請問各位現在該如何跟仲介出價

牛奶糖

現在特區內的開價好神奇唷
0 _  r( `0 A0 S% S% N) r( q新的比舊的便宜
% s& t* v* U2 w# t: _: t銀行說的跟仲介說的也差很大<我是說實際成交價格>
不過小弟我要買兩房跟女友共築愛的小窩
這兩個禮拜就要出手了
6 H7 n; M- u/ n想請問一下各位先進
# W1 s+ N  ]- D" o' ^" d如果我出價跟樂屋網的標價差很大
會不會被仲介笑
* {" r5 ?) L3 h  b' ^還有北大週邊社區的成交行情大概在哪裡
( y. ^9 o* F5 d7 g6 j9 K9 @希望有好心的先進可以pm給我
: [" e$ E2 A. ?9 r" C& d& Y* W就真的感激不盡囉
8 z9 T: U& f  H3 A

actsyxz

回覆 牛奶糖 的文章
: ^( f5 S; |9 `* l3 Q
2 o  W9 b5 ~1 F. E* Q: ?# g網路公開報價的70%...覺得如何？

牛奶糖

回覆 lion730725 的文章

, u2 _$ k3 T9 P獅子兄別笑唷
" c* D4 O- Y( z* R( N( w我透過管道得到的消息
開價打七折似乎是真的
去年11月特區邊緣某件案
2 v4 m6 P! \) U5 i$ g; X6 m實際成交價格13.7萬/坪
但當時的開價有的就要18左右囉

吳小比

我當時買房子也是你這樣想，但是吃了軟釘子，他直接跟我說，看別的吧～～我出的價錢比片面架少了一百萬開始，沒想到他直接說，你這樣談對方連談都不談，看別間比較快，最後因為太喜歡，所以開的價錢跟片面真的沒差很多，幾乎沒差，加上代書等等連同求屋主，才買到，我是買五年屋齡的，真的超難談，我姐買新的北大房子，我發現價錢比較沒那麼硬，真的差很大。

阿彬

牛奶糖 發表於 2011-4-19 23:13
現在特區內的開價好神奇唷
新的比舊的便宜
銀行說的跟仲介說的也差很大

銀行說的跟仲介說的也差很大<我是說實際成交價格>

你覺得銀行跟仲介哪個可靠？？ 嘿嘿～ 我是寧願相信銀行說的....不過就算知道了...你要買的房子..屋主願不願意用“市場實際成交價”賣給你...這還是一個大問號.

出價...別怕別人笑...自己覺得願意出多少～開下去就對了！

$ [- R" H" ^' a7 ~) X9 `" g# @不然去大陸一趟..你就知道不殺狠一點...對不起自己的 ~  加油～
: z- o( B3 e' l2 K7 }6 o# P
另外...要問大家這區的行情價...可以把社區列出來 , 不然也很難給你意見哩～

牛奶糖

回覆 lion730725 的文章

資本雄厚的獅子兄啊
說不定奢侈稅過後價格會趨向合理化
不然這個地方一年的時間
5 Q9 E: K- A4 V9 I價格漲了50%以上
說真的很誇張

actsyxz

但這兩週想熬到公開報價*0.7，我怎麼看都覺得很難…為啥"牛奶糖"您不先租個小套在當地跟房仲磨灰...

牛奶糖

回覆 actsyxz 的文章
% U) \2 P0 Q2 z& |! |
7 ?# R1 ^2 b5 x1 I1 V* O我是住在家裡跟房仲磨啊