現在是買屋的時機嗎?

富貴妹

我的同事他家人想在北大買房
+ d( g6 K$ U: [8 O但我告訴他,現在房價很亂~因為政府打房
+ J$ f0 S+ O* i# o! ?5 \我建議先在北大租屋
住一陣子,喜歡上這個環境在買
這樣他可以慢慢找喜歡的區域
. P  z8 N3 z& Z6 n二來也會因為喜歡這個環境而住下來
大家認為現在是買房的時機嗎
他們夫妻二人,只有先生有固定的工作
如果要租二房或三房，在北大的租金大約多少
如果要買二房至三房，房價大約多少呢

歐陽

多看看.比較

tatinic2

我覺得還是要早點下手，因為打房幅度有限，這邊今年又會有麥當勞…等，生活機能更佳…

midui

喜歡就可以買....
% V, w2 X! j9 O- Z不過就是...之前7成議價~最近都先拉高讓你砍
所以從5~6成開始出...

gobby_lin

我從一年半前開始慢慢看,我覺得現在可以進場了,因為北大之前最令人無法接獲的生活機能已經愈來愈完善了,所以賣方除非缺錢,否能寧可惜售！

ruth

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6 p8 ~9 U( q/ H. s; l
有這麼誇張嗎?
是普遍性的嗎?

喵喵

三年前我本也考慮先租試試看，
或是等房價回來再買，
現在覺得..還好有買。

洪阿民

ruth 發表於 2011-5-1 09:32
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/ n) E0 O% @! q1 {. J* d: T# ~) c有這麼誇張嗎?

! @  @% @' I2 h/ r3 L6 x6 Y
其實是看您抱持何種議價心態
如果願意花時間玩拉鋸戰，那就開低一點 (反正賣方都敢開這麼高了，我們砍一半又如何？何況現在很多案子開價都是最低點的兩倍了！)
, ]  q/ P- F' z但如果您已確定那間屋子的合理價 (自己願意為那間屋子出多少)，開一口價應該也無妨囉^^

midui

我覺得你可以問一下幫你找的房仲
4 C' V0 `, T- W! k" i* U% V
問他能不能透露一下之前成交價
! K& x7 h8 h! X; D7 k: y* m
- a  l( G1 V9 F7 [不能的話...就是以蘋果日報4/29地產新聞....均價13~14出價

洪阿民

0 T% V8 y* M- }! k2 U
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如果要租二房或三房，在北大的租金大約多少
0 U+ p4 p+ ^% ~! V如果要買二房至三房，房價大約多少呢

' ]' J1 O2 @- Z6 `
租的行情其實也很亂，也是因地段、社區和裝潢程度而異
, v. U; T4 K( E之前看到三樹路某歐洲系列兩房加車位一萬租得到
4 M' v* j  L) j3 W8 f但遠雄系列的二房加車位可能要一萬三以上了