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[室內裝修] 監工需要嗎

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發表於 2011-4-27 00:35:47 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 史莫莫 於 2011-4-27 07:44 編輯
1 S+ u: ?+ ^8 s) C% l$ N' j
4 a5 t0 N' D. |  m" @; P' h% g四月初連假過後開始裝潢至今只去看了一次
3 c& T. j  V# C) G' J一方面忙一方面懶8 v6 Q- F* x/ {% }
請教有經驗的朋友覺得多久去看一次就可以呢?' {) u# X& z! i) j
還是需要常去監工較好?(設計師為友人介紹,不好不壞)

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沙發
發表於 2011-4-27 02:16:28 |只看該作者
嚴格講"監工"是指只要進場就在旁監督...
& F' [; m8 y% o/ I2 F設計師理應扮演好這個角色...1 E9 f# `2 J  M/ |* M
否則就是在拿自己飯碗開玩笑...5 C& P- H. K/ k) I6 u) d
業主只需"突檢"或每個階段到場驗收與簽約設計圖稿是否相符...
9 T/ t$ {9 ]# z) @# n3 t0 F+ p有的設計師真的很貼心...
# b9 |- V# A  \除了負責開門關門...3 X1 x9 D" f7 S" ~- x3 c
過程影像紀錄並定時回報每日施工進度..
+ K! b+ Q. c# r% g9 N遇問題立即反應,而不會自作主張..
, `, k: X) D1 o$ \4 }但就怕遇到的不是這種設計師...' c% [2 y- Y# ^( E
特別是很被動或不常去現場的...越需要盯緊一點...
) R* o( v  A, P( U( v恐怕自己還得做影像紀錄...
0 H) O! l# z2 P: Q/ ?或施作前自己先做功課...$ p" r& M. |+ E% `/ G
把工法弄懂...比較有保障....# Z1 L/ {1 ~0 w# I3 `( z6 Z
不然就算自己監工...也容易被設計師或包商呼攏...
# h- J/ f1 [$ Q* S3 R! F這年頭"裝潢蟑螂"一堆...
0 l/ o/ t& w8 k' N5 y就算是自己人有時候也信不過...." q! E1 o6 B, d5 I2 {" s
小心駛得萬年船...
! I" P0 I' W$ i7 ?1 ^- {; K畢竟房屋裝修這部分...; S5 s" g2 e+ U) g
依現行法規對業主保障實在少之又少...
" u, {- P; Z' j  y留給承包業者好多洞可以鑽...9 Z+ y7 ~1 O7 [5 M- F
不想吃虧...還是謹慎點...8 ?# y* k9 \3 C& M+ n3 j/ R  {
裝潢的爛攤子很難收拾的....

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發表於 2011-4-27 02:18:24 |只看該作者
我常去,當下可以了解他們裝潢的狀況,一方面可以去看看,如果有需要改的,這段時間是可以修正的,我之前因為常去所以工人都認識我,我會詢問許多裝潢上的問題,並且把之前沒想到的,請他們做修正,這樣才不會裝潢完,才發現問題喔

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發表於 2011-4-27 08:00:27 |只看該作者
不論是否花錢請設計師設計..監工: p2 W7 `2 s7 q  b
自己都要常跑工地- v* B( f4 K5 {# b9 O
強烈建議一般上班族9 h6 d4 w( E% |" a- H1 |4 U3 A
一個禮拜至少請假一個半天到工地
0 N) f( H$ U7 y( K7 `  d9 y4 J不是上班族有空的業主' W! g+ s0 s2 Y* T
最好每2-3天去待個半天
2 }0 _1 ~% y% g- W去多了也不好0 f% x2 L- q- J% ^8 A& ]- y
會影響工班作業  n3 r) n: `" `
除非知道什麼時候該問問題
* ]+ t# `& S5 w+ g- U- e什麼時候該讓師傅專心工作. x# x! \0 h/ R% s9 W

; h9 p% v& N( k( x6 r* g  _另外
; c: V: B. S* k) t  T不能常去監工的人, d' L( v5 [4 A/ S2 R3 E
建議每2天的下班晚上時間$ i* d7 O0 g1 F( E7 ^0 R& {/ o! W4 G
最好到工地看看* y: V$ G. D. E  a+ N7 r; s
核對圖面與現場是否符合自己的想像
0 X* s: }& R9 X; d8 X有問題
1 r: b2 O3 F$ I/ v* U) ~最好隔天一早8:30跟設計師或工班討論( H/ @/ _6 i! S! w
如果覺得很嚴重
0 x- K- g" g* \( {! A4 I最好親至現場討論2 b0 S  t0 M% v; g0 F) w

0 {6 j+ H$ K  u1 _2 Z* B/ p6 x再者3 n6 I) x" {  G' K1 ?- ]
更精確的掌握工班進場時間) _4 {, F& Q, q5 e, e: n

$ C6 |7 S. ?. c  l% X; t像是是木作天花板骨料完成的時候
6 j/ X! M9 F; S( }! D1 E( F) c該時間天花尚未封版但雛形已出現& \( f* Q3 j6 p4 V
冷氣及水電也進場配線配管; Z6 _1 @0 Y8 S  R5 Q/ p: @- U
對於冷氣及燈具位置或天花板形式有意見4 I# I" D5 ~. {& h& M) w/ d
可以當下討論修改+ R% a  T$ g- d) {
若等封版後再改
. l  s4 O  g) W: Q就需要修改費用(當然還得視是設計師還是業主的責任)7 ^7 ~6 B$ u2 |* }+ S1 }+ l9 J) H

; G3 W8 _3 i. u$ a! M2 Q% W其他每個工班進場時最好在場: K* b0 x5 ^/ F3 i
一方面看設計師交代工班該工項的重點4 f  O8 b  c" r" K
二來覺得有問題馬上提出討論- {0 ^: A+ r6 J, q
這樣對設計師及工班都好
' T( R) r' v: H8 T5 a) T1 H3 g5 [3 K  u
最後要選擇設計師或工頭不在的時間去) X, A( A8 y; f0 G* d! a% L
記得帶飲料喔( w. M: G# |: Q0 K
因為好的又憨直的師傅( {. V) K6 k% M1 u  Z& `. s, p8 |
往往會說出令人意料不到的話* Z9 k* ^9 G0 ]& G
雖然不一定準確, w3 t% }5 E3 r1 z6 N; ^
但很值得參考對照工頭與設計師的說法
) H) O. R0 j2 F7 K5 z
7 [! |& X0 ^! S4 g
* w$ Y: p  S8 T5 d1 h
9 H" I3 g) m' v: U  Y  V1 C- R: [$ }* t5 H( y  c% ]
; x# {) b- h/ X& J9 N7 S
9 l9 M$ S, n# m* Y; C& @6 o

/ {3 o) o( c* {% g( E$ {/ v1 O) [! R, \+ m( R

; e2 V, Z9 |, P" w) j% ?

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發表於 2011-4-27 08:08:37 |只看該作者
謝謝以上各位朋友的回覆
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