500億投資案，將開放陸資

歐陽

【時報-台北電】台北市信義計畫區A25、金門水頭港國際經貿園區開
發案、台北港南碼頭、古坑服務區、新竹市國際型科技商務會議中心
等5大BOT案，共近500億元投資案，行政院公共工程會將研議作為開放
9 e, X, \$ c- Q" G' z5 [陸資依促參法來台投資項目。
" n9 R; H' x" T6 Z9 w! }- w　外商房地產公司認為，如果這個大門一開，對於陸資來台投資政策
- d+ |( F7 h% z$ c  o5 u3 j8 S將可謂是「大逆轉」，其中A25已有多家陸企和外資盯上，將來「台北
+ B! ]. r$ V  }" n3 {市政府旁邊插旗陸企總部和五星旗」的場景，也可能出現。
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/ b0 F2 c/ N5 J; F2 p1 Y　據悉，公共工程會已敲定5項重大商業設施和交通建設，開放陸資依
$ O5 d% m9 U- t" U! ^  N3 t  _, J促參法參與投資。這5大案主要為BOT案和OT案，包括：國道3號古坑服
務區營運移轉OT案、台北港南碼頭區第一期開發招商計畫BOT案、台北
6 @$ V* a5 C& |* _" T2 ]7 }& F市信義區A25街廓市有土地暨停車場興建及營運案BOT案、新竹市國際
型科技商務會議中心BOT案、金門縣水頭港國際經貿園區BOT案，總計
投資規模達501億元，可開放民間投資金額達428億元。
8 U4 W/ ]* Y" y! Z　仲量聯行董事總經理趙正義表示，政府適當開放上述BOT和OT是合理
: E1 z) [; ]" g! f* _% c& m6 `的，畢竟這些BOT和OT案都要投資較大資金、且多作商用不動產，要讓
陸資炒作的空間，難度很高；除非，BOT特許公司股權進行移轉。
, j, H# c% i9 g9 W$ U4 [　趙正義指出，A25由於地段非常好，如果陸資有自用需求，預期會有
熱絡的需求。
: u  Y, c7 l% E1 F4 E+ G, A　第一太平戴維斯董事長朱幸兒表示，如果政府同意通過上述5大案讓
陸資投資，預期A25將是大熱門，畢竟很多外資和陸企一直積極在信義
計畫區找土地，預期招商成功機率會很高。另外，金門水頭港國際經
: U4 Z2 l! v1 V. A' H+ H& p7 M貿園區對於陸資的吸引力也很大，因為日前馬祖公投通過博弈案後，
廣州、上海、廈門等8家陸企紛紛要求第一太平戴維斯前往簡報，因此
' m9 p, }( ?5 [' G& I' {頗具吸引力。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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外商房地產公司認為，如果這個大門一開，對於陸資來台投資政策
將可謂是「大逆轉」，其中A25已有多家陸企和外資盯上，將來「台北
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