iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
查看: 400|回覆: 1
列印 上一主題 下一主題

[趨勢看法區] 壽險業挾1,500億元獵地

[複製鏈接]

3436

主題

214

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
臺灣
文章
9422
在線時間
1428 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2012-7-4 09:18:08 |只看該作者 |新文章置後
【時報-各報要聞】挾著1,500億元以上銀彈,壽險業在大台北地區獵. v$ f$ V) l6 z
地,各大樓及不動產標案,都可見壽險公司出手,超過100億元的大案4 R7 |* f/ `& P' @! z0 O& `, b- D
更常見大型壽險公司競逐,由於各公司都有董事會授權的不動產投資' y0 Q, k% X/ z" Q6 ]* X
壓力,激烈競爭下,讓許多標案都頻創新高。$ |) g8 G$ M4 B* ~
 有3兆資金的國泰人壽,每年至少新增250億元的不動產投資,才能: `& C& ~& V( U- D9 {* s
維持5%的不動產資產配置;南山人壽在新團隊進駐後,也急著尋找有$ S8 D) \* B: |0 n3 P$ V) f
創意的不動產投資,累積未來獲利能量,投資額度也有300~400億元
* L$ c) i+ `& p) v. e;新光人壽還有董事會授權的240多億元,要在大台北地區買樓、買地, z: ]# }- F9 q
. g" X* e) W! @/ @7 a. q( F4 |2 p! Y1 Y

" r% ?' K/ Q+ r* P$ t  富邦人壽也有200億元左右的額度,最近才以70.9億元買下內湖興
, d7 D" u9 l. N7 t建中的商辦;台灣人壽今年則買下華國飯店,仍規劃有100億元要加碼
% l# _7 I7 t0 W7 a/ `$ j不動產;中國人壽董事會授權50億元,去年以個案鑑價再加碼20%後' K+ s6 F$ c- K: P6 l8 ?9 }
,還是買不到標的,今年再接再勵,繼續授權50億元,也積極參興優. W4 i% k6 r% @8 F+ g
質標案。* j# v" g6 f$ |! _
 新加入的中信人壽董事會也授權30億元,今年才買下南京東路的一
7 P5 l9 t/ q7 _、二樓;三商美邦人壽在競逐蘇黎世產險大樓上,董事會也授權近30/ g3 I" `( D- M8 q
億元的額度,但沒能拿下議約權。
. \8 p7 N1 H4 h4 _5 V, n) e  以本國壽險業為主的獵地資金,從素地、商辦,一路買到金店面: ]& l* b; z$ v  L- @0 B5 X- b7 f! B
,但業者說,金管會要求各公司要注意「輿論」及「社會觀感」,儘: |# Y8 ^8 W/ u1 J
量不要給外界「炒地」、「炒樓」的印象。3 c# j6 j) n" U5 _4 v' J
 業者表示,可是壽險公司不僅有大量資金要去化,也有龐大的業務
9 I; [, j* H7 s' N* M人員、保單資料需要辦公大樓或倉庫,因此從去年開始,不少價格創
+ D- `8 R( e) ~! U新高的標的,是壽險公司「自用」的,未來也想買地自建再自用。 (0 V. ?. p- G, O4 V. B! @3 f
新聞來源:工商時報─記者彭禎伶/台北報導)  g7 c/ L. c3 g6 ~0 l* H
( h0 t6 |) T' {& g- Z

- `1 q2 |. y. W( q7 N% `' l+ c6 }0 \6 m+ {! v, K
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

3436

主題

214

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
臺灣
文章
9422
在線時間
1428 小時
沙發
發表於 2012-7-5 07:11:24 |只看該作者
給外界「炒地」、「炒樓」的印象。* I: Q# f- A, T  H
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部