大家有空就來討論一下.........

大家來開摃

假若您要在北大買房子.............預算1500萬........2房或3房加車位多可以
" L, N! E2 d9 ~& H: h! t5 }
( j* e6 V" ?! s' s  l  b3 g您會如何選呢.............
3 q! j* ^* `; E( b4 m2 h' o% k
  K7 \; \" l2 m5 @8 ?( F, r1.社區管理
9 o2 l' ?8 p! W+ k2.交通便利
3 p9 f; q/ z0 O* ?; l5 Z" z2 P' H3.買東西方便
, h3 H: K  i; s' e4.買3房住大一點
3 [8 y5 X  |) l5.買2房社區優質點
9 G! A! `1 _- v3 y: W; @6.其它

* F: n7 z# Q( I3 M' Y9 w有空就來討論一下吧

阿煒

我有1500萬 會買4房加車位

三千金的娘

我會買透天的,因為我沒辦法接受住大樓,
. o& q; \8 J0 W可能是從小到大都是住透天的,習慣了,
住透天的可以省掉很多麻煩,
, ^- V/ F; c! \' {+ [9 a/ z例如樓上不會有人吵,不會有腳步聲
! y7 z, f+ p7 h& d5 [( D交通便不便利對我沒差,因為我是機車族~~
我不需要社區管理,因為什麼意見都有...很煩
: Q: o- j: ]) P+ n$ z. {9 P/ W5 _" |

珍愛

三千金的娘 發表於 2012-5-17 15:33
我會買透天的,因為我沒辦法接受住大樓,
可能是從小到大都是住透天的,習慣了,
* \( `1 w1 _# v9 {住透天的可以省掉很多麻煩,

+ M& a# F3 Z- R7 k- ~社區管理,因為什麼意見都有...很煩
而且還要付很多錢給他們哩...

凡夫俗子

1、交通方便
! ^4 i4 H6 S- t1 v. c3 O7 ^2、南北向
3、24小時有管理員，但不需太多公共空間，像卡拉ok等免了
4、車位
( b# k) @7 m) {8 t9 a5、鄰居單純

文兒

獨棟最好，戶數少也好...交通便利也好...大一點好...如果是1500萬....能買多大就買多大....

evelyn0026

3房預算1500萬

在北大~不看豪宅對不起自己囉...
; y6 I: {# O' _- ^  B/ L
$ F) y, V4 k4 }1 A  o* a( ?3房約50坪以下...那1500萬的預算,選擇非常多了...

cv168

在北大拿1500萬買房
/ `9 o# u$ R: x# P& c
, k/ ^: D& L4 z( ]每個房仲都會把你當皇帝一樣
/ N& ~% Q' [2 g9 l& N7 D& K0 s, o5 C
服侍的無微不至

旅行的人

北大這裏環境不錯。
! g* U- u; y5 i$ {8 d! T: P
5 ~, b3 w: g6 O# G9 ?你總得自己走走、看看之後，才會有深刻的感受什麼是你要的。
& g. P0 R& J9 o, e* v6 D* W* [' ^
我覺得：
1 i5 g" T/ C* t+ p: ?1：社區管理有不錯的加分效果。可以過濾掉一些不必要的麻煩。

3 s" J# X6 V. ~4 N8 F1 S3 h2：社區的公共設施也可加入考慮。有spa 池的話，當朋友來玩時，這個很有意思。游泳池也可以加分。打桌球也很有意思啊。
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3：安靜度很重要。一般人還是喜歡安靜一點的環境。尤其是夜晚時。

4：採光很重要。如果採光不足。住在高樓。懶得下來。採光不足時，人會容易有憂鬱傾向。採光佳，人也容易快活。

3 H% d9 i' |$ i5 }) v: U, ]" y. a5：交通方便肯定重要。走到公車站也要很久的話。想想看，這樣方便嗎？天天上下班都要這麼走。想想也挺累人的。

3 n6 K; H* w( Z7 F. j6：北大附近的生活機能越來越成熟。出門買東西。走走一小段路。散散步還不錯的。現代人，不比從前，不會天天上菜市場的。
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2 K4 j) X. ?, X& Z0 o: r7：房間的格局客、餐廳很重要，最好要大一點。
( U& c" A3 }# d
客餐廳是家人相處最重要的地方。小孩子跟著大人一起看電視。大人教導小孩也主要在客餐廳。小孩子常跟大人相處。將來也知道如何跟外面的人相處。

. _! K% m) ^( U8 \) N  }  I0 i- O不要在小孩很小的時候就給他自己的房間。小學生都可以在餐廳的餐桌上寫作業。大人也容易指導。
7 Y0 w# Q% @: S# k5 a, `重要的不是小孩有自己的書房。而是家人相處及互動。長大了到國中以後，才給他一個自己的小房間。但是小時候己經培養出了好的學習態度、方法。
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5 ?- D0 a! L. a( Z" x; }- t5 E8：如果有錢，把錢花在家裏、家人上面。不要花在外面，比如吃、喝、玩、樂。
# a% \4 V1 y. b2 k6 S) i把家裏佈置得好一點。是值得的。花點錢做個平實、實用的裝潢。是值得的。

/ Y3 T6 [7 F* i" t+ Y4 E9 B) u9：北大這裏還有很高的增值空間。將來路樹長大、長高了。藝術大道肯定更漂亮。
/ z; e2 S" }* y/ ~4 `, u生活機能在人口增加之後，將會越來越多元、也更方便。
3 a. S8 R% \2 i4 t% [將來如果捷運建好了。北大的好將更形珍貴。
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. z1 i; j( x+ q6 i2 z我住在耶魯。住進來快一年了。
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6 C& c. V5 H) n% ~9 Z- Y& T6 ^  U我打算持有十年。十年後北大的房價不會讓你、我失望的。

以目前耶魯成交在24-25萬/坪之間。十年後，就算是每坪30萬，或是30萬以上，也不會令人意外。

: m" G/ X5 W  k+ ^日前去板橋訪友。發現新板特區開價80萬。成交都60多萬了。

' h) D( s$ d0 c三峽北大特區。相形之下，還是個條件不足之地。等將來環境、交通、都補上了。條件好了。
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你想想看會到什麼價格？

limingche

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8 k- H' W# a9 `; c- d4 ]$ Q- f( U1500的話,我覺得若可以再加一點,透天的應該會收斡旋
大樓的話,我覺得公設越豪華越好.
因為不管是戶數多還是戶數少,管理費都差不多,一坪大概50-80吧.
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採光真的很重要! 1500在北大非常好買了!