土地實價課稅，財長有兩招

歐陽

【時報-各報要聞】財長張盛和表示，能源稅與土地實價課稅已列為財
) f( l) X! J0 L* p  ]; }3 V7 Y- p健小組優先討論議題，將適時推動能源稅立法，土地實價課稅事涉修
憲，難度較證所稅更高，不過可透過逐年調整公告現值，使其接近實
9 d1 j+ f1 S- y價，或在實價登錄上路後，針對1年內短期買賣實價課稅。
　張盛和表示，黃金十年健全財政施政主軸，已將建構能源稅制納入
政策，我國99％的能源仰賴進口，能源稅制建立後可達到「以價制量
% e0 Q  a, C7 ?  G% }」，讓能源的消耗少一點，政府稅收增加後，也可規劃降低薪資所得
1 A+ ?$ _& R4 F6 T2 l者課稅，不僅兼顧經濟發展、租稅公平等層面，也可發揮利益重分配
的效果。但是能源稅的建立，須配合經濟部、環保署的規劃。

$ ]' }  ~; s# y+ V& b- |　針對課徵能源稅的時程，張盛和表示，關鍵在於社會大眾能否接受
「以價制量」的觀念，財政部將配合經濟部的能源政策，財政部的「
船」（法案）早已ready，在適當的時機即可推行，目前「只欠東風」
。
9 L; J& I: g5 N2 ]8 {0 G* Z6 V　面對眾所矚目的土地資本利得課稅，張盛和表示，我國土地稅制獨
+ l6 Z( W5 N. [步全球，不僅依據國父遺教，憲法第143條明訂土地漲價應歸公，須繳
納土地增值稅，要推動土地實價課稅，須先面對修憲的問題，要改變
5 S8 F! c; g) |有先天上的難度。
* {. p8 v  r" O! Y/ @9 j　此外，目前我國不動產課稅制度，將房屋、土地分開計稅，但交易
時卻是合併計價，因此須等內政部的不動產交易實價登錄上路後，將
- h. ^7 K4 E6 }# n1 R2 J+ F/ w交易價格透明化，並將土地、房屋合併計稅，避免徵納雙方有疑慮而
6 }# W" O3 ]2 `產生爭議，再行推動較為適宜。
　張盛和指出，實價課稅不一定是指所得稅，土地公告現值也是「設
3 K0 c9 J( ^6 l# u/ ~' E1 N算」的實價，若能透過逐年調高土地公告現值，使其接近實價，也是
8 r- ~; @9 U0 y; U# H4 ~1 o2 w4 U. L一種方式；另外，在實價登錄上路之後，可先就1年內的不動產短期買
2 x6 W) t+ i* X5 x4 L+ j$ B7 P( D賣著手，有利得者就課稅，還可兼具抑制房市炒作的作用。
+ q! S# Z# y8 R# z/ c  y　針對下一階段稅改，財政部仍未訂定具體推動時程，不過張盛和強
: [7 @- A8 k0 D0 ~2 Z) P調，針對每項改革他都「心中有譜」，但稅制改革不易，凡改革必遭
1 c4 |- d) o8 ]1 I致罵名，「不要期待能一步到位」，並引述電影賽德克巴萊的名言：
5 c: P* f/ c2 ], v5 S! o「好獵人要懂得安靜等待。」 (新聞來源：工商時報─記者林淑慧／
' X( v0 G+ f. ^4 [台北報導)

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在實價登錄上路之後，可先就1年內的不動產短期買
賣著手，有利得者就課稅，還可兼具抑制房市炒作的作用。