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- 2012-11-6
 
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上X銀行行員今天跟我說.0 m) A/ L) l) y* C0 U4 u8 q
總行接到央行命令要配合打房....7 {' s" Y9 |2 |" X. h: x
所以三峽地區的貸款.) f$ Z3 h$ p# H; K+ j' |& M" I
最高一律只能貸6成....$ u2 n3 b6 t/ m0 {- {
我問說網路上有房仲說有假交易那招.../ }% N2 v; G0 \0 e' a4 {
先提高交易假價格..再去貸到自己要的金額...7 W8 C. p8 t; m" P! R0 \
行員說...現在這招沒用..
9 u* ]; B! r8 V. N" N總行規定要銀行自己去估價的6成...
M+ C7 G. u+ Q* c不看客戶交易價格....
" q1 K! p. B# M) J9 l行員又說...現在5月交易的是逃命潮...0 u9 A. F0 L) [/ b
趕在奢侈稅之前脫手....: @ R1 _ a! w# Q! ~9 Q+ t7 j) U
但7/1以後的是斷頭潮...很多人以為可以藉由出租租金來減緩資金壓力的的投資客...4 i% v) g/ r8 s7 K, y1 G
會因為寬限期到期..或者租不出去....或者交屋...但確貸不到原本的交易價格..
- r/ j6 D: f9 y! R# T& D而面臨龐大的資金壓力.........斷頭殺出..../ B' T$ p, {* A5 N b0 H) ]* Y) n
這一波會在年底浮現....量可以沒有現在多....但是價格會更殺.....
5 {. m6 {& m7 Q$ a+ u手上只有一間可以還可以撐下去....手上有3-5間以上的..會很吃緊..../ f3 B1 C" R6 h+ E) \
所以這位行員跟我說.....年底才是進場的時機....
, y' G1 K8 F0 y2 y5 g5 [- r, f政府要配合選舉....這次打房是打真的.....# \/ Z/ Z" H& R6 T# f+ B) g
: M( j9 y' N7 s; [1 X. e
PS:這是我第一次在這發文...我是想買新北大的自住者...剛來在註冊...
! }" c3 |' I& O, z2 z6 ]/ M; W這位行員是誰..那麼好心告訴我實話...是我老姐....在銀行裡的高階主管... |
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發表於 2011-3-31 15:47:03
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