請問北大特區的租屋行情

diplomat_liu

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/ g2 ?( |8 S9 K, R7 _我有個朋友~上週看了北大房子~有點心動~不過~打算買來投資出租,他問我~北大特區這裡的租屋行情以及好不好租~?阿~~我雖然住在這裡~但是還真不知道ㄟ~還請各位解惑~

阿彬

diplomat_liu 發表於 2011-8-29 16:33
我有個朋友~上週看了北大房子~有點心動~不過~打算買來投資出租,他問我~北大特區這裡的租屋行情以及好不好租 ...

) w9 j0 ?/ f& Z2 U9 H: E! b兩房好像一萬到一萬二之間, 三房好像一萬五到一萬八之間...

好像都要包管理費！ 老實說～以現在的價格, 租出去的報酬率不是很漂亮.

jye168588168

diplomat_liu 發表於 2011-8-29 16:33
$ O: }3 c, {( p* W* d; L我有個朋友~上週看了北大房子~有點心動~不過~打算買來投資出租,他問我~北大特區這裡的租屋行情以及好不好租 ...

# G7 f+ t( `$ g1 t; z, z在北大來說
雅房3~5千
套房5~9千
0 K  a. [# ~8 D! ?/ a+ ^0 v( G兩房、三房、四房 如果說要好租的話一萬五上下(含管、車)
如果超過一萬五這價錢老實說很難租出去
透天大約2~4萬
0 n" D0 W( R- \/ i9 f  t* D北大內要租房的大約都是小家庭或是學生
$ J" L6 R! U5 L2 {" h能負擔高價位的真的是少數

limingche

租屋投報率不是很水,但漲幅很驚人喔..
+ t: p/ e9 I; H* o7 V現在進場絕對不是高點..因為後續還有三鶯線效應!!

LingXiong

買房子當包租公，不划算。
, c1 z& h  ]& s0 o+ K% E
買來不要裝潢，等兩年後再賣出，應該可以賺一筆。

jye168588168

如果要投資盡量是空物較好脫手
裝潢裝多了...
" B  y7 T8 E! [買屋的還會嫌

longhong2266

回復 LingXiong 的帖子
/ F( v2 p/ G  k, C! z  h' Q( L
8 k5 m$ l# g1 i我知道有鄰居三房租24000不含管理..兩房18000....

LingXiong

longhong2266 發表於 2011-8-29 17:15
, v& O0 f: Z2 P/ |( S回復 LingXiong 的帖子

我知道有鄰居三房租24000不含管理..兩房18000....

9 n1 |" T3 C/ q% F: ~9 G這個價格，合理。

ericchu

果然~~~我們這裡的租金行情比不上房價的漲幅啦~~~~

chhmaggie

longhong2266 發表於 2011-8-29 17:15
; e, s( P7 P( h; I' Q$ h  w回復 LingXiong 的帖子

3 g! |/ b: `2 u: N, C我知道有鄰居三房租24000不含管理..兩房18000....

京都的租金行情這麼高?
我有認識的朋友租春城大砌, 2房租 11000, 3或4房租 15000,
3 `* e' ~2 L7 \5 M: z9 C" N這陣子搬到紫京城, 3房也是租1萬多而已 (不確定1萬多到哪裡...)
真難想像京都是附了多少家具及高檔裝潢,
' [& ]( N' [  _' o8 m  w  `不然怎能出租到這種行情?