請問北大特區的租屋行情

diplomat_liu

; H$ h: Y2 i2 l- h2 m5 {3 C我有個朋友~上週看了北大房子~有點心動~不過~打算買來投資出租,他問我~北大特區這裡的租屋行情以及好不好租~?阿~~我雖然住在這裡~但是還真不知道ㄟ~還請各位解惑~

阿彬

diplomat_liu 發表於 2011-8-29 16:33
: K3 D+ h1 ~: N$ }% V( O% ?7 }2 J我有個朋友~上週看了北大房子~有點心動~不過~打算買來投資出租,他問我~北大特區這裡的租屋行情以及好不好租 ...

兩房好像一萬到一萬二之間, 三房好像一萬五到一萬八之間...
$ t+ S* l+ O5 ?4 d3 R1 P& P! b
2 h5 s( L5 Z$ ^, D) C$ ~好像都要包管理費！ 老實說～以現在的價格, 租出去的報酬率不是很漂亮.

jye168588168

diplomat_liu 發表於 2011-8-29 16:33
1 Z4 ?; ?) h6 q9 A  j5 p$ d我有個朋友~上週看了北大房子~有點心動~不過~打算買來投資出租,他問我~北大特區這裡的租屋行情以及好不好租 ...

4 D# t3 x2 r' U' j在北大來說
  ?* i6 h! D4 m5 o; q雅房3~5千
" P$ Y' u0 T" {7 S. U2 {4 R套房5~9千
) E+ J9 e. Y5 Z/ p, x兩房、三房、四房 如果說要好租的話一萬五上下(含管、車)
如果超過一萬五這價錢老實說很難租出去
透天大約2~4萬
( Z7 O7 h! P; S5 p1 y3 {北大內要租房的大約都是小家庭或是學生
7 h: A4 n* U) Q$ k- ~能負擔高價位的真的是少數

limingche

租屋投報率不是很水,但漲幅很驚人喔..
' s& b2 Q: N6 v6 a. `! X. m現在進場絕對不是高點..因為後續還有三鶯線效應!!

LingXiong

買房子當包租公，不划算。
3 P, y0 y3 P9 [5 Q8 \' B0 m  |( i/ v0 v
1 r! r" I$ w+ s2 L: H買來不要裝潢，等兩年後再賣出，應該可以賺一筆。

jye168588168

如果要投資盡量是空物較好脫手
裝潢裝多了...
買屋的還會嫌

longhong2266

回復 LingXiong 的帖子

我知道有鄰居三房租24000不含管理..兩房18000....

LingXiong

longhong2266 發表於 2011-8-29 17:15
- ^% W) K3 e2 z回復 LingXiong 的帖子
) q$ r( v% w6 c0 d! _
我知道有鄰居三房租24000不含管理..兩房18000....

9 n0 l) W% J# q- F) P& x# Z0 ~這個價格，合理。

ericchu

果然~~~我們這裡的租金行情比不上房價的漲幅啦~~~~

chhmaggie

longhong2266 發表於 2011-8-29 17:15
- y7 \) q& P- p. x- h回復 LingXiong 的帖子

2 e+ T% Z- o# Y5 c我知道有鄰居三房租24000不含管理..兩房18000....

! E; N/ R7 ]& B
" M$ k9 Z  {, h5 Z/ u* ]京都的租金行情這麼高?
' p' n9 j1 u8 s% h4 V/ K! F我有認識的朋友租春城大砌, 2房租 11000, 3或4房租 15000,
& F5 c1 K, c3 F: H. E3 M* U  S7 b這陣子搬到紫京城, 3房也是租1萬多而已 (不確定1萬多到哪裡...)
' e0 r. }1 U8 \. R& _真難想像京都是附了多少家具及高檔裝潢,
1 [! k% k* `: ]$ _2 k不然怎能出租到這種行情?
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