貸款問題

rock77397

請問你們貸款都帶哪一家
. T% i+ K1 W2 J8 y6 X
貸款規定是七成，有人帶到八成嗎?

或是更高?

yapi

rock77397 發表於 2012-3-1 15:35
( [; Y7 R" q# B. F請問你們貸款都帶哪一家
, s& ^4 l0 D9 b
& |9 p# w, e( f' G貸款規定是七成，有人帶到八成嗎?

% h0 w+ f3 A0 P7 ~" {9 ]% f依個人經驗
5 }; l5 W5 M1 w與申貸者條件有關
' K( @0 S# {- `+ P) k9 [
& Y, [5 |3 M+ C' M/ V2 _9 z6 I記得當初跟彰銀(新莊)談，也是說只能N成
但因我老婆(申貸者)是屬於軍公教
後來他們就用提高『鑑價』的方式解決
3 w# r9 a8 t- [還是讓我貸到所需金額

同樣是7成
鑑價是1000萬，可以貸700萬
3 B, P5 V( U: I8 L( R- k4 f8 q鑑價是1200萬，可以貸840萬

個人經驗，僅供參考。

kwbaseball2002

其實跟認不認識,熟不熟...還有個人的信用與財力狀況都有關!

小咪

rock77397 發表於 2012-3-1 15:35
! d# U0 J6 L( u/ k請問你們貸款都帶哪一家
* y% l  H5 D- ?6 X. t
2 _3 _9 e7 o2 {' Q% g: Y, c- t貸款規定是七成，有人帶到八成嗎?

# ?) k7 N/ }2 u; K! D; _# C* @3 Q* n" o當初是因為老公薪水入一家銀行,所以貸款成數較高,
. a2 \& b4 e4 H4 A( a你可以跟你存款的銀行談,應該會給你較高成數.

rock77397

恩恩 希望可以順利通過...因為已經簽下...若貸款不足需由現金補足....

殘念...代銷手段真是高明...這個社會太險惡了

kwbaseball2002

rock77397 發表於 2012-3-1 19:14
恩恩 希望可以順利通過...因為已經簽下...若貸款不足需由現金補足....

殘念...代銷手段真是高明...這個社 ...

所以應該是...

貸款不下來,此約無效

小靜^^

貸款成數會依照
房屋座落地,客戶資產和個人信用來評估
. z# U3 {! X. {( H* v, q因此~若希望成數貸高ㄉ話
薪轉銀行ㄉ機率會高一點
; F& [- `( K8 |1 i% S3 B9 F( u" @- G盡量提供資產除客戶收入之外
% Q8 p! f/ W9 V* l7 V定儲,躉繳型保單,基金及股票對帳單皆可做為財力唷!!
" _! q! k4 z) R' l/ X, R0 n
因為我之前是做銀行貸款ㄉ
所以提供你這些資訊,希望對你有幫助唷!!
2 ~2 F; g! L$ W0 x' }% f$ ]
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小豬媽媽

與個人的信用與財力狀況、身分都有關，
另外，直接跟建商代銷買的話，有些代銷小姐會提供你方法，讓你可以貸到「實際交易價格」的8成，
可是，這要在簽約前先談好，簽約後好像就有點難了。

johnchao

那時候買下來才發現加加減減還要多數十萬，只好趕快想辦法籌錢～

radiokey

有認識的真的貸款速度(甚至不用銀行員來看屋鑑價)快很多.也貸款數目較多
, ?- N9 j& |8 G. ]* Y2 ]老了後發現人脈真的很重要