大家有空就來討論一下.........

大家來開摃

假若您要在北大買房子.............預算1500萬........2房或3房加車位多可以
. N2 o6 I* c8 x+ f; l1 O. r0 S+ [
! }2 l, a" W! X: }5 }7 l您會如何選呢.............
0 I# J& y& V: t+ u/ M  g8 }
1.社區管理
7 U+ G# Q3 ~0 z) M2.交通便利
# Y% s0 P8 K/ i- g3.買東西方便
4.買3房住大一點
5 r1 T+ V; i5 n" L5 g; q& _5.買2房社區優質點
- o3 b" z4 i! h# V/ z: j$ F: j; O6.其它

有空就來討論一下吧

阿煒

我有1500萬 會買4房加車位

三千金的娘

我會買透天的,因為我沒辦法接受住大樓,
& y7 g% V0 W: V+ |. L可能是從小到大都是住透天的,習慣了,
住透天的可以省掉很多麻煩,
. X# ?+ y% F: T- F/ E$ f9 U例如樓上不會有人吵,不會有腳步聲
3 L; Y, z+ U4 s4 u  x! F7 K交通便不便利對我沒差,因為我是機車族~~
' L  q3 a+ j; ?5 x/ X9 f" U: v我不需要社區管理,因為什麼意見都有...很煩
( i( T! p$ B( H* k( H

珍愛

三千金的娘 發表於 2012-5-17 15:33
我會買透天的,因為我沒辦法接受住大樓,
可能是從小到大都是住透天的,習慣了,
3 Y! G! ^; H0 Q' N住透天的可以省掉很多麻煩,

: B7 G( r5 O8 F社區管理,因為什麼意見都有...很煩
而且還要付很多錢給他們哩...

凡夫俗子

1、交通方便
2、南北向
( [+ X* @/ I0 _3、24小時有管理員，但不需太多公共空間，像卡拉ok等免了
- m4 g2 U  i  J; r% o2 E! _$ d4、車位
5、鄰居單純

文兒

獨棟最好，戶數少也好...交通便利也好...大一點好...如果是1500萬....能買多大就買多大....

evelyn0026

3房預算1500萬

) F' W$ Q8 s/ d& d( _在北大~不看豪宅對不起自己囉...
) H2 |4 B/ `5 L7 N
! G3 e8 j, F$ }/ e: }( @' l+ j3房約50坪以下...那1500萬的預算,選擇非常多了...

cv168

在北大拿1500萬買房

$ Z% Z. {7 Y5 r9 m3 }0 g3 v5 }& O每個房仲都會把你當皇帝一樣

服侍的無微不至

旅行的人

北大這裏環境不錯。
" @0 w* W4 b7 Y4 h
& F& s$ F# N( e) t' R你總得自己走走、看看之後，才會有深刻的感受什麼是你要的。

我覺得：
1：社區管理有不錯的加分效果。可以過濾掉一些不必要的麻煩。
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2：社區的公共設施也可加入考慮。有spa 池的話，當朋友來玩時，這個很有意思。游泳池也可以加分。打桌球也很有意思啊。
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1 |' ?- H' S) _9 P4 @3：安靜度很重要。一般人還是喜歡安靜一點的環境。尤其是夜晚時。

4：採光很重要。如果採光不足。住在高樓。懶得下來。採光不足時，人會容易有憂鬱傾向。採光佳，人也容易快活。
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5：交通方便肯定重要。走到公車站也要很久的話。想想看，這樣方便嗎？天天上下班都要這麼走。想想也挺累人的。
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6：北大附近的生活機能越來越成熟。出門買東西。走走一小段路。散散步還不錯的。現代人，不比從前，不會天天上菜市場的。
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- |6 x( X( [; K/ Z% I6 [/ F7：房間的格局客、餐廳很重要，最好要大一點。
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; o  I1 K. V$ [客餐廳是家人相處最重要的地方。小孩子跟著大人一起看電視。大人教導小孩也主要在客餐廳。小孩子常跟大人相處。將來也知道如何跟外面的人相處。
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0 t0 k% r- i0 w$ A8 Y6 Z不要在小孩很小的時候就給他自己的房間。小學生都可以在餐廳的餐桌上寫作業。大人也容易指導。
' V6 s) n( |  @. E7 c, f重要的不是小孩有自己的書房。而是家人相處及互動。長大了到國中以後，才給他一個自己的小房間。但是小時候己經培養出了好的學習態度、方法。
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) g" \0 i9 i' l' J$ K( k# c: Q- K8：如果有錢，把錢花在家裏、家人上面。不要花在外面，比如吃、喝、玩、樂。
" [8 [' d+ w7 `+ |. P把家裏佈置得好一點。是值得的。花點錢做個平實、實用的裝潢。是值得的。

9：北大這裏還有很高的增值空間。將來路樹長大、長高了。藝術大道肯定更漂亮。
生活機能在人口增加之後，將會越來越多元、也更方便。
將來如果捷運建好了。北大的好將更形珍貴。
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我住在耶魯。住進來快一年了。

我打算持有十年。十年後北大的房價不會讓你、我失望的。
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以目前耶魯成交在24-25萬/坪之間。十年後，就算是每坪30萬，或是30萬以上，也不會令人意外。
7 Z( d7 v4 o7 y0 I! G2 e" v, ^: P% ~
日前去板橋訪友。發現新板特區開價80萬。成交都60多萬了。

+ [7 B. I/ n& F- R) N- P三峽北大特區。相形之下，還是個條件不足之地。等將來環境、交通、都補上了。條件好了。

6 B& ^3 u$ `# |5 ~2 h你想想看會到什麼價格？

limingche

1500的話,我覺得若可以再加一點,透天的應該會收斡旋
1 d/ l  D# P2 ^大樓的話,我覺得公設越豪華越好.
$ K& i& M( u- J* f因為不管是戶數多還是戶數少,管理費都差不多,一坪大概50-80吧.
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採光真的很重要! 1500在北大非常好買了!