iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
查看: 1708|回覆: 4
列印 上一主題 下一主題

[室內裝修] 監工需要嗎

[複製鏈接]

64

主題

24

好友

2826

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
670
在線時間
1388 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-4-27 00:35:47 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 史莫莫 於 2011-4-27 07:44 編輯
* D) T) N& L/ i/ p) v+ I6 ~5 Z% k" y6 I& w7 [; X( d# N  s
四月初連假過後開始裝潢至今只去看了一次
3 Y5 A8 ]7 t( f1 N  r9 C一方面忙一方面懶  F) F$ l3 `2 h3 I& E
請教有經驗的朋友覺得多久去看一次就可以呢?
! R# X% e* r! H6 t6 ~還是需要常去監工較好?(設計師為友人介紹,不好不壞)

14

主題

55

好友

8811

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
921
在線時間
505 小時
沙發
發表於 2011-4-27 02:16:28 |只看該作者
嚴格講"監工"是指只要進場就在旁監督...
5 u0 @8 g. ~: w, T設計師理應扮演好這個角色...  }# i5 B; b& {' ~
否則就是在拿自己飯碗開玩笑...
4 l& V# A; j" m; u4 Q$ o* V8 M8 |業主只需"突檢"或每個階段到場驗收與簽約設計圖稿是否相符...9 D" D' G; q8 I% o/ b, I
有的設計師真的很貼心...$ E/ I  w- p: B. t
除了負責開門關門...
3 {2 }* I- @2 V9 X& U過程影像紀錄並定時回報每日施工進度..) ?5 N% e5 A' ~
遇問題立即反應,而不會自作主張..
( N& h- w# J3 A; \. ]. c4 e但就怕遇到的不是這種設計師...% }) S: X# e. {' B, J1 R6 Q
特別是很被動或不常去現場的...越需要盯緊一點...
+ S7 b9 }/ b2 v- Y) b" K* \恐怕自己還得做影像紀錄...' ?$ M) z7 V& ?: ?; O
或施作前自己先做功課...1 u3 v% i; r# O  {2 _% l: G
把工法弄懂...比較有保障....
  B  I7 u+ s# b  [4 L不然就算自己監工...也容易被設計師或包商呼攏...
3 C8 A( h) \3 k; y2 a% d- C+ J這年頭"裝潢蟑螂"一堆...
# b( E$ p& y7 i6 f6 k: U5 b# `2 k就算是自己人有時候也信不過..../ B1 K* c2 F- t- ~5 K
小心駛得萬年船...
- V4 e+ a4 _" v: D畢竟房屋裝修這部分...1 @$ e3 u9 [6 @7 ?; K
依現行法規對業主保障實在少之又少...0 u: U8 e  X* _) j' x1 y0 P
留給承包業者好多洞可以鑽...) \4 |# I# g& I# C2 r
不想吃虧...還是謹慎點...9 U6 \( I7 o" p. l5 B
裝潢的爛攤子很難收拾的....

0

主題

26

好友

1364

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
520
在線時間
192 小時
3
發表於 2011-4-27 02:18:24 |只看該作者
我常去,當下可以了解他們裝潢的狀況,一方面可以去看看,如果有需要改的,這段時間是可以修正的,我之前因為常去所以工人都認識我,我會詢問許多裝潢上的問題,並且把之前沒想到的,請他們做修正,這樣才不會裝潢完,才發現問題喔

60

主題

1

好友

2605

積分

退學生

文章
852
在線時間
567 小時
4
發表於 2011-4-27 08:00:27 |只看該作者
不論是否花錢請設計師設計..監工
9 _, {5 n4 _% w自己都要常跑工地
6 ^" R; R% ?6 u. d" p+ E強烈建議一般上班族- R5 r/ _! B$ w, @/ J: z9 v
一個禮拜至少請假一個半天到工地
- W9 G* G* J8 ^2 l不是上班族有空的業主- o7 Y& Q! w* w+ [7 F1 j2 J
最好每2-3天去待個半天
3 Z( `9 u$ ?" V去多了也不好
( x9 {) w, U1 w/ [/ A1 q會影響工班作業1 z7 Z: M6 n, g/ i: y; s1 G% q5 x
除非知道什麼時候該問問題* y9 W5 z$ p( ]1 o. e) _) m2 @
什麼時候該讓師傅專心工作% O4 C+ F0 ]% |' y9 L8 p) D1 T
/ P; ^; c8 i6 ^) ?0 z
另外
. _/ e. _' Q( v' T7 ^5 V3 a/ [不能常去監工的人
* \' K9 ~2 G3 R5 M6 B$ f建議每2天的下班晚上時間, N' u$ z# }; x0 q( |! F
最好到工地看看& ?! [6 O$ P, D/ c% A. Z' ?
核對圖面與現場是否符合自己的想像
6 x; c( e( D! r有問題
# V) i) i3 T+ M0 F8 |# c  @$ W6 W最好隔天一早8:30跟設計師或工班討論3 u* D( s! ^5 j7 E, v6 Q
如果覺得很嚴重
4 j8 M' K0 C/ b# ^0 j最好親至現場討論
6 c( p# E+ G% t4 U7 l
1 |' ?# n; |! T2 @9 _  g% r再者+ D1 i/ }. z3 `: E* P( k
更精確的掌握工班進場時間2 X- H3 q# X3 G, c8 t

) a8 {) W2 b7 N( n. F$ w: v像是是木作天花板骨料完成的時候
+ v! ~4 e/ v8 ?: v! m9 w2 R3 b  B該時間天花尚未封版但雛形已出現
0 H% Y! C# X1 H9 N* v$ O冷氣及水電也進場配線配管
( V& Z0 p+ H% \' K# i* E對於冷氣及燈具位置或天花板形式有意見# ?. F. i; ?# k, b5 O/ w2 r
可以當下討論修改. B5 r6 J' E  S; c' W0 _+ B6 \
若等封版後再改
7 u1 R! I8 i# _$ a* x就需要修改費用(當然還得視是設計師還是業主的責任)) s/ _4 O- }1 K0 k* B% J% W# i/ S
, E* M: M" q, d- U; k3 g
其他每個工班進場時最好在場# ]6 v" ]  l6 o# j9 ^$ D) W
一方面看設計師交代工班該工項的重點
5 o9 `+ O5 W0 H二來覺得有問題馬上提出討論& ~* m+ I  J5 ?: O: n  N
這樣對設計師及工班都好
7 }! Q6 k; ~, m9 b
. A5 c9 Z0 C8 s" `4 C. e' U最後要選擇設計師或工頭不在的時間去% p4 v  G; x7 c7 ^
記得帶飲料喔  `* L4 S7 K, l+ P6 ?
因為好的又憨直的師傅
( L6 _0 u$ p$ H) _! P% A往往會說出令人意料不到的話/ E3 g6 p+ ^7 s  E3 Z
雖然不一定準確6 `  H/ X' I: V+ F& b$ ]& G
但很值得參考對照工頭與設計師的說法
& ?" F6 ~$ o" d" s8 v. s6 S$ O( I. g( ~8 m% v1 \) }

6 x" _3 @% G, V; B
9 ~# i7 w0 |7 q. q% ^9 s
; h( V, N: c. C% y. @7 q( e- T- {# S) T3 U/ `' _$ s3 P1 J
* `  x: o- \6 j4 ^/ C
( C% O" S* E% E1 b, k+ e0 Q

5 m( u# a+ s( N1 v2 c9 |' x! t3 j! m- D1 j% S( g  t8 Y7 i

64

主題

24

好友

2826

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
670
在線時間
1388 小時
5
發表於 2011-4-27 08:08:37 |只看該作者
謝謝以上各位朋友的回覆
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部