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[房屋交流] 利空不斷.房價即將下修

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國中生

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樓主
發表於 2012-6-4 21:30:58 |只看該作者 |新文章置後
三年前想買北大...當時新聞也說政府要打房
. B- i& @2 S7 e2 V" c4 M+ [0 g房價會下修...所以收手沒買...現在利空又出
" W2 z0 H: `8 p( N我已經買了...來不及後悔啦!!
, D4 l1 R9 X% Q' ]5 A/ m! f我是覺得住北大的居民....大部分都買在15~18萬  \8 U: A9 V6 w& y
如果賣了房子不賣在20萬~4 \7 O; o2 T% |1 y( G
根本無法攤提當初買時的房貸利息和裝潢的費用7 q$ y& Z" b: H, P7 @( y6 i* i; M: _
更何況自住型房客要賣掉現居再買其他的地方4 w2 P3 Q& [$ A9 G' X
一定要賣更高才能有多的費用去付外圍較貴房子的自備款
7 A1 z* ^) I4 D至於投資客的心裡更是想賣高
. }$ k  q, G9 q5 z2年前的一字頭房價如果還要等它回頭
. M9 K+ s& ]& I' \1 X那是不是很有可能一輩子都買不到房子呢??
0 G( _5 T. H4 B0 w" F9 T想想看現在"西堤和聚"進來北大...倒的可能性有多大??(假日一定客滿..@@)
" d0 R, U, i( P: T9 q$ @4 z將來更多商店會不會進住...這裡房價可能會如何呢??
0 j3 ^5 C% J( H) S% g不敢買屋的人一直挑利空消息來安慰自己
& C& t% e8 {8 P0 }/ w# k, X已經買的人...喜歡看利多消息...證明自己買對8 M  S/ ?7 x, H% ~/ \6 h
無論何種消息只要當陽春麵漲到一碗60元時/ Q2 k1 W0 m3 P1 K0 u: X, `( K$ f
房價會如何呢??
/ M3 }9 i' r: x: \記得以前的人買一間房子總價只要50萬
9 U. |. z5 L- Z7 b3 F* `9 a5 X那時的時空背景一碗麵可能一元& N+ o1 H1 D* Z. B" M2 q% r& Q1 N
如今呢???
9 s4 [) X0 U9 s/ j" a陽光下沒有新鮮事
/ j; Q( U; F) h: ?當房價開始漲或跌時....你有想過多少價位你能決定呢???
, }( C+ }/ J( l8 p9 z其實回歸原點還是多少錢做多少事4 G& e$ J; Q* L. p
量力而為就好....任何消息面都沒人能說它是百分百
. n$ ~* V7 S( _4 ?: U1 _" L! G需要面和實際面才是重點/ t' b* j& g3 Q( B: P- X% F
拿起算盤...算一下是否有能力繳房貸
$ K1 s! ~8 L3 V0 R8 e+ G失業風險高不高
. n$ j" j3 r  q6 S. E. T- m買屋的時機點千萬別聽新聞說...
; r. X; |! X  i# n: g/ ]新聞永遠都會有更新的新聞@@2 o0 N: R# q: \/ ]9 A8 S% c; R) Q
我就是被3年前的新聞唬到的~嗚嗚嗚. L  G- y% d) p
雖然我已經買了~祝還沒買的~新聞這次是真的**
# c! ^1 B! D& j: ?$ H我家斜對面是西堤喔!!~如果在台北市的話~~應該是天價

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發表於 2012-6-4 21:36:34 |只看該作者
我喜歡你ending的那三句話,那也算是另一種正向思考。
人生要為善競爭,分秒必爭。

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高中生

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發表於 2012-6-4 22:11:21 |只看該作者
以80/20的理論來說, Z3 z9 k% \7 x+ b/ u- e; }
房價是不會下修的(會下修也要等到10年或20年後)% J, V' w7 v" Z0 Z- s( ?9 K, l
說一句不客氣的話( {/ R/ j' W) O4 K' ^
會說房價下修的人! p4 v4 j  |: U( f
都是無力回天的老百姓居多; z( y+ c3 X' r' O
這不是瞧不起人的話!0 t9 R; `* l) q' e. e  u# _- ~
想想那些政商關係良好的人4 _3 |+ X! v3 a' [$ J. h
想想那些年收千萬的人; v# K7 q; f8 q' q' v' h3 W
他們會覺得房價下修嗎?* J5 N: L0 @" l( X: T& a. V
人生只有一次,他們有的是錢跟你耗& ?- c' G- Q/ H! e* e
錯不是錯在投錯票
) r. R1 o* J% }- V  K& D藍或綠都無關
* j2 \0 S$ Q' l5 Z$ q錯就錯在資源都是掌握在"少數人"身上! r! }8 t" u) `. U
而少數人當中又有"極少數人"6 ^  B; }2 ~3 p7 l- G
他們想「整碗捧去」(台語)
4 S& X! @0 n! A* y9 E才會造成現在這個焗麵。, X/ h* n: S% b; n* P& Q% Z0 B
努力提昇自已吧
$ H7 e6 k; Y+ e6 V" t! H至少讓自已也成為少數人吧!弱肉強食、適者生存。

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發表於 2012-6-4 22:20:45 |只看該作者
永遠都在等利空來臨準備進場買房的人, 請問真正跌的時候你敢出手買嗎 ??
2 O4 o: r  ]5 ^我敢說一定不會買..........., 為什麼 ??9 I/ T6 w& m) |" [- _2 K3 b4 N
如果房價每坪是25萬, 當跌到23萬時, 又會想是低點嗎 ?? 搞不好還有更低點........
) R3 ~( \* s( g! S% U( L所以期待等每坪20萬, 當跌到20萬時, 又再想是低點嗎 ?? 搞不好還有更低點........& ?, k, U  u- D* q5 Z1 b* G
所以永遠都不會出手買, 因為擔心不是買在最低點, 等房價開始反彈時, 又會說20萬我都沒買了, 彈到22萬我怎麼可能出手買..........4 P2 C, l. [5 f$ ~! J# R) }
就這樣一年/三年/五年過去了, 回頭一看, 現在的房價是當初想買房的好幾倍以上.............
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發表於 2012-6-4 23:22:57 |只看該作者
本帖最後由 Tony 於 2012-6-9 20:21 編輯
- o5 j' W1 N! L, m  w5 v5 L8 H2 ~" X1 i' J% F5 V2 r8 X0 J: X
幾年前不看好北大特區的人很多,包含我一堆同事。
( u& z) S: ^! C但現在説房價會跌的,是否過幾年也一樣會失誤?
) {2 R) E3 {1 s. e' ?當年説北大這房價一坪會跌到九萬以下的mobile 01一堆嘴泡狂人,. G/ ^" B- u$ r* m/ |
我也還在等他出來説説,這樣的房子在哪裡?
* l1 P  o3 |6 F9 H7 g
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nelsonshi + 2 1分給你的言論!另1分給你的頭像,太勁爆了!.
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發表於 2012-6-4 23:25:37 |只看該作者
gmflinda 發表於 2012-6-4 22:20 - y' h$ c& }. {
永遠都在等利空來臨準備進場買房的人, 請問真正跌的時候你敢出手買嗎 ??* _. d+ o- U, {7 R' C, H/ F
我敢說一定不會買..........., 為 ...
/ L+ j6 Q! D4 b
我有個同事從10年前一直覺得房價貴會下修,
0 G  H& n7 M* c' {$ U" c理由就跟空總一樣...(張教授)....空屋太多..等等的.) b, P9 @: g- l! {/ X
又要便宜,又要地點好....新店房價由2x出頭..到現在4x還在觀望5 c. }4 W) J, ?# |$ }) m
事實是,如果他要的房子直能到他的價格,也輪不到他買啦.4 Z' h& L, r. K$ v. v# R

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Tony 發表於 2012-6-4 23:22 5 Q& G  v  T0 T- L% z8 J% l+ _
幾年前不看好北大特區的人很多。' D/ _" L6 l2 O% I- w( Z. ]
包含我一堆同事,但現在説房價會跌的,是否過幾年也一樣會失誤?
* i% R$ t: u4 b2 y) Q1 y當年説北 ...

$ A- E9 A" ^% w( C6 z" }9 P: n5年前剛買,有朋友告訴我,會再漲一波....
# V, b3 ^( ]" {7 O+ ^當時我也一點也沒想到會成真......
5 J* Z  }$ U4 {7 m早知如此,多借點錢也要再買....2 U' e2 Q8 m& m, ?) b

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發表於 2012-6-5 00:53:36 |只看該作者
房價是不會下修的 unless something really bad happened in the world, or in Taiwan. I wish I can understand why people would posting lies like:...房價即將下修...
+ j* T( K& M, a# j: \, m0 N( `7 A. z5 f! O& C: I
不會打中文,但是看得懂中文.

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發表於 2012-6-5 06:46:29 |只看該作者
房價不會主動下修的$ F& y8 Z( F5 X* W7 f7 z# @' y
看到北大- 新莊副都心- 林口- 板橋新府計劃區 一直漲價漲的離譜
  h2 J7 [6 Z( I) f證實現在北大新開的均已經站上二字~ 三字頭甚至大北大完全站上四字頭 小型建案更是不必大幅廣告,
( L! G8 V. S5 L8 i' t! V: F) Z% g5 m小社區建案開賣 例如: 滿築/ 二一/ 二三行館完全完售, 快速的好像大家看喜歡談價格就成交
8 Z! U. ?/ z  D) R0 w真的後悔自己五年前應該多買一戶 即使貸款著, 如今北大永遠回不到十一/ 二萬了..................
: m$ ], Q9 P1 g) ]7 Q' b1 ]' {) U/ }
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~

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johnshuetw 發表於 2012-6-4 23:29
: l6 K8 D) k! O4 X0 R3 ~  Y5年前剛買,有朋友告訴我,會再漲一波....
5 q+ s' H- e2 s& m- u# e3 ?& S' u4 K當時我也一點也沒想到會成真......" V9 s' D" c5 ?1 ^
早知如此,多借點錢也要再買.. ...
  O' S' ^+ o4 V5 K
! b" L! C, ^0 `6 b2 o, N
我買的時候銷售小姐跟我說將來一坪會漲五千,9 U+ W# o$ n' D7 U. Y% R  k
我還覺得她發神經,; B6 L% K) Q  ~- C6 y, z7 P  G  r' C
現在一坪漲了不止五萬........
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