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[房市新聞] 朱立倫:三環三線動工 那還需打房?

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發表於 2011-4-2 20:36:06 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 Jess 於 2011-4-2 21:16 編輯 : m3 S- U* O2 ^7 `* G: T( E

$ X+ x. R9 T7 g6 O  H朱立倫:三環三線動工 那還需打房?
2 t4 ~* {( K( f7 v1 r$ i: ?# }% s
【聯合晚報╱記者陳珮琦/專訪】 2011.04.02 04:02 pm   + e; E( }: l+ Z- D" _
                                 
/ c' t! I& f! `, D                                        大法官提名爭議 朱立倫:執政黨該認錯 / 陳珮琦  ' k( ]7 V/ M+ W
                                                                記者陳正興/攝影
. P, Z& K+ R3 A  ^" I: w* P. d" [8 c
3 ?, _! z% H/ ]1 A- O* t新北市市長朱立倫就任明天屆滿一百天,他說,在過去近百天內,是以「勤能補拙」來面對「沒有預算」、「尚未建立制度」,對他和新北市府團隊都是很大的挑戰;朱立倫在接受本報專訪時很有信心地說:「我們正在寫歷史」。他也相信,中央如能早點核定新北的三環三線並如期動工,自然能滿足大台北的房屋需求,就不需要打房了。以下是訪談摘要:
7 Z+ m: X( @- l# z0 y0 Y' Q, e& N2 R5 g
建立新制度 是很大的挑戰
; W: D9 h- m5 L" _$ `& a% T
& D2 Z( A% l' w0 ~( t記者問(以下簡稱「問」):請問市長,新北市升格後,和過去的台北縣差別何在,過去三個月,在執行面遇到什麼困難?
9 s8 x8 `: N" V' j
( G3 r6 Z2 l. B! W朱立倫答:(以下簡稱「朱」):台北縣民長久期待升格,尤其大家都覺得與台北市只有一水之隔,怎會有那麼大的差異?現在終於圓夢;過去這三個月來,我們最大的努力,就是重新建立一套完整新的制度,過去屬於鄉鎮市的事,升格後屬於直轄市的事;過去中央要做的事,現在改成新北市自己來做,所以不管是事或是人的調整,還有制度的改變,都是很大的挑戰。' {$ I: l5 Y! C# I

) J. R, ]6 r5 E: Y7 ]所以我們都在寫歷史,這對市府團隊來說,壓力很大。每件事都是新的制度,雖說可參考台北市,但新北市有台北市八倍大的土地。台北市可以由一個環保局來收垃圾,新北市的板橋、三重可以,但是到了貢寮、坪林、烏來難道能一樣?
9 F6 @, j3 B9 g. d5 M7 {
# F+ U) V4 W1 ~2 N' I4 F) `$ O所以上任至今,我們最努力、最辛苦地是在建立制度。新北市和台北市、台中市、台南市及高雄市不同的是,新北市完全要全新地創造一套整合性的體制。! u! H6 I' H; V, d' V" o

- |, X9 l" C+ S其次,今年度我們的預算到現在議會都還沒通過,須等議會通過預算後,民眾關心的一些大型建設、社會福利和新的政策才可以開展,所以說,我們在沒有預算的情況之下,做了三個月。
- z5 T  m/ e+ j. _4 c( H# u7 y* j% T' t# M9 w- N8 x) h
上任至今 早到晚退沒假日
8 A$ v) V' d3 i$ Z# u+ Q1 p6 H. R( w7 N
大家現在都在學習,大家都是以認真的態度來做事。這三個月,大家都習慣早上提早上班,7點半就開始開會,很晚才能下班。我自己則是沒有周末、假日的,我相信勤能補拙,凡事先用勤,最重要。
4 g% l; K8 r1 `( t/ B3 a
6 m* N' ]# {$ i; `* b* T# H問:市長競選提出的「三環三線」政見,目前進度似乎不理想,該如何解決及早日兌現?$ @8 H3 E3 Q- j4 B' C

' u! x( w% ~9 T: ~9 V; R7 f4 g6 b+ g答:我要強調,「三環三線」不是我發明的,它本來是第一期、第二期的捷運計畫,如果完成,就可以成了「三環三線」;身為執政者,應該想辦法讓興建當中的加快速完成,讓還未開工的趕快開工,讓還沒核定的趕快核定。" G& h0 O0 H' P; G8 l
  p6 q4 f/ y& l
首先,我們成立專案小組,由副市長李四川、台北市副市長陳威仁及交通部、經建會等共同單位組成,減少公文流程上時間的浪費。
8 ^+ ]9 R* [7 j+ R: G0 V/ C: ~9 h1 u) n# I) }8 m
第二,財源的籌措上,要改變以前的觀念。以前的觀念認為捷運是工程上的一種投資,沒有自償的設計。現在我們要建立捷運是「自償性的建設」的觀念,就好像我們早期建設高速公路一樣,30年前,經國先生就已經成立了高速公路建設基金,用高速公路長期的收入,來支持下一條高速公路的建設,所以現在建高速公路都沒有財政的壓力。可是當初蓋捷運就認為建捷運是要付出嘛,所以要編公務預算,公務預算受限預算額度外,還受限於負債財源。* k' b7 z! S8 o% V$ v: |! Z

% X* D  b- k2 W% e其實捷運可以是「自償性建設」,除了捷運開通後會有票務收入,還有站區的聯合土地開發,成就周邊土地的增值、稅收的增加等等。, D/ Z$ Q# C* r# B: f1 @  C' ?
  |0 ~( H# \1 O9 K3 i5 @4 {/ E
捷運財源 擬設軌道建設基金
1 s& O$ Q7 L0 G( V4 S$ |# K6 d. f, s# T4 ]- s' |# {
所以我們希望比照當時高速公路建設基金,成立軌道建設基金,解決財源籌措問題;再來就與中央協調,讓還沒核定的,儘早核定,原則上我們希望在今年完成核定,「三環三線」在我這一任內動工,已經動工的,加快速度完成。
0 T  `- k& Q$ `8 d( {
4 e/ z3 m+ |8 M6 p1 t第一個要通車的是,新莊線明年通車,接下來是機場捷運線,再來是頂埔線,再過來是新莊線第二期,然後是環狀線第一期;而還沒核定的有捷運汐止民生線、三鶯線、安坑線和環狀線的北環要趕快核定。
( s& Q% R9 z$ m: t' A/ i/ s) p# R* g  w4 A& r3 }
我們認真地來講,新北市三環三線所經過的地點,如果以目前經濟景氣來看,土地開發的增值遠超過投資成本,並能滿足房屋的需求。如果中央早一點核定三環三線,並全面動工,那還要打什麼房? / C  q, M) ~' B% v, c, @

  w& d" O0 x* A" R0 V【2011/04/02 聯合晚報】@ http://udn.com/
+ C1 g/ w6 x# M  ?& N( w8 e

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發表於 2011-4-2 20:48:38 |只看該作者
市府團隊想通了嗎?本來把公共建設做好,一方面擴大內需增加就業率,另方面捷運也可舒緩台北市過度集中的資本和人口,交通便利大家自然往北市外圍居住擴散,根本不用打房。
$ E+ V0 T4 z" Y+ m: p5 |更況中南部本來就緩漲,一打中南部人資產馬上縮水。
& i; a4 L" G" M% t. t3 d/ y# T& {打房又升息,連累到小老百姓。

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回覆 亨亨 的文章
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7 p) y6 l  V) E' M) } 可愛的圖

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發表於 2011-4-2 21:42:48 |只看該作者
回覆 亨亨 的文章9 R! I/ p( E3 z: N9 [' I4 k

' C! t: X0 e& q( ]! w同意+1# r3 ?! p6 ?5 T) O" W
目前大園的房子就是租給"捷運局"的人.........
: k7 M: w& L1 i+ ]4 n9 w2 Q機場捷運最快要二年後才有可能通車........
: b$ c% K6 a! d- f6 Z打聽三鶯線的事.......(預計最少要15年), 且要強而有力的推動.........
9 V( q6 _8 _1 R% s$ g% T2 x看來朱市長最少要再連任2-3次才有可能
9 Y: N9 m3 w) H6 e不要再相信芭樂票了拉.........

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; `, M/ a7 U0 ?! Z: f* Q  z, x6 l7 q# X3 ?" r
破土+1......

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發表於 2011-4-3 04:28:48 |只看該作者
破土+2+ e5 I" h# P4 ~/ m: |. Z6 T5 s! g+ H
小弟我民國88年 就得知台中捷運(紅藍線圖) 並且相關的 週邊土地 皆以大陸徵收完畢 很多都是台糖的地) d  Y  f7 j' t
阿到現在勒 看開了 有破土 就很了不起囉  選舉到 就來芭樂票 唉.........

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發表於 2011-4-3 08:04:02 |只看該作者
到完工要15年;那我兒子都高中快畢業了,選前信誓旦旦,選後聽聽就好!

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我覺得下次選舉這些首長都應具備工程人員的經驗背景;想想:民間的任何企業;就建商來說好了:一個動工的建案若花了數十年才完成那建商不就全倒光了嗎?咱們的國度就是没有這些工程背景人員的精神;嘴上功夫了得;手腳痳木不仁;光說不作;7 e* s! z( a0 v! n* c  p
風災防洪如此;治安也是;交通更不用提了;這時讓我還螿懷念以前的一位部會首長[孫運璿]當時替台灣經濟剛起時担任台電總經理那種敬業及夙夜匪懈的精神!
; @  n. Q4 O+ C

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發表於 2011-4-3 08:24:14 |只看該作者
小方 發表於 2011-4-3 08:14
* m# C. B0 M7 Z4 N/ ]3 j5 _( s我覺得下次選舉這些首長都應具備工程人員的經驗背景;想想:民間的任何企業;就建商來說好了:一個動工的建案若 ...
9 G" l+ n; C  W9 ?+ g
+1, 曾聽傳言有這麼一說: 如果當初提倡改革的 經國先生,與致力政府執行力的孫運璿先生,能多在位四五年,台灣絕對不會如今不堪

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今非昔比/ O0 r8 R, f( g7 ]9 m+ z1 o0 n9 F6 o
都是些嘴巴作事的人
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