奢侈稅後.北大建案的牌價..

abu

新北市近期市況尚稱穩定的北大特區，近期無新案進場，一般個案週來人約20多組。「北大愛悅」及「麗寶國際館」是該區僅剩唯二持續釋出較多媒體者，因此來人較多；但成交比則偏低，主要因為所剩戶別多大坪數，總價較高。
% G, o" B* ?& \: L" i3 Z 尚有少量媒體釋出的「皇翔玉鼎」，則稍早釋出全棟銷售；由於新釋出者多為高樓層戶，因此平均單價拉高到35萬/坪(先前賣中低樓層時均價為30萬/坪左右)，高樓層單價甚至見4字頭，為目前區域新高.
' P( H9 e5 k; X+ }) Y5 Q不過，這紀錄很快會被改寫；尚未推出，位於大雅、學府路口的「大北大」，據傳底價超過35萬/坪，坪數規劃則都是110坪起跳，等於含車位總價將超過4千萬，因此單總價都將刷新特區新高紀錄。(住展)

蘇光光

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7 ]  r' s* M, s; F! x/ T
請問一下，文中的數字是否接近實況呢？

旅行的人

$ J' f) Z; d, n. ?0 K8 h對自住者來說。這些資訊有何用處？

對投資者來說：過二年後把奢侈稅的饅頭數完再說吧。
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居住正義是很重要的。
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三峽這裏不是不好。40多萬一坪，目前還不太能為大多數人接受吧。
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畢竟有人賣。總得有人買才行。

abu

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+ k( Q1 q- P5 y0 a: x  H' b
5 F, r; ?% M* C) Z/ _這我就不了啦.小弟沒住在這些社區.看到這個開價我也嚇一跳....好貴喔

kevin1982100885

越來越跨張的貴

meei1202

0 I8 U5 f4 l9 O% s房價持續飆漲
對真正想買房-單獨奮鬥努力打拼的年輕夫妻
7 e% w4 I7 F/ Y+ s. ?7 n% g如何趕得上啊!

JessicaLee

要看實際的成交價才準確吧~~

阿煒

這價格.......真是驚人

YAO

大北大  真的很大~~
! o7 K8 v! G; l! }看起來真的很氣派~~~~
不過  靠近高速公路的噪音問題  可能會扣分......

abu

恩..蜂鳴聲應該很大的.但是住在裡面也肯定是舒服的.有豪宅的fu..唉.大北大買不起ㄚ.