【Ａ】達人收租雙套房

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& _" X: D' J& B總價658 萬
1 y7 w! \. [! s8 p- r& _坪建物格局1房1廳1衛
4 M/ e/ L+ y& e7 n( P" d建物坪數21.190坪
4 e0 K. X! S) ~; j' R土地坪數2.775坪
主建物13.386坪
附屬建物0.904坪
共同使用6.900坪
地址        新北市三峽區大觀路
用途        住宅       
型態        一般套房       
4 n' a1 U, D1 ^9 d+ n% f. S0 _" v朝向        南
+ y6 `4 a' ]2 @, W( o屋齡        8.9 年       
樓層        5 ~ / 15       
6 {+ N9 O! ^. c4 q  w5 P社區        達人菁英館
車位        無               
7 U- N# w$ W1 g* T6 N3 e' U: c) x管理費(元)        1098/月繳

6 M' p0 W2 p. y4 P2 v; r& m1 g/ _*分期付款期數 : 20(年)
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: J( D5 f+ K0 g3 @! P*年利率 : 2(%)
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& z' q2 g. r7 E/ q*貸款金額 : 462(萬)
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% B$ W9 i  \- t: o( }0 c2 r5 Y*每月平均償還金額 : 23373.99 (萬)

*以上是總價概抓660萬，貸款成數抓7成，自備款約198萬*
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0 h2 S. ^' D9 l5 W7 w5 ?2 m4 L低總價收租雙套房，全年滿租，走路到台北大學只要3分鐘
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! {: {% s! u: W6 P' S2 A5 J( p大間套房目前租6500元，小間套房目前租6000元

每月收租扣掉管理費實收11402元

+ V* [5 d, |0 R! i開價去算投報率約2.079%
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