現在是買屋的時機嗎?

富貴妹

我的同事他家人想在北大買房
但我告訴他,現在房價很亂~因為政府打房
6 l# b, h9 @7 ?我建議先在北大租屋
7 s+ D& @* O' x  `住一陣子,喜歡上這個環境在買
這樣他可以慢慢找喜歡的區域
% _5 N, v3 N- o7 f% f1 q) m% V二來也會因為喜歡這個環境而住下來
大家認為現在是買房的時機嗎
+ M( p2 o0 H/ _* O" c+ a他們夫妻二人,只有先生有固定的工作
8 J, D: S5 l0 _' C: `如果要租二房或三房，在北大的租金大約多少
如果要買二房至三房，房價大約多少呢

歐陽

多看看.比較

tatinic2

我覺得還是要早點下手，因為打房幅度有限，這邊今年又會有麥當勞…等，生活機能更佳…

midui

喜歡就可以買....
不過就是...之前7成議價~最近都先拉高讓你砍
$ x! l( N; C2 B+ c- l所以從5~6成開始出...

gobby_lin

我從一年半前開始慢慢看,我覺得現在可以進場了,因為北大之前最令人無法接獲的生活機能已經愈來愈完善了,所以賣方除非缺錢,否能寧可惜售！

ruth

回覆 midui 的文章
* ^3 T& C" f' L; q
: j2 u3 k" |6 g! L. P! i% {& V; S有這麼誇張嗎?
$ C9 w  r/ g: z* ?: a" I是普遍性的嗎?

喵喵

三年前我本也考慮先租試試看，
. |# s! t& B& H" w$ e# n或是等房價回來再買，
8 V  ]) h6 \3 `9 X現在覺得..還好有買。

洪阿民

' {, h: q: w1 i

ruth 發表於 2011-5-1 09:32
1 @, ~$ _& A0 C+ b回覆 midui 的文章
. n6 Z: Y& @6 p" Q1 w
( }# \0 A7 B( `$ M有這麼誇張嗎?

其實是看您抱持何種議價心態
如果願意花時間玩拉鋸戰，那就開低一點 (反正賣方都敢開這麼高了，我們砍一半又如何？何況現在很多案子開價都是最低點的兩倍了！)
但如果您已確定那間屋子的合理價 (自己願意為那間屋子出多少)，開一口價應該也無妨囉^^

midui

我覺得你可以問一下幫你找的房仲
$ o6 j# T$ l5 Z4 |9 `- s& m( k
: E( v& U3 s; M4 S問他能不能透露一下之前成交價

不能的話...就是以蘋果日報4/29地產新聞....均價13~14出價

洪阿民

  H1 B1 p& |) l" [* z. l$ g回覆 富貴妹 的文章
' O6 r  f9 F( S% K
. p9 |! g0 ?" W& E, ?

如果要租二房或三房，在北大的租金大約多少
, a) G, W# e' E/ j  p如果要買二房至三房，房價大約多少呢

% }' x* D! ?$ O! g" v
租的行情其實也很亂，也是因地段、社區和裝潢程度而異
% Q6 z3 Y2 K0 G: c9 ?: b$ _  {' Z之前看到三樹路某歐洲系列兩房加車位一萬租得到
1 g7 [: {+ r! l但遠雄系列的二房加車位可能要一萬三以上了