4月份北大特區銷售案表價及行情

jerome

抄錄4月5日出刊，「住展雜誌」銷售中推案表價及行情表
給北大住戶...公評....
住展雜誌，原「租售報導」，老牌房產月刊，
: x1 K0 p' ]* j# J  G個人從事房產廣告業，看過不少客戶抱著這本雜誌去殺價。
* ^5 O. f' A- L! h' U; e; Z( ?
其中個人比較好奇的是...大北大與國際館兩案
% t5 \* F" L2 J( _" I「住展」是以什麼基準及權重去評估這兩案的「行情價」?
! F" I( Q: R/ R- l! W# ~會不會高估了「大北大」，低估了「國際館」？
7 F( a+ ]6 M* s: i) U( m. o
閱讀心得：北大特區..真不是普通的"衝"!  
; l) G0 T, I( f  ^) Q, t* U9 X

建案名稱    表價    行情價(住展評估)
; z1 |5 {) E  t: |% |; s! q大北大         48       45
麗寶國際館  33       25
心六藝         32       24
臻善美         25       22
皇翔玉鼎     35       32
3 t2 p6 A4 d" i# t( q( ~  h北大愛悅     30       24.8
, ~7 b7 Z; p9 M& w1 s悅園            28       26
0 H7 l3 P* F. B6 Y$ S1 T* M23行館        36       30
; k6 t8 {! _+ @; {滿築          未定       25.5
綻美            25       24

5 j- `+ _7 a0 h+ j' b, M

peaceisland

好貴阿
四年前沒買,現在就買不起了
# m% r& ~3 r8 Q8 l/ @4 H好可怕

jerome

peaceisland 發表於 2012-4-7 17:58
3 d( v& w2 a3 |/ X! F" B& t好貴阿
3 X! J- Y, U: B- \! _四年前沒買,現在就買不起了
好可怕

"好李家在"
+ k0 w( h% j/ _0 n4 f$ ^, U' e9 E2年前...總算"矇"到一小戶
% X, ~6 n2 S% F, h" a9 w


6 h- |3 D* c, v+ T$ y" I, }- [

JonLinStudio

這個不准!
3 z* Z& t" T7 M0 f, l8 z# Y, _朋友上個月買皇翔23成交價

jerome

JonLinStudio 發表於 2012-4-7 18:11
, Z8 B' ^) q% \. X& e3 k這個不准!
( T. L; B/ M! _! Y2 z朋友上個月買皇翔23成交價

* ^8 D5 D* x" `3 J% ]3 F3 E平均行情吧
6 l- n3 c0 ]$ Y4 B( _7 P. S玉鼎方位格局差很多
面公園 面中庭 高樓層 低樓層

, r& Z! W, M3 t

luisyang0

真正的行情不大可能這樣大剌剌寫出來吧...
多聽多看多比較才是王道

uuyoop

三峽真的有這麼好價嘛?

大頭妹

& ]9 r1 ^6 E% E! m
回復 JonLinStudio 的帖子

一個社區裡面會有很多價位
2 z1 z% t! C  W. R& p8 K好的格局和方位和比較不好的  可能會有幾萬之差
而且玉鼎的規模那麼大
好的和不好的  可能會差更多
是說如果以便宜的價錢揀到不錯的房子  就算賺到

酷媽咪

jerome 發表於 2012-4-7 18:03
5 w; k3 d  L: D"好李家在"
2年前...總算"矇"到一小戶

" _9 {2 x: S5 {( j
厚哩家在，
/ W6 ^8 J& ~) w' G. r% j; A1 P3 d酷媽二年多前也矇到一戶

jerome

酷媽咪 發表於 2012-4-7 19:16
7 D. [/ a% M9 R7 B, C# v5 [$ L( f( E厚哩家在，
# L, s; T" P2 D7 P7 f酷媽二年多前也矇到一戶

7 V: o: e# h# N+ M: x
6 J* \9 W1 k% p1 S: A, {3 J圖像有寶貝
看來妳矇到大戶..
恭喜 賺很多..


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