。
　馮侖昨天應邀擔任美商仲量聯行2012兩岸地產高峰會中主講人時表
示：「大陸地產商對台灣的興趣，已準備出門了！」建議台灣的政策
鬆綁30％持股上限與居留天數，移植出口醫療和教育服務業到大陸，
* o% P, e/ E0 E; t! M6 B甚至打造陸資「特區」，以有效管理陸資。
; D$ w0 k; |' L  M. S! o4 h( Q% h$ p
  ]; _& U! @$ a8 r& R) }' E　　馮侖表示，萬通正評估金門之外，也計劃拓展在台北第二個開發
/ L) }9 y. T2 s8 {' M項目，加碼台灣；他也透露，已經有多家陸資相中金門，已在金門設
立臨時辦事處找地評估。
9 L9 O& r1 Z8 j4 @7 T( e$ E  \% \( d　不過馮侖也針對兩岸政策，提出四項具體建議。第一是鬆綁陸資投
+ Z7 {) ]" V- }: q& {; }資上限，目前持股上限最高是30％；第二是放寬大陸人士在台居留天
數，直系親屬最好也可以來居住；第三是擴大把台灣的醫療、教育等
/ Z' ^: X% f7 F1 ?0 s2 U! _; v服務業出口到大陸；第四，政府乾脆設立陸資來台投資的「特區」，
0 q  t5 H( U( K% h針對特區內作觀光渡假休閒產業陸資，予以鬆綁30％上限，以方便管
  R# R: _7 L3 X6 m+ G" h理、方便投資也方便全球行銷。
0 N' T$ Z" O  [8 X/ |- s# W　據悉，馮侖昨天中午也在幸福人壽董事長、主導信義計畫區D3超級
" m5 Q9 g  y: Y* ]豪宅案的鄧文聰邀請下，到TAIPEI 101大樓對面，去看D3開發案。
　　來台次數近40趟的馮侖可謂是台灣通。他說，最近打算買下淡水
3 `4 v8 u' e+ F  x$ x* A* [- o! [「萬通台北2011」的1戶休閒住宅，當作在台北的家。
: W3 Y3 w  v4 p8 j　近兩年馮侖用功充電，在新加坡國立大學李光耀公共政策學院進修
，經常往返中國大陸和新加坡；現在正值中國大陸五一假期，特別撥
- E4 |  a3 ^+ X冗來台北參加論壇。
3 F: ]3 Q) e2 e) g5 d　仲量聯行董事總經理趙正義表示，金門是有歷史、有故事的地方，
/ c' _. p! d" f  e, ^對陸客來說有強大的吸引力，可開發為大規模休閒不動產；惟多為農
地、軍事用地，取得土地不易。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳
／台北報導)
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央行打房，陸資卻加碼進場台灣房市。