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- 2017-12-9
 
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【時報-台北電】皇鼎建設(5533)將在明(5)日召開股東會,鑑於5 h- h* I+ | i
陸客來台自由行大幅開放,帶動旅館發燒,皇鼎也將在這4年大舉「插
8 p& R3 t; _" j( R6 K旗」北中南,開出4家富信大飯店的連鎖品牌,大有躋身觀光飯店內需4 O+ H% a8 Y3 n
股之勢。# w; u' Z" {' H: \# @# Y4 W% s0 ]5 v
接下來國建(2501)、皇翔(2545)、名軒(1442)、潤泰新(99
6 z2 t5 p, J, q7 }45)也接棒布局跨足飯店行列。3 i) ^% P( _& S- C
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繼太設(2506)、太子(2511)、日勝生(2547)等轉投資飯店成4 g! H& d' _* Z$ |+ K
效不錯,國揚(2505)、鄉林(5531)、遠雄建(5522)等,其大股7 b) E, A' v" r* [/ H! N7 q
東或關係企業,也老早就在飯店品牌擁有一席之地之後,皇鼎去年也
7 M' L. N. [2 g( V( i% Q" `; ~$ x開出第1家富信大飯店,在小試身手後,第1年已出現單月獲利,全年
2 T: C, B6 W, k小虧5百萬元,預期2年即可損平。4 G8 T+ `3 S5 O/ J$ h
由於明年上市櫃公司將開始適用IFRS,改採全部完工法認列,有上
5 |% ^" P/ h5 A9 q市櫃營建股董事長直言:「到時候營建股不是會撐死!就是會餓死!
/ R! R3 z2 H9 q! A除非有穩定的現金流。」因此跨足只租不售的商用不動產領域,才不0 ?& ]7 P. w3 y6 F9 l
致讓營收暴起暴落。其中,飯店已成為營建業的首選之一。" E* ?" D* \1 X
皇鼎自2011上半年以來,已陸續在內湖、台中,開幕營運富信大飯
4 r( s+ x" G+ G* Y/ h7 W+ m' k( ~8 X店;接下來,2013年將有富信大飯店汐止店、2014年將有富信大飯店
c' D, O5 o; E7 f. U2 x3 b台南店,陸續開幕營運。" U! ]1 C D, I" h( ]
皇鼎的富信大飯店連鎖系統中,內湖店去年開幕,台中店則甫於4月
9 J6 o H% Y% i- Q開幕,共103間套房;至於明年開幕的汐止店,將會開出規模更大的飯
& W7 P: A. G, Y. d& D店。總計4家飯店的房間數約為547房。, Z T( e' [. U! S/ ?
皇鼎規劃投入40至50億元,到2014年每年興建1家飯店,現階段已規
- z# u1 j$ u" @( y" m6 C8 ^- f劃好上述4家。皇鼎是採另外成立子公司的方式,由皇鼎出租予子公司# u. h, A0 R/ a" L) b7 g1 ^' |
的方式,交由子公司專業經營團隊經營,估計住房率達60至70%,即# E. U% t2 r' p
可損益兩平,為皇鼎提供每年長期穩定的現金流入。
5 W8 x$ b# {/ c7 I 目前皇鼎在手土地存量還有內湖4塊、台南2塊及文山、中和、汐止
& M3 [0 \0 D- ?等,朝向住宅、廠辦並進的開發模式發展。 z+ k s% B t1 J) d& n/ q) q
接下來,國建將開出連鎖的國泰商旅品牌,第一家可望落腳台北市
+ b7 M# `' |4 w, h7 F( p8 Z: e民生東路;皇翔有士林官邸和台汽北站的商辦、商場和飯店開發案;" b* N& a7 x1 O0 j
潤泰新和國賓(2704)副品牌amba飯店、六福(2705)集團,分別合! \+ D7 G, L3 a' i
作開出松山車站、南港車站的商務飯店;還有鄉林也正大舉把其關係. R, i1 d4 I4 O, P0 N/ e
企業涵碧樓(Lalu),延伸到中國大陸。(新聞來源:工商時報─記者
; o8 y, z. V g- L. K8 [/ w4 \, ]蔡惠芳/台北報導): v) Q7 P ~ c' r
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