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- 2012-11-6
 
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上X銀行行員今天跟我說.
4 Y* h& D7 E: B/ } G" U! p) |8 D% I; Z總行接到央行命令要配合打房....' a$ @- `4 J6 D2 _
所以三峽地區的貸款.( d$ {$ g$ A" j w+ R! B
最高一律只能貸6成....
8 Q6 @7 T A+ ]! t# |; s$ o我問說網路上有房仲說有假交易那招...
2 W! @; u) w% y% }先提高交易假價格..再去貸到自己要的金額...
3 w& G& y: F1 R" X- j+ w5 g行員說...現在這招沒用..' c, {9 o8 S2 h' O
總行規定要銀行自己去估價的6成... w9 b+ t0 X& X3 O0 _$ d1 {
不看客戶交易價格....% y3 U8 S! i1 H- e- S) P0 ^* t2 k8 ] D
行員又說...現在5月交易的是逃命潮...& {( L7 T$ h* v! h
趕在奢侈稅之前脫手....# ]2 n8 z! f. z, Y' i4 W
但7/1以後的是斷頭潮...很多人以為可以藉由出租租金來減緩資金壓力的的投資客...
3 Y' O8 c6 N! Z" C# K會因為寬限期到期..或者租不出去....或者交屋...但確貸不到原本的交易價格.." C s% ~# P! A/ L& j
而面臨龐大的資金壓力.........斷頭殺出....
7 H" F6 z, P. f" Z- ?; \9 @這一波會在年底浮現....量可以沒有現在多....但是價格會更殺.....
% L( ^1 h, y/ q8 s* H/ n手上只有一間可以還可以撐下去....手上有3-5間以上的..會很吃緊....
q3 R0 y1 q$ ^! K( d所以這位行員跟我說.....年底才是進場的時機....% ~: Z% I: V2 P9 n
政府要配合選舉....這次打房是打真的.....
: a' F* X4 Q0 O! S, q" C+ P+ \8 x
PS:這是我第一次在這發文...我是想買新北大的自住者...剛來在註冊...
: H9 b% U, N% {$ J, L( j1 T+ g- k" B這位行員是誰..那麼好心告訴我實話...是我老姐....在銀行裡的高階主管... |
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發表於 2011-3-31 15:47:03
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