永久景觀的建案

YAO

最近看到幾個新建案  好像都會有擋到附近住戶的景觀問題...
3 ?9 T" n! v$ b! |( Y0 F
( h  ~" \$ B5 F* I以北大特區的扇形區域看來  好像在邊緣的建案 都比可能有 永久景觀的VIEW
從 學成路 到佳園路  學府路  的MBA 到康橋水花園 到歐洲系列  世界公園  到鼎禮
4 Z( p, ^6 Y6 y* o5 q' O等社區  好像都會享有 永久景觀的VIEW  當然 在學勤路上的較高樓層 也有可能

不知  在同樣的社區內  享有永久景觀房子的棟別 會不會比賣得比較貴..........   

廷

永久景觀 的確價格上比同社區高些
如沒預算限制 皇x or 耶魯面大德路
前面該蓋也蓋的差不多
; w5 N# Z4 W  n9 ^/ H$ v較高樓層 應該遠眺鳶山及台北大學 享受晚上星空
0 E8 ]( r% Y; Y6 W還不錯好處出門前可以看二高車況 決定是否該出門

Tony

有永久景觀好處很多，但是貴.....相對一些(好像不只一些)
但是風大相對也會讓室溫寒冷些
, O7 h) i- O' k3 V; w- P" F0 a1 ]而且住久了，好像也不太在意景觀問題，因為都會視覺麻痺
# _2 O2 r+ i& L  P( }, e
  }) R' V% }; H

廷

真的會痲痹
但相對注重隱私性
" D5 G, y; X4 z: B又不想成天關緊窗簾與對面住戶相望
3 R  L4 r: ~+ J3 Z4 k是不錯選擇
! r' _& b4 ^( {% N" b5 s只是銀彈要充足 必備條件之一

maykokao

4 h8 I* b3 P( N! }& |$ v1 Y

YAO 發表於 2012-2-5 15:09
最近看到幾個新建案  好像都會有擋到附近住戶的景觀問題...

4 L# B" J) i+ Q5 [: Z以北大特區的扇形區域看來  好像在邊緣的建案  ...

5 P  m2 n. o8 @- L"不知  在同樣的社區內  享有永久景觀房子的棟別 會不會比賣得比較貴..........    "

/ ?5 M! A9 {2 L( S北大咩..我住的社區
2 x( j3 a8 l3 ]& A. }* B: L! h是當年開價有比較貴,
$ H$ \" b- x- Q9 I7 f, P/ M3 H# v6 ]但是面高速公路相對吵,
$ ?8 O& O; J0 S: s* V% Y所以成交價未知.....

舉一個更極端的,八里龍形
因為娘家親友跟建商合建
/ p1 S5 E" U/ N* M) _4 M8 u同一社區
" P5 I# T5 w& H% ~: _
$ y0 D7 h) ?" }  r8 E: c. B( \有分到景觀戶(永久淡水河景)
非景觀戶(除非對面農地蓋起大樓,不然是面福地)

' q, ?) G" E. E3 O' _# B) O; ]親戚們在拿到新成屋後的出售價  價差...一坪9萬
; M- U, k+ K: P+ \5 ]$ T

David

有景觀的當然一定比較貴阿.一個社區幾百戶.有景觀的有幾戶?物以稀為貴.當然價格比較高囉!!

Ming

% w; O' k; c) q
有永久景觀的景觀戶當然比較貴,

0 |) O" d0 H6 ?# k. f但以長久眼光來衡量的話,絕對貴得值得.

洪阿民

中悅維也納和大北大，大概除了4F以下，全部都是景觀戶....
(嫉妒中)

evelyn0026

搬來一陣子了,也看了很多好宅
& U: l/ Y  T+ T3 K3 w; V3 m北大裡的永久景觀,還是面南CP值較高一點
. y, \; I2 ^8 r% o& [- H& Z(由其是三峽瀝青場停業收工後~~~)

faith

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別羨慕啦~
阿民兄您的千代田社區景觀也一流的喔~