政府打房大官忙炒房?奢侈稅五都房價反漲

jerome

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. M# H9 }9 E- F8 x政府打房大官忙炒房？5月12日
+ v; M1 A  |2 k9 [+ H+ @劉憶如十年內九次申報 九度換房 王如玄專攻軍宅高差價 致富高手
2 K' W& ~* \( z1 fhttp://tw.news.yahoo.com/政府� ... 27894--finance.html



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) z: ?" Y& |1 R* p打房不成 五都房價反漲   5月14日
: G3 E; l+ D+ Y( u: N( s〔自由時報記者林美芬、鄭琪芳、徐義平／台北報導〕奢侈稅實施將滿週年，這項被民眾期待能夠減緩高房價帶來的貧富不均及購屋痛苦措施，結果竟是壓制高房價不成，土地交易稅收不增反減，只造成房市交易大減近四千億元，代銷及房仲等相關行業叫苦連天。
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7 q0 M  l! w6 ^7 o1 Q7 T) j財政部自去年二月底研擬奢侈稅，六月一日就火速上路。其中針對短期不動產交易案件，持有未滿兩年即出售的房地，按出售價格課徵十％到十五％，財政部原預估，奢侈稅一年稅收可達一五一億元，包括不動產約一二九億元、高價貨物及勞務約二十二億元。

4 Z' a  G1 b1 }( M7 L8 Y$ c! W+ w$ Z土地交易稅收 不增反減

但結果是，奢侈稅上路以來至今年四月，累計十一個月奢侈稅稅收只有近三十四億元，其中不動產奢侈稅不到二十二億元；但同期間因房市交易萎縮，土增稅稅收減少三十八億元，整體土地交易稅收不增反減，這還不包括印花稅、契稅及房屋交易所得稅受影響的情況。

奢侈稅起跑前，研考會還做過民調，強調有高達六成七民眾支持立法通過奢侈稅，更期待政府透過奢侈稅，能夠減緩高房價帶來的貧富不均及購屋痛苦。
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豈料奢侈稅上路後，不只土地交易稅收縮水，五都平均房價竟不跌反漲。根據內政部及仲介業資料，奢侈稅上路前，北市每坪平均單價五十一．三萬元，實施一年後，每坪平均單價反而上漲到五十五．二萬元，漲幅約七．六％；新北市每坪平均單價也從二十五．一萬元漲到二十八．四萬元，漲幅十三．一五％。台中市、台南市及高雄市情況也是如此。
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http://tw.news.yahoo.com/估年� ... 12271--finance.html


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jerome

3 R! g$ `4 O( s& c6 ]避稅效應交易量縮  市場合理供給面不足
房價不漲才怪??
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andy826

去年本來就不覺得奢侈稅有用. 事實證明~

yl1626

馬不會治國又一樁！

周詠青

道高一尺魔高一丈...要扣到奢侈稅有點困難...

大家來開摃

當量縮時.........你希望他價跌..........可能性多少???.............我們都被政府的住宅正義給騙了........奢侈稅笑笑就好

洪阿民

增稅反而造成稅收短少，國內外都有先例
  R! i/ O9 ~$ d. w1 }" N; R2 k, r這政府為了形象仍一意孤行形式正義
台灣前景堪慮啊