股價低迷，營建殖利率吸睛

歐陽

【時報-台北電】台股大盤近期呈無量走跌的空頭走勢，營建股更在央
; [" v7 [( b5 D1 }行全力打房下，儘管房價仍呈現高檔徘徊，但股價卻早已垂頭喪氣。
, M. a5 Z& \, _8 f6 T但由於營建族群去年整體獲利亮眼，今年都有不錯的現金股利分派，
" z/ C5 O' a7 M# {# K! `- b0 ^: ^股價下跌高殖利率股投資價值浮現。
( t  ]# J$ _- B2 s6 `0 R! B　　若以上周五（18日）收盤價計算，包括：遠雄建（5522）、全坤
建（2509）、基泰（2538）、華固（2548）、宏盛（2534）、國建（
, h3 P# h! o: t$ A/ r9 _) Y, g$ D2501）現金殖利率都高達7.5％以上。
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4 ^: m# a& m% g8 S; w　　遠雄建去年EPS7.67元，今年將配發4.8元的現金股利，以18日收
盤價48.2元來看，現金殖利率高達9.95％。遠雄建今年第1季營收雖僅
/ d9 F& o' }- o; D4 P; c  R30.93億元，但毛利率仍在40％以上水準，單季EPS1.17元；法人推估
，全年度若不計新推個案，在舊案完工入帳下，今年遠雄建EPS將在5
元左右，但若「艾菲爾」與「玫瑰園」都能入帳，則該公司今年EPS有
機會維持7至8元的水準。
. P2 N$ H6 g! }& u* F7 m6 s) g9 t　　全坤建去年EPS2.6元，將配發2元現金股利，以目前股價20.45元
計算，現金殖利率高達9.78％。公司預計今年下半年推五股洲子洋重
* ^' L6 O8 j: I0 w劃區第一期案總銷35億元，及台北市萬華貴陽街一期都更案總銷50億
6 L+ S0 r4 E" O" k% M8 E; L元，共計今年度推案金額上看85億元；今年入帳個案仍來自新莊中原
段的2筆建案，因此，今年業績預期會與去年持平。
　　基泰去年在處分士林光華戲院獲利入帳下，全年EPS1.68元，今年
將發1.3元現金股利，以目前股價15.4元計算，殖利率8.44％。基泰今
  _0 D1 w0 O; D# |年無新建案推出，將聚焦在基隆大水窟墓園「記憶典藏館」的開發。
　　華固是唯一去年獲利還可超過1個股本的營建股，今年仍將配發5
% y' X: n& _9 t+ S* p6 r.6元的高現金股利，以目前股價66.9元計算，現金殖利率達8.37％。
華固今年上半年進入入帳空窗期，該公司首季EPS僅0.63元，今年主要
0 Q3 D6 h6 M% w9 t$ K" w% u% @業績還是得期待「V Park」順利銷售。法人認為，華固「V Park」共
有3棟總銷130億元，若3棟全數售出，對華固的EPS貢獻度近20元，若
今年出售1棟，則今年對華固EPS貢獻度將上看6至8元。
　　宏盛近幾年的推案動作較保守，去年處分內湖石潭段土地，全年
4 g/ a, M. O3 ^EPS仍有1.46元，今年將配發1.2元現金股利，以目前股價14.8元計算
7 _* T/ r/ f0 l4 J; _5 z，現金殖利率達8.1％。宏盛目前僅剩仁愛路「帝寶」5戶總銷逾10億
4 p* G  x+ @, O/ G0 J+ Y8 w1 S) k元，以及「信義帝寶」餘屋約1億多元的餘屋可供出售，將是今年潛在
* u- |% u0 r6 [7 f  R: A6 i的業績。(新聞來源：工商時報─記者方明／台北報導)
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歐陽

由於營建族群去年整體獲利亮眼，今年都有不錯的現金股利分派，
) R% u& z. ~, P( r0 [6 P+ k股價下跌高殖利率股投資價值浮現。
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