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【時報-各報要聞】中央銀行最新的年度金融穩定報告昨(31)日出爐
, Q. Q' p3 f; U) ?6 b7 W8 W,內容聚焦房市授信對銀行的影響,央行並於該報告示警,指房價和1 J4 o# |3 C8 ~0 X% ]/ u: [
交易量下跌趨勢如果過快,可能影響金融機構授信品質。
e3 E, Q% @+ j( `0 m1 a+ ` 央行金檢處副處長蘇導民透露,央行已展開對銀行的年度壓力測/ s9 H4 x1 \2 U$ W+ Z9 Q4 r7 q
試。
- }1 W y. L" s 蘇導民指出,央行不希望房地產暴漲暴跌,因此會要求銀行放款行
7 g8 Y; q) x; k% D/ ^3 ^為,規範貸放成數。央行報告也提及,部分推案量大地區房價下修壓
T+ s( g5 @& `力漸增,若有授信擔保品過度集中於該地區的銀行,應加強相關放款
0 z) Z/ n$ @2 u4 T$ S後的追蹤及管理。
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9 w- X( e2 T, I* O" B0 h4 C 央行報告指出,國內金融機構資產品質佳,尤其去年獲利大幅回: X$ `: C' \9 z: a& K+ X$ h
升,只是全球經濟成長趨緩且金融體系依然脆弱,可能對實體經濟及
. ?0 H0 S' }! M& h- X- r( a1 k p金融體系產生影響;且在政策引導下,房價確已降溫,交易量也縮減0 Q. L% N! c; k( s, o: y/ p% s3 t
,但若下跌趨勢過快,恐將影響金融機構授信品質。: t. I- `3 {) D$ l
其中,反映成屋市場的信義房屋指數,去年第2季飆高到170.13的歷5 {+ |' J b1 a' x' e2 Q1 U1 j
史高點後已反轉下滑,今年第1季續降至153.47,年增率轉為衰退7.0" c6 ?( Z1 Z L$ a
7%。考量全球金融風險增溫,不動產價格緩降,央行也決定對銀行展2 m9 D/ Z$ }* l3 E, @& \
開新一輪壓力測試。
# M( I" G# `3 {+ ?* p* _ 蘇導民指出,央行的銀行壓力測試是評估整個銀行體系因應總體
& Y7 Q) B. U, h金融衝擊的能力,包括全球實質GDP、全球出口值、利率、房價及失業. S, S [$ p# F0 W4 R0 E: g
率等,都是測試的參考變項;目前相關模型已經完成,進入測試階段
/ L6 g) Q1 {* b& h6 r。
* k9 B" S. e7 u# u+ D/ P4 W! D 但蘇導民強調,即使以設算最壞的情況模擬,所有銀行的資本適足
2 Q$ w( w: @0 y# }- [率應該還是高於8%的水準。$ ]. k5 h0 c6 r' O7 u* x2 t' c
央行的測試模型,分成市場及信用風險兩大主軸,其中市場風險& M: A* t, P: x" ~
包含上述各項影響因子。信用風險部分,則是看整體國銀授信狀況,
3 F0 ]7 D" q( |# z9 F$ c包括單一產業或公司集中度,並就同類型放款集中度,例如房貸、信
( z4 x* v, ? t貸等,對銀行進行測試。1 `% T$ _+ F& A# U' v1 r
據統計,去年底國銀承作購置不動產放款餘額為8.46兆元,占總
& b' X1 T$ V9 Q# G放款比重為44.3%,國銀徵提不動產為擔保品的授信餘額為11兆元,
S3 u; i3 ]9 P' Z' t- l比重則為48.32%,相較去年同期都有下滑趨勢。 (新聞來源:工商時1 [% [ d3 ?6 m" @* B
報─記者藍鈞達/台北報導)
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