耶魯各棟電梯安全性問題???__ 管理中心沒盡到應盡責任!

duncanchiu

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嗚呼哀哉~
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$ g# u1 C& H6 o& B) o+ J週四(5/3日)至電管理中心_董經理

/ n4 }( g0 G, o  g0 V# X果然~我們社區管理中心推卸責任功力一流!

  d+ }4 Z3 L5 t管理中心還是沒有遵守約定~ 沒把"建築物昇降設備使用許可證" 貼到各棟電梯!以確保公用電梯使用安全!(給了一個多月時間..董經理告知還要延一週,預計5/10前)......@@"

似乎有推卸責任與怠惰之情形!  

7 s- O) z8 a, h, M  n0 V另在家族有人反映停車場不潔之情形,我也觀察到啦!
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當天也很雞婆跟管理中心反應了! 大家可以觀察一下是否有改進!?

覺得我管太多了~ 看到這些鳥事,小事都搞不好~ 管理中心應該要集體罰站!!!
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9 `8 j  O! F" w0 ]6 [5 C& p然而..管理中心..應該要做的事情沒有做! 反應也沒用!

社區大人若看到此篇

( r" h) k9 g) O( \3 b7 ~8 ^6 l拜託幫幫忙..轉達管理中心能否"善盡責任與義務呢"!? (畢竟大家繳管理費,花錢請他們來管理)

9 j  I8 H7 U' z: n% j, F管理中心有困難做不到的事情..也請公告告訴大家!
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大家都有在繳管理費..別忽略了你的權力!

. B( J( J+ l% K. o4 t4 d& z5 m# {1 A管理中心大哥大姐們...你們辛苦了!!!
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desk0932

六月即將招開住戶大會了，建議您可以把這些問題通通列在問題反應表上！

不稱職奶爸

董經理我也打過電話問過他問題, 哈哈, 跟您的看法一樣.
0 S! ]& v4 q/ e這次的區全會已經把討論議題列出來了, 來不及填單, 只能看區全會現場有沒有機會提問, 通常應該是沒啥機會@@

不稱職奶爸

對了, 愛北大的耶魯家族不會有管委會的人發言, 到耶魯論壇可能丁委員還會幫您轉達一下.
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duncanchiu

不稱職奶爸 發表於 2012-5-8 16:29
對了, 愛北大的耶魯家族不會有管委會的人發言, 到耶魯論壇可能丁委員還會幫您轉達一下.
...

$ A# D& S( |+ Y, F好低~  謝謝瞜~
. r. ~# Y9 B/ w6 Y
. ?* ~% V/ ~3 ]3 a" q# T( _找時間會在耶魯論壇討論一下~

不稱職奶爸

好像到現在還沒貼出來，我也找時間打電話去管理中心反應一下。

duncanchiu

  |+ S, D, M* v. D3 I
我前陣子親自到管理中心_與董經理詢問過了~
3 z. U: I7 N' {對於我們管理中心的管理非常不滿意~
管理中心回應因為遠雄設備交接與點交的問題!而導致很多設施設備無法有安全證明.
: V6 T2 w3 [5 P: F% M. Z" t9 [加上俱樂部"蒸氣室"已經壞了三個月左右... 也是遠雄交給管理中心的設備不符合規格!導致一直壞一直壞!
- U8 R% u$ P6 ~+ ]0 v6 h& r大部分時間耗在文件與公文來來往往...
很多問題都需要管理中心去處理..但也給予充分時間..還是無法達到大家的期望
+ _! A- @8 m# j2 C+ D; F開個玩笑....或許數十年後...三峽捷運通車... 這些事情都還沒完成..(哈哈)
* \% I6 r5 q) k; M$ A管理中心大哥大姐們..你們辛苦了!~
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不稱職奶爸

我個人覺得董經理對耶魯很多問題都很不進入狀況，我有在耶魯論壇提出這問題，丁委員回覆如下：

3 v& ^6 p5 k: Q% z經確認，社區已取得今年合格的昇降使用許可證，但因為目前遠雄正在進行電梯車箱的施作工程，還未確定是否會再進行維護保養，所以才沒有把正本貼上，
' f4 e9 t9 c0 }0 p+ V7 _為了讓住戶放心，已請物管先行將複印本暫貼到電梯車箱內，應該今日會完成。
. Q4 y% ?- |8 p* Q, W$ m& M$ r5 p很高興能為社區盡一份力！
2 _4 O7 ]# H+ s" ^James
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; u' B. @$ o4 B! A4 z5 d: x& Y9 ?

2 B% ]! m  p/ s$ u附帶提一下，耶魯跟設備有關的事情可以去問李副理，李副理是物管負責工務的人。像上次停車場打牆壁，跟D棟電梯鏡子破掉，我都是找李副理談，設備這方面董經理只會講些體面話，而且李副理在耶魯管委會未成立時便已在耶魯服務。

duncanchiu

0 i* D5 q/ C% S9 {% A" Y
好的!謝謝瞜~
3 C+ [$ _- U& z將時間拉到四月初向管理中心反應"建築物昇降設備使用許可證"問題~
/ {. _/ V; f! ?/ x! N3 o; \, _也是答應要貼會貼...唬爛了兩個多月!....
- U) v4 O2 j, E( D  b6 U遠雄進行電梯車箱的施作工程或維護保養應該不影響吧!!
2 l& P' f$ Y* [# j不過終於甘願去執行這件事了!!
希望週末回三峽時真的已經貼上了!???
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4 K5 @8 M# x' E& r李副理負責耶魯設備有關的事情...
有些處理得很好..有些也處理的2266!
如去年頂樓(逢大雨積水)與今年地下室停車場積水..寫了反應單與維修單
% \4 x# k6 G8 d" Q% Q0 J1 v! Y  `過兩週以後還是無人處理..... 結果就自己打電話去遠雄客訴!才有人來處理!
地下室停車場積水也未處理!也說是要等遠雄公文等等.
( |6 {% B- w' I% d1 T8 z聽他說停車場壁面有漏水(每逢大雨有可能會牆壁滲水)有可能會重新打掉重做!
; ?* Z# K) O, q6 J2 o- P( |請管理中心協助的事情都有給予充分時間處理..應該不至於處理的2266...
2 ~, t" T4 i/ L/ p8 G! P: M
- b, J& o; V5 e, ?$ f以上是個人小抱怨一下!   
不用太在意....看過就算了~  這件事情就到這理結束ㄌ!
/ D% r1 J5 C* x) i管理中心要硬起來,不然很多很雜的事情執行起來很辛苦!
謝謝...

不稱職奶爸

許可證我這棟電梯已經貼上。

李副理對設備狀況比董經理了解，但不表示他一定處理的了，最起碼他了解狀況，不過的確因為現在還沒點交，很多硬體還是得由遠雄處理，社區跟遠雄的點交進度很慢很不順，個人感覺遠雄對社區提出的問題回應也不積極，反而住戶直接反應的可能反而比較快處理。