利空不斷.房價即將下修

jong0530

三年前想買北大...當時新聞也說政府要打房
" A- g- x) ]$ l房價會下修...所以收手沒買...現在利空又出
我已經買了...來不及後悔啦!!
我是覺得住北大的居民....大部分都買在15~18萬
* T1 h0 S2 U, G8 w/ A& w4 n" {8 m) @+ ?如果賣了房子不賣在20萬~
3 S: M8 K; e! n( C' o根本無法攤提當初買時的房貸利息和裝潢的費用
9 A4 d- N- L' B更何況自住型房客要賣掉現居再買其他的地方
8 e6 c5 I' d" S$ x* m; t  y一定要賣更高才能有多的費用去付外圍較貴房子的自備款
至於投資客的心裡更是想賣高
8 m2 e' o9 O- H8 k4 N2年前的一字頭房價如果還要等它回頭
9 ?' ?; v' ~. S' I那是不是很有可能一輩子都買不到房子呢??
想想看現在"西堤和聚"進來北大...倒的可能性有多大??(假日一定客滿..@@)
將來更多商店會不會進住...這裡房價可能會如何呢??
1 t* F$ O6 D  K5 b4 ?$ ?7 }5 c不敢買屋的人一直挑利空消息來安慰自己
已經買的人...喜歡看利多消息...證明自己買對
無論何種消息只要當陽春麵漲到一碗60元時
" S9 ]# [. ]8 y2 }3 y房價會如何呢??
1 V5 J4 I& T' f% \3 H3 T5 W記得以前的人買一間房子總價只要50萬
0 l6 q- Z, K! K; }. T3 T, B那時的時空背景一碗麵可能一元
/ S: }: z! O" ^' I! K6 f如今呢???
陽光下沒有新鮮事
, `5 H3 Z/ R) U! \2 ?當房價開始漲或跌時....你有想過多少價位你能決定呢???
3 A- V' Y1 g: Z# H  p6 x其實回歸原點還是多少錢做多少事
# [* C& k' `( ~/ _6 X& a量力而為就好....任何消息面都沒人能說它是百分百
需要面和實際面才是重點
% Q' g  s+ `8 C拿起算盤...算一下是否有能力繳房貸
失業風險高不高
買屋的時機點千萬別聽新聞說...
新聞永遠都會有更新的新聞@@
我就是被3年前的新聞唬到的~嗚嗚嗚
雖然我已經買了~祝還沒買的~新聞這次是真的**
我家斜對面是西堤喔!!~如果在台北市的話~~應該是天價

魟魚

我喜歡你ending的那三句話，那也算是另一種正向思考。

亞美

以80/20的理論來說
9 r: [+ h; U2 \+ M* B房價是不會下修的(會下修也要等到10年或20年後)
& _: U* r9 O) i8 y說一句不客氣的話
% j2 M4 z# @% A7 Y' H" L7 z會說房價下修的人
  x6 Q! U. p$ ^2 i, }+ c- a/ V都是無力回天的老百姓居多
這不是瞧不起人的話！
想想那些政商關係良好的人
7 a: ?% A( P) i% F想想那些年收千萬的人
2 A9 t+ w" a* P$ h! i3 k/ {9 u他們會覺得房價下修嗎？
人生只有一次，他們有的是錢跟你耗
錯不是錯在投錯票
藍或綠都無關
錯就錯在資源都是掌握在"少數人"身上
而少數人當中又有"極少數人"
他們想「整碗捧去」(台語)
9 }& V+ G- Z7 x9 M+ E才會造成現在這個焗麵。
0 E9 [$ d" r/ x) l; b努力提昇自已吧
至少讓自已也成為少數人吧！弱肉強食、適者生存。

gmflinda

永遠都在等利空來臨準備進場買房的人, 請問真正跌的時候你敢出手買嗎 ??
5 _) p/ G2 J- j我敢說一定不會買..........., 為什麼 ??
, j9 v- y% }6 P如果房價每坪是25萬, 當跌到23萬時, 又會想是低點嗎 ?? 搞不好還有更低點........
, [, G1 }2 Z8 i' E$ d2 k所以期待等每坪20萬, 當跌到20萬時, 又再想是低點嗎 ?? 搞不好還有更低點........
所以永遠都不會出手買, 因為擔心不是買在最低點, 等房價開始反彈時, 又會說20萬我都沒買了, 彈到22萬我怎麼可能出手買..........
就這樣一年/三年/五年過去了, 回頭一看, 現在的房價是當初想買房的好幾倍以上.............

Tony

幾年前不看好北大特區的人很多，包含我一堆同事。
但現在説房價會跌的，是否過幾年也一樣會失誤？
當年説北大這房價一坪會跌到九萬以下的mobile 01一堆嘴泡狂人，
我也還在等他出來説説，這樣的房子在哪裡？

johnshuetw

gmflinda 發表於 2012-6-4 22:20
永遠都在等利空來臨準備進場買房的人, 請問真正跌的時候你敢出手買嗎 ??
# z# o" R; c9 |  {) `我敢說一定不會買..........., 為 ...

我有個同事從10年前一直覺得房價貴會下修,
理由就跟空總一樣...(張教授)....空屋太多..等等的.
6 X2 ~; T# {# T8 S# I又要便宜,又要地點好....新店房價由2x出頭..到現在4x還在觀望
事實是,如果他要的房子直能到他的價格,也輪不到他買啦.

johnshuetw

Tony 發表於 2012-6-4 23:22
幾年前不看好北大特區的人很多。
包含我一堆同事，但現在説房價會跌的，是否過幾年也一樣會失誤？
, L2 V) E; ]9 ~- a當年説北 ...

5年前剛買,有朋友告訴我,會再漲一波....
5 ^2 x  _. c8 g當時我也一點也沒想到會成真......
6 d+ z0 d$ G6 ]! g- ]早知如此,多借點錢也要再買....

BasePX

房價是不會下修的 unless something really bad happened in the world, or in Taiwan. I wish I can understand why people would posting lies like:...房價即將下修...

NEWMAZDA6

房價不會主動下修的
看到北大- 新莊副都心- 林口- 板橋新府計劃區 一直漲價漲的離譜
證實現在北大新開的均已經站上二字~ 三字頭甚至大北大完全站上四字頭 小型建案更是不必大幅廣告,
6 p3 q- \1 F! l小社區建案開賣 例如: 滿築/ 二一/ 二三行館完全完售, 快速的好像大家看喜歡談價格就成交
$ |. N0 _( y0 }! o真的後悔自己五年前應該多買一戶 即使貸款著, 如今北大永遠回不到十一/ 二萬了..................
: Y( j- ]$ f( d: O' l

老熊

johnshuetw 發表於 2012-6-4 23:29
5年前剛買,有朋友告訴我,會再漲一波....
當時我也一點也沒想到會成真......
早知如此,多借點錢也要再買.. ...

. K/ m: g  j2 m) U1 T% ]( F+ S我買的時候銷售小姐跟我說將來一坪會漲五千,
) X. d( p, S! w$ e我還覺得她發神經,
現在一坪漲了不止五萬........