4月份北大特區銷售案表價及行情

jerome

3 X7 r0 ^: G4 v7 l! s1 ^抄錄4月5日出刊，「住展雜誌」銷售中推案表價及行情表
9 h2 ?% _3 L% H& t1 C# n給北大住戶...公評....
$ u% `: r/ ~( f4 V0 s/ {6 C住展雜誌，原「租售報導」，老牌房產月刊，
! u6 V* O% I5 j1 g: p4 b6 y& R個人從事房產廣告業，看過不少客戶抱著這本雜誌去殺價。

3 A4 b+ S2 I. J( v* |# A! y0 C其中個人比較好奇的是...大北大與國際館兩案
「住展」是以什麼基準及權重去評估這兩案的「行情價」?
會不會高估了「大北大」，低估了「國際館」？

閱讀心得：北大特區..真不是普通的"衝"!  
5 j2 b, }2 q) ~& H
% s; m# U) Q$ I
2 j1 q- J6 a8 L建案名稱    表價    行情價(住展評估)
, i/ R4 ?) U8 @$ B8 F. j4 `大北大         48       45
麗寶國際館  33       25
心六藝         32       24
2 \" ]- U! i' _臻善美         25       22
1 Z! ]  U5 ~1 N2 T5 j5 z) |皇翔玉鼎     35       32
北大愛悅     30       24.8
悅園            28       26
23行館        36       30
滿築          未定       25.5
綻美            25       24
; N% M7 Z6 U9 p5 U: f- x" v
  n4 G& }' g; L5 I* U8 h# Z
) {( b& V6 Q, R4 @

peaceisland

好貴阿
四年前沒買,現在就買不起了
好可怕

jerome

peaceisland 發表於 2012-4-7 17:58
好貴阿
四年前沒買,現在就買不起了
0 L$ I+ @# t6 d+ ]' Q好可怕

"好李家在"
2年前...總算"矇"到一小戶


6 s3 `: m& `% I% O1 ?* ~

JonLinStudio

這個不准!
朋友上個月買皇翔23成交價

jerome

JonLinStudio 發表於 2012-4-7 18:11
這個不准!
朋友上個月買皇翔23成交價

0 d6 F# F; \! w9 O, [" K
平均行情吧
玉鼎方位格局差很多
9 }7 V, y& |5 E面公園 面中庭 高樓層 低樓層

luisyang0

真正的行情不大可能這樣大剌剌寫出來吧...
6 w2 W$ T4 {: L) ^  R& H8 Z5 l多聽多看多比較才是王道

uuyoop

三峽真的有這麼好價嘛?

大頭妹

0 o4 N; S( ^8 ^* k6 G5 w
回復 JonLinStudio 的帖子

0 O! q" T. T% @9 |( Z一個社區裡面會有很多價位
; m. Z( p/ \7 F) f0 q- m好的格局和方位和比較不好的  可能會有幾萬之差
6 g: U) @' Z5 Q8 t: q0 {0 Z而且玉鼎的規模那麼大
好的和不好的  可能會差更多
+ x. Z, U8 t5 Q2 u5 Y1 a; k是說如果以便宜的價錢揀到不錯的房子  就算賺到

酷媽咪

jerome 發表於 2012-4-7 18:03
"好李家在"
5 D' k6 V( e9 e7 t9 v2年前...總算"矇"到一小戶

5 g( a5 S* _5 ?2 Z; o3 U0 }厚哩家在，
5 S1 n7 J7 i; s/ }9 ~酷媽二年多前也矇到一戶

jerome

酷媽咪 發表於 2012-4-7 19:16
6 a8 C( a! `6 G厚哩家在，
* j9 ]1 T( q- F! |6 o6 C' p1 @4 T酷媽二年多前也矇到一戶

圖像有寶貝
看來妳矇到大戶..
6 B0 a$ q  d, C0 g  M6 e% K恭喜 賺很多..
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+ ~/ D; r* L7 f& y: n
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