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仲介買賣
| 照片: |
 |
| 房屋類型: |
電梯大樓 |
| 座向: |
南向 |
| 樓層: |
5 |
| 格局: |
2房 |
| 坪數: |
21.19 |
| 價格: |
658 |
| 電話: |
0917662882 |
| 屋內設施: |
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本文章最後由 twbeer06041097 於 2014-12-2 15:18 編輯 ! b* A9 t3 v; a
9 j9 |3 T7 i3 w) u2 y* Y9 {
總價658 萬$ q, a% a0 s6 X v- h
坪建物格局1房1廳1衛2 y& r; `6 z" A% K
建物坪數21.190坪
5 o1 |/ T! M' H1 P: N. i U5 z土地坪數2.775坪
/ ?1 m0 r1 d9 p主建物13.386坪 K$ ]* o/ V& b; f. M( S5 G
附屬建物0.904坪
& V4 i; v1 A$ y: y5 ?+ t共同使用6.900坪
& Z& j- a/ @* n* _) y2 k地址 新北市三峽區大觀路
2 V; \2 [! c1 s$ }& m+ E' I7 W! Y用途 住宅
% w% G9 V) J& R. J型態 一般套房
" p# E% F! g2 @7 w3 C朝向 南
) Z2 T w) A5 w# I屋齡 8.9 年
' \* }6 V4 W7 ?9 C" x樓層 5 ~ / 15 / w) ^5 D4 p1 N% W
社區 達人菁英館
" F/ d6 p& Q! v( b* h車位 無 3 _ s. C( g6 c- G
管理費(元) 1098/月繳
; a0 y# ]5 Z9 J8 Y0 }% F
5 ^$ K& ]; J) g5 P*分期付款期數 : 20(年)
0 S* L, I: @: H$ ]- z* S6 A. r' w% G; N2 z
*年利率 : 2(%)
- }6 |; _! P/ ?: Q' d
! [, J: J* s. g* z& w*貸款金額 : 462(萬)
; [6 e! S& R6 i8 d
8 W- K1 m/ v% T; b*每月平均償還金額 : 23373.99 (萬)
7 K# O; \- x* b: T) r8 K; r7 }# n4 b% c+ _: v' l; [. O" A7 o$ z8 L
*以上是總價概抓660萬，貸款成數抓7成，自備款約198萬*: w# u% F: q' {0 ?4 Q* l
i$ x, _. X" @( d. j) p' d
低總價收租雙套房，全年滿租，走路到台北大學只要3分鐘
" y1 o! ]1 i8 j, U0 O& ?- e( Y' U1 Q/ k, ?' v) j/ D+ U
大間套房目前租6500元，小間套房目前租6000元# D% O; s: r7 n4 F' L: s$ Z" r% C& ?
5 \. {7 V/ v" i3 k% U, l& Y
每月收租扣掉管理費實收11402元
! c7 r( s& K) R9 K9 @- j, S/ q/ O' _7 g
開價去算投報率約2.079%+ Z8 I3 i1 S3 m9 W8 G5 z
, A* m6 W2 ]9 C2 y& R0 x
投資 置產 收租 找這間準沒錯 !
% F L) U; O5 ^* _) z, t# R
! |0 ~: r$ s! ^- _ a& K& j. z$ h0 H: J& H
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發表於 2014-12-2 15:08:53
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