iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
查看: 1982|回覆: 4
列印 上一主題 下一主題

[室內裝修] 監工需要嗎

[複製鏈接]

64

主題

24

好友

2826

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
670
在線時間
1388 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-4-27 00:35:47 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 史莫莫 於 2011-4-27 07:44 編輯
, u0 P; i* A. r# h9 W( B! t! n" ~/ N' U- T$ h# S
四月初連假過後開始裝潢至今只去看了一次
; p. W! M$ L8 M' ~- H* j' O一方面忙一方面懶
  `3 y) N1 F5 j! o' R0 @請教有經驗的朋友覺得多久去看一次就可以呢?3 s; i, U0 j7 r' w
還是需要常去監工較好?(設計師為友人介紹,不好不壞)

14

主題

55

好友

8811

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
921
在線時間
505 小時
沙發
發表於 2011-4-27 02:16:28 |只看該作者
嚴格講"監工"是指只要進場就在旁監督...5 i. S. O! D3 I* Y. h( Q
設計師理應扮演好這個角色...* `( P$ C3 Z4 N% f. U
否則就是在拿自己飯碗開玩笑...
" s; O! X5 `- B5 T! h業主只需"突檢"或每個階段到場驗收與簽約設計圖稿是否相符...% N2 r+ I0 u% @
有的設計師真的很貼心...9 \$ ^6 W& R( X: x
除了負責開門關門...( p% M: _6 ^( l: \( ?( Y* a5 C
過程影像紀錄並定時回報每日施工進度..
& B6 i2 Q- W/ y. C. k遇問題立即反應,而不會自作主張..
; ^( \7 H4 n7 X) x" r但就怕遇到的不是這種設計師...) t$ b: k* C. C
特別是很被動或不常去現場的...越需要盯緊一點...$ L9 y0 o* A% _% L2 ?
恐怕自己還得做影像紀錄...) U' N# S4 B& H7 B3 _6 u& k
或施作前自己先做功課...
6 A$ v9 n: m, j把工法弄懂...比較有保障....: o4 t6 P$ I6 w0 s
不然就算自己監工...也容易被設計師或包商呼攏...
* h0 d; e* K' x. l6 @; q: i這年頭"裝潢蟑螂"一堆...$ s; s. M8 p7 |
就算是自己人有時候也信不過...., D5 U! w( U4 U, ?1 j
小心駛得萬年船...
5 C3 l( M% K( U+ l畢竟房屋裝修這部分...# g* r) m# D: B  p
依現行法規對業主保障實在少之又少.../ h7 q. n6 r5 j! C5 d: A7 p# c
留給承包業者好多洞可以鑽...
( o0 v3 |  r% F, O不想吃虧...還是謹慎點...
! o5 V7 O' V+ g( U2 B) {% C0 T裝潢的爛攤子很難收拾的....

0

主題

26

好友

1364

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
520
在線時間
192 小時
3
發表於 2011-4-27 02:18:24 |只看該作者
我常去,當下可以了解他們裝潢的狀況,一方面可以去看看,如果有需要改的,這段時間是可以修正的,我之前因為常去所以工人都認識我,我會詢問許多裝潢上的問題,並且把之前沒想到的,請他們做修正,這樣才不會裝潢完,才發現問題喔

60

主題

1

好友

2605

積分

退學生

文章
852
在線時間
567 小時
4
發表於 2011-4-27 08:00:27 |只看該作者
不論是否花錢請設計師設計..監工
' {9 W3 h1 n1 S$ {% A自己都要常跑工地
+ t* `$ ~1 t3 C5 \4 o' @/ S強烈建議一般上班族8 _. D) a% ^( o! A
一個禮拜至少請假一個半天到工地3 b1 a. Y$ [" H$ I9 a
不是上班族有空的業主
% O6 g+ i  r; G/ M最好每2-3天去待個半天
1 ]5 V! N: y+ P: d+ U去多了也不好# u7 Z9 q' |7 C/ B
會影響工班作業5 [, o( A5 ~. {& d3 e' H% T) L
除非知道什麼時候該問問題
1 Q& w/ |- r! K* J" s什麼時候該讓師傅專心工作
3 p% p+ p. U2 D8 N! ~* o+ _; ]2 N5 W
) A+ o! Z( _/ H另外# u; d, T5 _* I- X
不能常去監工的人
) D6 r: u7 L$ C' D) h  Q建議每2天的下班晚上時間
' z- k/ q- i  a4 \' A最好到工地看看1 ^, ?/ k8 d' f  k& Y1 V& x* A
核對圖面與現場是否符合自己的想像
, C/ w) A7 i% D有問題; s: W, o; i5 g/ k) ~, ~2 W, e
最好隔天一早8:30跟設計師或工班討論
* K% G; v- `/ L) R9 a- f( U如果覺得很嚴重3 R: T- ?! [: s+ s% H0 X; X# g4 l
最好親至現場討論( `: Q( }0 D' w" U; f

: v5 m8 K" s; a4 c9 C再者8 b' A  b. y* _0 d
更精確的掌握工班進場時間/ Q$ i6 I7 _6 I5 k, j: W0 d
! r7 }9 M" {$ i5 X3 |1 m4 D
像是是木作天花板骨料完成的時候- N$ w% ^2 c2 ?# `: `! M( }- ]! p& r
該時間天花尚未封版但雛形已出現8 ?. h* O9 d" x9 d- ^& s
冷氣及水電也進場配線配管( g+ a- Q' v, b+ ^% P! M% c2 Y8 T
對於冷氣及燈具位置或天花板形式有意見
$ F) s0 V2 f4 P- }7 a可以當下討論修改9 e# |5 O% G: v. M' `3 P5 Z
若等封版後再改: ]1 F! B( g  q( l1 O- p- o0 i. v
就需要修改費用(當然還得視是設計師還是業主的責任)
6 G- X. `- d' s' K/ K/ d. j6 ~6 t' I) a* E4 Q! Z, {
其他每個工班進場時最好在場, B5 |0 D8 s2 z
一方面看設計師交代工班該工項的重點
8 r: `& I: q: Q% V3 V二來覺得有問題馬上提出討論
: L* j3 q1 }* L, ?+ U/ H/ L這樣對設計師及工班都好0 g( Y! ]' A. B/ y2 C
( o( U& E  |2 W6 F" a+ ?2 C; k
最後要選擇設計師或工頭不在的時間去
6 c5 V' T( l4 s- J記得帶飲料喔) e" H  g8 x$ }
因為好的又憨直的師傅( l% Z6 F- I+ d+ [9 M
往往會說出令人意料不到的話. p0 P+ D+ O& _, J2 }3 Q$ l' ~9 W
雖然不一定準確) H8 H( R7 `' Z
但很值得參考對照工頭與設計師的說法( i  X) f8 o$ {# g0 M/ _

- }! {+ z9 s, K" ]  u6 d/ N) {+ Q( Z# t0 ?2 h/ K% B
6 ^: q4 m) W6 d7 K/ o3 _$ q
2 r$ x( F) d# V. `. G
& J" u) J. r- y3 V; _$ V" s
$ W5 j" ]8 S5 F& A4 i! p# l

; ^# v: m- k3 T! R0 b' V$ R4 I
* I: M, N1 s2 w# C3 L- W1 e

64

主題

24

好友

2826

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
670
在線時間
1388 小時
5
發表於 2011-4-27 08:08:37 |只看該作者
謝謝以上各位朋友的回覆
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部