金融穩定報告本周發布，央行鎖定房市

歐陽

【時報-各報要聞】中央銀行示警「房市有潛在風險」，據了解，央行
將於本周發布一年一度的「金融穩定報告」，報告中也特別對房市提
出看法，認為「房市問題不好處理」，並希望財金部會能夠統合提出
: n6 h5 S. X& O8 O  U: i* l政策，才能有效管控房市。
: V9 D2 J0 q5 i% g8 i# ^$ N4 `, I　　促進金融穩定為央行重要職責，因此央行參考國外經驗，每年固
定出版金融穩定報告，今年是第6年出刊。央行官員表示，內容主要著
眼可能影響整體金融體系穩定的風險，或關注是否有個別機構將引發
) w$ {) B2 G6 P' l' _, e# V* U+ v系統風險。

- v- b) J% z" t! l　　過去包括金融業壓力測試或房貸相關議題，央行都曾於此報告提
7 Y5 ?2 F* m/ b3 o出建議。央行官員指出，穩定報告每年都會針對特定議題討論，對於
房市，因為報告尚未正式發表，所以目前不宜多表示意見。
# M* K& c  }8 k1 m. _　　相關人士則表示，央行主要關注重點是金融機構放款風險，尤其
現在銀行對土建融及房貸放款仍有偏高的趨勢，因此央行也希望結合
金管會和其他主管機關合力管控，藉此穩定房市。
　　據悉，報告中分析，100年底國銀的不動產授信餘額為7兆3,569億
元，單年成長1,237億元，成長率降到1.7％，但銀行不動產相關放款
8 X8 N( l( z& D! O% ~的比重仍高，「需要小心」。
9 w  V* w) |' g9 s$ Y0 `3 m# J# `　　央行也引金管會統計指出，不動產授信集中度逾50％的銀行目前
* J4 K0 C1 B: H) N9 A只剩4家，集中度40～50％者也從99年的11家降為6家，明顯改善，但
相關單位也會持續注意。
( t, D1 ?; \8 I+ F4 k/ X# a　　相關人士指出，近期油電雙漲，讓建商大打「買房抗通膨」的旗
3 |8 A) V, u3 Y) C  S" a幟，房市買氣提升，因而引發央行關切，針對自住客增加，央行也責
, M" f$ s! Q; M) }8 B成銀行審慎評估放款，減低錯放貸款給投機客炒房的可能性。
　　除了金穩定報告鎖定房市，央行6月底第2季理監事會議也將聚焦
6 U+ w9 E. p9 e& u6 u* t6 a" Y2 e房市議題，近期已發函要求金融機構注意投資客，一般預期，央行將
7 r1 l8 {7 F/ W! r% U並豪宅採取選擇性信用管制，控管相關貸款行成數。 (新聞來源：工
商時報─記者藍鈞達／台北報導)

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歐陽

據悉，報告中分析，100年底國銀的不動產授信餘額為7兆3,569億
元，單年成長1,237億元，成長率降到1.7％，但銀行不動產相關放款
! i" i' L& w) U2 b5 _的比重仍高，「需要小心」。