利空不斷.房價即將下修

jong0530

三年前想買北大...當時新聞也說政府要打房
5 p) c& W! ]5 H' g& F' Q房價會下修...所以收手沒買...現在利空又出
( X* [7 n0 M3 V7 P' c我已經買了...來不及後悔啦!!
9 [6 U" z- E; o5 `我是覺得住北大的居民....大部分都買在15~18萬
- s1 G# v# w+ j- h如果賣了房子不賣在20萬~
( @/ x  }' i  o$ P根本無法攤提當初買時的房貸利息和裝潢的費用
3 _) b4 i  p: P+ x. [更何況自住型房客要賣掉現居再買其他的地方
一定要賣更高才能有多的費用去付外圍較貴房子的自備款
至於投資客的心裡更是想賣高
, C: f6 Y2 B" Q# U$ t- k( T2年前的一字頭房價如果還要等它回頭
5 ?' \% j; s) \$ Q那是不是很有可能一輩子都買不到房子呢??
想想看現在"西堤和聚"進來北大...倒的可能性有多大??(假日一定客滿..@@)
將來更多商店會不會進住...這裡房價可能會如何呢??
不敢買屋的人一直挑利空消息來安慰自己
$ b7 t  [% N/ w已經買的人...喜歡看利多消息...證明自己買對
) p" }5 Q. v( O  i無論何種消息只要當陽春麵漲到一碗60元時
房價會如何呢??
$ r5 F& s, `' o) o* ^記得以前的人買一間房子總價只要50萬
那時的時空背景一碗麵可能一元
7 J5 i. A! [, k4 r  T3 O3 Q' W6 y如今呢???
陽光下沒有新鮮事
% v" [! I* c: F0 I當房價開始漲或跌時....你有想過多少價位你能決定呢???
: G6 s& j9 l9 d( u% W9 ]6 s其實回歸原點還是多少錢做多少事
" d# i8 Y/ t+ [量力而為就好....任何消息面都沒人能說它是百分百
, ?$ o* m' E" i2 Y( ?+ `需要面和實際面才是重點
拿起算盤...算一下是否有能力繳房貸
失業風險高不高
$ `" p9 b& M( w" A+ u買屋的時機點千萬別聽新聞說...
新聞永遠都會有更新的新聞@@
0 l6 y( R3 a  Q6 J' O+ o+ \我就是被3年前的新聞唬到的~嗚嗚嗚
* b. ~# G; \! R- x雖然我已經買了~祝還沒買的~新聞這次是真的**
+ ?) R# |( E. u- g. L5 [4 c我家斜對面是西堤喔!!~如果在台北市的話~~應該是天價

魟魚

我喜歡你ending的那三句話，那也算是另一種正向思考。

亞美

以80/20的理論來說
房價是不會下修的(會下修也要等到10年或20年後)
說一句不客氣的話
5 M' U+ z: Z$ j3 f2 B4 X會說房價下修的人
都是無力回天的老百姓居多
這不是瞧不起人的話！
想想那些政商關係良好的人
想想那些年收千萬的人
他們會覺得房價下修嗎？
人生只有一次，他們有的是錢跟你耗
錯不是錯在投錯票
藍或綠都無關
錯就錯在資源都是掌握在"少數人"身上
而少數人當中又有"極少數人"
9 O, o4 s9 N. _3 O4 t" ^他們想「整碗捧去」(台語)
才會造成現在這個焗麵。
努力提昇自已吧
至少讓自已也成為少數人吧！弱肉強食、適者生存。

gmflinda

永遠都在等利空來臨準備進場買房的人, 請問真正跌的時候你敢出手買嗎 ??
9 v- N& W  U  k/ s' F7 x5 S) R8 O我敢說一定不會買..........., 為什麼 ??
如果房價每坪是25萬, 當跌到23萬時, 又會想是低點嗎 ?? 搞不好還有更低點........
% X1 k3 T9 |! b3 V# v* }) C所以期待等每坪20萬, 當跌到20萬時, 又再想是低點嗎 ?? 搞不好還有更低點........
所以永遠都不會出手買, 因為擔心不是買在最低點, 等房價開始反彈時, 又會說20萬我都沒買了, 彈到22萬我怎麼可能出手買..........
+ _2 _% E* }5 v就這樣一年/三年/五年過去了, 回頭一看, 現在的房價是當初想買房的好幾倍以上.............

Tony

0 A9 I1 G) B! D; {8 R
幾年前不看好北大特區的人很多，包含我一堆同事。
+ {4 l; |  @* B+ r但現在説房價會跌的，是否過幾年也一樣會失誤？
當年説北大這房價一坪會跌到九萬以下的mobile 01一堆嘴泡狂人，
4 I" ?- X5 X6 W  W我也還在等他出來説説，這樣的房子在哪裡？

johnshuetw

gmflinda 發表於 2012-6-4 22:20
4 X! S2 P) L+ ]$ {% x9 V2 l永遠都在等利空來臨準備進場買房的人, 請問真正跌的時候你敢出手買嗎 ??
( ?: h1 v2 t# R- |) M- l5 K我敢說一定不會買..........., 為 ...

% d* `. Q) c+ i* k, i, T我有個同事從10年前一直覺得房價貴會下修,
理由就跟空總一樣...(張教授)....空屋太多..等等的.
/ W- L8 N0 t2 G( F又要便宜,又要地點好....新店房價由2x出頭..到現在4x還在觀望
事實是,如果他要的房子直能到他的價格,也輪不到他買啦.

johnshuetw

Tony 發表於 2012-6-4 23:22
幾年前不看好北大特區的人很多。
包含我一堆同事，但現在説房價會跌的，是否過幾年也一樣會失誤？
, K# T; Y3 a, t: t當年説北 ...

0 q- s4 C5 h; g2 J* F5年前剛買,有朋友告訴我,會再漲一波....
當時我也一點也沒想到會成真......
早知如此,多借點錢也要再買....
  W/ U4 ?1 o+ C# N( p0 U9 {; a

BasePX

房價是不會下修的 unless something really bad happened in the world, or in Taiwan. I wish I can understand why people would posting lies like:...房價即將下修...
- ]  k6 H% S8 d! J' e

NEWMAZDA6

房價不會主動下修的
4 A6 M9 x- p% ~看到北大- 新莊副都心- 林口- 板橋新府計劃區 一直漲價漲的離譜
) a3 J# U$ _7 Y3 y* }6 h1 z證實現在北大新開的均已經站上二字~ 三字頭甚至大北大完全站上四字頭 小型建案更是不必大幅廣告,
: S6 }, @% @7 r" T/ i5 p小社區建案開賣 例如: 滿築/ 二一/ 二三行館完全完售, 快速的好像大家看喜歡談價格就成交
( d. {3 J- v$ z4 l真的後悔自己五年前應該多買一戶 即使貸款著, 如今北大永遠回不到十一/ 二萬了..................
2 \) S, u# G8 {  P

老熊

johnshuetw 發表於 2012-6-4 23:29
5年前剛買,有朋友告訴我,會再漲一波....
當時我也一點也沒想到會成真......
/ n/ Z1 V/ g$ s* I9 Y) X早知如此,多借點錢也要再買.. ...

0 i" I+ e% ?2 S, g, [+ y我買的時候銷售小姐跟我說將來一坪會漲五千,
; Z  x- ~) t; i% C! O* D我還覺得她發神經,
! G" u7 R4 t8 P% u現在一坪漲了不止五萬........