4月份北大特區銷售案表價及行情

jerome

1 F" k0 |. N; j' O) F
抄錄4月5日出刊，「住展雜誌」銷售中推案表價及行情表
給北大住戶...公評....
; p9 Z2 o+ F: r住展雜誌，原「租售報導」，老牌房產月刊，
! u( x! d+ @! M- R* l個人從事房產廣告業，看過不少客戶抱著這本雜誌去殺價。
# s$ b2 M! e8 g* r, n
+ R. K5 W$ K  ~1 l8 z其中個人比較好奇的是...大北大與國際館兩案
「住展」是以什麼基準及權重去評估這兩案的「行情價」?
8 s3 u9 n$ K/ Q2 h6 d3 c會不會高估了「大北大」，低估了「國際館」？
) _7 z) P% L5 ?' }0 W$ ^
閱讀心得：北大特區..真不是普通的"衝"!  
3 M) Z/ X* W3 w. f& p
$ e7 L$ E2 [1 O0 p# C$ S+ U5 z
; z3 G  v. @1 L( J. g# O# U建案名稱    表價    行情價(住展評估)
大北大         48       45
麗寶國際館  33       25
$ W; H  t, }/ c$ {& x心六藝         32       24
臻善美         25       22
皇翔玉鼎     35       32
8 }% {5 b9 {$ L# d北大愛悅     30       24.8
悅園            28       26
8 B: }8 i+ Q$ L8 I8 s% l8 v23行館        36       30
滿築          未定       25.5
綻美            25       24

. S% A0 T* Y# _9 V' Z$ B

peaceisland

好貴阿
四年前沒買,現在就買不起了
好可怕

jerome

peaceisland 發表於 2012-4-7 17:58
3 K( B9 K# v( X: ?, o* t- Z好貴阿
# E6 g+ g  U8 s3 [: Q  e# l四年前沒買,現在就買不起了
% m0 S4 o$ i( ^+ \$ ?5 L好可怕

"好李家在"
2年前...總算"矇"到一小戶

JonLinStudio

這個不准!
& b$ h$ u2 S/ V; v/ g3 a5 ~朋友上個月買皇翔23成交價

jerome

JonLinStudio 發表於 2012-4-7 18:11
這個不准!
8 `# p0 U5 w; X) y- x朋友上個月買皇翔23成交價

& K  y8 Q( D: `. g! x  e% n: B6 E/ j$ f平均行情吧
玉鼎方位格局差很多
: @. g3 y! l( K1 F' {+ G面公園 面中庭 高樓層 低樓層
  |. S5 T3 [7 E& J! I
8 b2 G4 ]: ^. I2 c. ^

luisyang0

真正的行情不大可能這樣大剌剌寫出來吧...
& Q$ j7 }) c1 u' w+ J( I$ f5 D" N; ?多聽多看多比較才是王道

uuyoop

三峽真的有這麼好價嘛?

大頭妹

2 F- X2 ^" W3 i3 r
$ ~- B8 m. ^5 J4 x1 f4 k回復 JonLinStudio 的帖子
0 J; H( j' i( H: n1 [& R+ L- \) q6 g. k
一個社區裡面會有很多價位
好的格局和方位和比較不好的  可能會有幾萬之差
而且玉鼎的規模那麼大
. n/ m7 P4 Z* }- `好的和不好的  可能會差更多
是說如果以便宜的價錢揀到不錯的房子  就算賺到

酷媽咪

- R4 J( }7 @+ V, j

jerome 發表於 2012-4-7 18:03
9 O5 A" |' i, t"好李家在"
2年前...總算"矇"到一小戶

% M& u; I% n( N% e
  h" }' D/ V2 Y9 w/ A, r厚哩家在，
- G0 O; L2 V2 w+ t5 Y2 t' n! `2 N5 q酷媽二年多前也矇到一戶

jerome

酷媽咪 發表於 2012-4-7 19:16
厚哩家在，
) W1 J# M! _. D2 x1 l酷媽二年多前也矇到一戶

: Q. l& ^2 D/ _8 F( [' _; [
圖像有寶貝
+ a* d2 Z8 |8 x2 |, ]) A2 S看來妳矇到大戶..
; ~$ @% n+ E* A: ^  X恭喜 賺很多..
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