房貸利率哪間便宜？

kokocat

一定要到各家銀行的三峽分行才可以辦嗎？
請問有沒有哪位大大比較過，知道哪一家銀行的房貸利率最便宜呢？

北大見習生

我是在新莊元大辦的,比照政府首購優惠房貸
土銀部份我問過,一定要在三峽分行辦才行
% |5 i4 D6 X7 ^7 Y2 `/ q, _2 r有的銀行可在居住地的分行辦也可以

owen

除了本身條件外，
. q' k! u1 v+ j* B/ v* B9 g其實都還可以再小談~~
供您參考~~

傑可

kokocat 發表於 2011-4-14 08:59
1 H& I- q) h: W" f3 C: d一定要到各家銀行的三峽分行才可以辦嗎？
請問有沒有哪位大大比較過，知道哪一家銀行的房貸利率 ...

1 u  N  _! D( {% \) G  W問題一: 不一定
我在原居住附近銀行辦理
妳可到妳選好的銀行
辦貸款時應該還沒交屋
* i. `* W* F5 s5 E( R- @" }  |9 d# l7 B1 n9 \銀行會與仲介連絡看屋(鑑價)

問題二: 不知
因我是辦 公教貸款
利率從去年底至今已升息二次
當時申請七成沒問題
( S6 R% u& n9 J/ E2 M; j: ]

大耳朵

- U9 ?5 Z* }% }# j7 r4 b# Y" _% J

kokocat 發表於 2011-4-14 08:59
3 ]3 a7 @5 Y8 C' X一定要到各家銀行的三峽分行才可以辦嗎？
請問有沒有哪位大大比較過，知道哪一家銀行的房貸利率 ...

+ C/ U' j9 U3 D3 C0 I) D
建議您請仲介公司幫您尋找~~至少成數比較有機會滿足您需要的金額!!!
( ~9 Z9 d' O1 `. ?' H至於利率哪一間比較便宜~銀行會依據您個人負債比與償還能力去做評估喔!!

菲比

若剛成屋的房子你可以找建商有配何的優會方案,其實銀行若配合久往來的多信用良好貸款成數就會好一些,甚至難免買一點銀行商品給放款人員做業績,好像上頭交貸,相對成數及利率就會比市場一般好一點.~

kokocat

大耳朵 發表於 2011-4-14 09:17
5 {2 v3 \5 l, P' [1 T. }建議您請仲介公司幫您尋找~~至少成數比較有機會滿足您需要的金額!!!
至於利率哪一間比較便宜~ ...

聽說...（只是聽說喔～ ）...
聽說跟仲介配合的銀行，利率都不會太低，只是確定會幫你貸到款而已，而且還會另外收手續費？？

豬肉

這都是去年的事,請參考!
偶曾經找到"花X",號稱零利率,可隨借隨還,還有其他好康(可是忘記了).
問題是在交涉過程中,有發現有關利率的制定方式有學問,所以沒有交辦給"花X".

當時利率都很低,各家條件都差不多,最後還是選擇平常最有往來的金融機構(最矮的那座山).
8 o- D  v  Q* P7 U- {5 ?& }雖然它條件不是最優的,但也不是最差的...
( X# O0 i2 Y! B; m, [
: p' V- ?. K; ^: \% w* q還是建議貨比三家比較好!
: m5 M0 d2 M, O% b% H$ V; S# W

大耳朵

1 b% j0 X+ F# b1 `% G# |9 K

kokocat 發表於 2011-4-14 09:20
聽說...（只是聽說喔～ ）...
/ h- n  ?/ x* Q# E7 N5 O5 c聽說跟仲介配合的銀行，利率都不會太低，只是確定會幫你貸到款而 ...

手續費????
不論哪一家銀行~~我很肯定它們都有以下名目!!!
. u* W9 y# l7 \6 R/ y帳戶管理費or經辦手續費or貸款設定費or零零總總費用～～並不是仲介找的銀行會額外收取費用！！
5 ~0 U- B, l$ ^( Y亂收錢可是會吃官司的
  b0 b2 s: A8 r$ q0 W- _, u您可以比較看看

kokocat

豬肉 發表於 2011-4-14 09:22
7 t' A& T2 S5 g* O8 r* M這都是去年的事,請參考!
6 I. d& p# a5 \( a8 m% _. w! ^偶曾經找到"花X",號稱零利率,可隨借隨還,還有其他好康(可是忘記了).
# ?/ i6 E: y* E  u3 @0 ]問題 ...

# v$ \; v% C% w2 g* `) k8 q最矮的那座山......

玉X？X山？