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【時報-各報要聞】中央銀行最新的年度金融穩定報告昨(31)日出爐
. M; H: c3 K4 }5 U" c,內容聚焦房市授信對銀行的影響,央行並於該報告示警,指房價和8 q N9 r. j$ U
交易量下跌趨勢如果過快,可能影響金融機構授信品質。4 a; P0 ?: d+ J, z- u* |
央行金檢處副處長蘇導民透露,央行已展開對銀行的年度壓力測' | w& `0 M0 u/ G7 l7 j
試。
N% o9 w8 b" F. |/ g$ w 蘇導民指出,央行不希望房地產暴漲暴跌,因此會要求銀行放款行
/ U! R/ _5 _5 t: c# k為,規範貸放成數。央行報告也提及,部分推案量大地區房價下修壓
8 a" R9 ~$ z6 F' |0 G力漸增,若有授信擔保品過度集中於該地區的銀行,應加強相關放款5 j! R7 l7 x5 u6 |+ `
後的追蹤及管理。
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央行報告指出,國內金融機構資產品質佳,尤其去年獲利大幅回
7 Z8 O% t( ?, X$ ^7 S/ {; r+ ~升,只是全球經濟成長趨緩且金融體系依然脆弱,可能對實體經濟及
+ a6 p; x2 ~5 _' ~- R金融體系產生影響;且在政策引導下,房價確已降溫,交易量也縮減
& k! W4 e% ~2 L; b0 X5 g! j6 O,但若下跌趨勢過快,恐將影響金融機構授信品質。
5 M5 y) q2 R% g* e+ b: d 其中,反映成屋市場的信義房屋指數,去年第2季飆高到170.13的歷& p7 j7 ?9 }. G' S& W) m. n
史高點後已反轉下滑,今年第1季續降至153.47,年增率轉為衰退7.0
7 l: Q( j6 |8 W* h9 ^7 e7%。考量全球金融風險增溫,不動產價格緩降,央行也決定對銀行展
6 a7 v1 [) s4 Q' p: F" O, e, ^開新一輪壓力測試。
8 j x. T6 X0 }9 U 蘇導民指出,央行的銀行壓力測試是評估整個銀行體系因應總體
# N6 G c* t, M( g3 x t7 r金融衝擊的能力,包括全球實質GDP、全球出口值、利率、房價及失業& @! `% ?& f r s3 o
率等,都是測試的參考變項;目前相關模型已經完成,進入測試階段
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但蘇導民強調,即使以設算最壞的情況模擬,所有銀行的資本適足
& |! x/ |0 l5 K4 b率應該還是高於8%的水準。- @5 D) e% p# D" l, p) A z( g3 S
央行的測試模型,分成市場及信用風險兩大主軸,其中市場風險
6 w1 C9 ]( j3 J7 J# f包含上述各項影響因子。信用風險部分,則是看整體國銀授信狀況,
* t ]- o+ `0 Z9 T2 q+ i$ W M包括單一產業或公司集中度,並就同類型放款集中度,例如房貸、信& v6 r1 {1 ~4 d( d! \, q1 o
貸等,對銀行進行測試。* M4 A q6 a) {; {0 `, A
據統計,去年底國銀承作購置不動產放款餘額為8.46兆元,占總
& e. Q- O B2 C( U1 N/ [3 h6 D2 a放款比重為44.3%,國銀徵提不動產為擔保品的授信餘額為11兆元,& @1 D: |# ^9 `- `& Y/ |+ O8 ~ |! I
比重則為48.32%,相較去年同期都有下滑趨勢。 (新聞來源:工商時- I. t6 t- m, ^3 [5 @9 _+ F- `
報─記者藍鈞達/台北報導): X& }5 z% M L% r( C# B3 G
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