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仲介買賣
| 照片: |
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| 房屋類型: |
電梯大樓 |
| 座向: |
南向 |
| 樓層: |
5 |
| 格局: |
2房 |
| 坪數: |
21.19 |
| 價格: |
658 |
| 電話: |
0917662882 |
| 屋內設施: |
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本文章最後由 twbeer06041097 於 2014-12-2 15:18 編輯
; B+ i5 X4 F5 l2 `1 u! L. R+ R$ M# s7 w1 S& q
總價658 萬
M' _% e8 T4 w! }坪建物格局1房1廳1衛
+ m7 [! \/ x9 B& i R7 P) D& S建物坪數21.190坪" q5 l6 ^, w- X4 f8 C! c
土地坪數2.775坪: D( m- m$ q3 \" v
主建物13.386坪
: S, }5 N4 r/ _. }2 X, a+ k附屬建物0.904坪
; Q J4 w# ?1 i共同使用6.900坪
8 f4 ]1 o4 C2 X$ p地址 新北市三峽區大觀路( }% ` `" _9 E( _" C0 u8 x; g3 t; A
用途 住宅
$ S! s& h. s% G: S% J型態 一般套房 + A5 e; Z9 P( t' [
朝向 南/ G, h3 a$ `# p& p& |2 J2 {0 i
屋齡 8.9 年
3 \. I9 m' ?2 C9 Y, a3 Y樓層 5 ~ / 15 * F1 `9 v, t& q. q
社區 達人菁英館9 L" ^% T. ~( Q* `
車位 無
# o t% m/ o: W; r管理費(元) 1098/月繳
) D) a! }3 v m+ P0 R* {
+ O. J- `' D% S1 w*分期付款期數 : 20(年)
+ v: O- J" ~8 Z% I
+ u6 j$ ]& S9 Q* J) z) g' [*年利率 : 2(%)* w1 u' h3 @( K$ _' p: q" `4 P
% g1 i' H1 z" O% o4 e*貸款金額 : 462(萬)
5 ~+ i H! }; M. c- I6 S: a* f. {' D/ g: l) x& O) y. s- t
*每月平均償還金額 : 23373.99 (萬)
/ P( N2 k5 c# n, B( K8 P' j7 y# c) M$ S# r
*以上是總價概抓660萬，貸款成數抓7成，自備款約198萬*
5 }4 t; q$ [0 |+ A( P
" m5 A- a* }+ |- q低總價收租雙套房，全年滿租，走路到台北大學只要3分鐘 m1 t) C1 D+ ?) c2 N; j' y* m$ m
; c7 k" C7 W* C: N大間套房目前租6500元，小間套房目前租6000元* ?, p+ `8 @/ ^. d; `* S. E! z
, u, q; H5 v- Y- }1 J- |每月收租扣掉管理費實收11402元! H) Q* A U2 E& t5 u
" c9 y, ]- @# X9 P9 ]2 ~開價去算投報率約2.079% F2 t1 ~* K. l/ a0 O7 M
M! r$ ]8 t7 Y: D( a3 d/ i投資 置產 收租 找這間準沒錯 !8 F6 ^6 E" I: m1 R
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發表於 2014-12-2 15:08:53
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