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- 2012-11-6
 
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上X銀行行員今天跟我說.' }6 L% h+ |6 g( a* ]
總行接到央行命令要配合打房....
$ B( W7 v* k" `5 c% v所以三峽地區的貸款.7 [) G- _1 i _0 ~0 K
最高一律只能貸6成....
. r- F4 P1 F' `& g4 b8 O& c9 P我問說網路上有房仲說有假交易那招...8 l- r6 X( L2 i7 \
先提高交易假價格..再去貸到自己要的金額...
9 z; R- c7 e' R; ?% B, u行員說...現在這招沒用..
8 Y7 r: c' O3 c! j6 L總行規定要銀行自己去估價的6成...$ B" g9 p4 f: {7 n" v
不看客戶交易價格....
5 c9 z& I2 o$ u% B- y, G% }, e: U" i行員又說...現在5月交易的是逃命潮...8 h/ X$ [# F z2 n! X
趕在奢侈稅之前脫手....9 s% C; A# ~! [1 Y0 O( I' F# N, p
但7/1以後的是斷頭潮...很多人以為可以藉由出租租金來減緩資金壓力的的投資客.../ ^- T1 E% p Z! q6 {
會因為寬限期到期..或者租不出去....或者交屋...但確貸不到原本的交易價格..: A# `; D; Z9 o2 h6 H l4 T% {
而面臨龐大的資金壓力.........斷頭殺出....
* S' f: `! I/ _7 h, j2 W1 M' ~" {這一波會在年底浮現....量可以沒有現在多....但是價格會更殺.....8 l" \2 `$ ^2 T; |" _7 P
手上只有一間可以還可以撐下去....手上有3-5間以上的..會很吃緊....
" h: H' s9 \( c* j# V所以這位行員跟我說.....年底才是進場的時機....
. j8 r* \' e$ ~0 F* C政府要配合選舉....這次打房是打真的.....
; M( b# Q9 j! ~. [/ \
, I8 N8 u$ o/ p+ k/ SPS:這是我第一次在這發文...我是想買新北大的自住者...剛來在註冊...
8 p1 u3 v1 @+ e B) ]( z7 t. J這位行員是誰..那麼好心告訴我實話...是我老姐....在銀行裡的高階主管... |
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發表於 2011-3-31 15:47:03
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