大家有空就來討論一下.........

大家來開摃

假若您要在北大買房子.............預算1500萬........2房或3房加車位多可以
4 E% a' m% W+ P% Z& Z
6 G- s* j% g! ~  Q& u您會如何選呢.............
% {7 z: ~! E& ?( j
1.社區管理
) E! E! Y% m" @2.交通便利
3.買東西方便
) _7 u# P8 O+ E+ r2 _) \4.買3房住大一點
5.買2房社區優質點
5 O4 ]" L  Y% O9 u4 @" O6.其它

有空就來討論一下吧

阿煒

我有1500萬 會買4房加車位

三千金的娘

我會買透天的,因為我沒辦法接受住大樓,
可能是從小到大都是住透天的,習慣了,
住透天的可以省掉很多麻煩,
  z& g# x" F5 z9 H2 D5 |例如樓上不會有人吵,不會有腳步聲
交通便不便利對我沒差,因為我是機車族~~
我不需要社區管理,因為什麼意見都有...很煩
9 Z+ I# b, n& g$ u3 T

珍愛

三千金的娘 發表於 2012-5-17 15:33
. L- z/ W9 Y  E6 f- @$ Z我會買透天的,因為我沒辦法接受住大樓,
% r' [9 h! n# `$ j. U. e可能是從小到大都是住透天的,習慣了,
住透天的可以省掉很多麻煩,

. r' r1 d$ l- [社區管理,因為什麼意見都有...很煩
( M% m, {4 h! o# c* K而且還要付很多錢給他們哩...

凡夫俗子

1、交通方便
3 G5 p% O* T: s' Z1 e. f5 v2、南北向
7 W9 ?- H" Z- R+ P2 c6 `/ I8 T# ?3、24小時有管理員，但不需太多公共空間，像卡拉ok等免了
. Z0 p$ g0 C: d! P4、車位
5、鄰居單純

文兒

獨棟最好，戶數少也好...交通便利也好...大一點好...如果是1500萬....能買多大就買多大....
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evelyn0026

3房預算1500萬
: b  @6 b5 p3 H5 i9 m. c
1 l; u$ [; C8 B/ U( ?在北大~不看豪宅對不起自己囉...

3房約50坪以下...那1500萬的預算,選擇非常多了...

cv168

在北大拿1500萬買房
  N. m; q- g( w( L  u
( ^0 Z1 n; e" n1 o7 ]0 b每個房仲都會把你當皇帝一樣

服侍的無微不至

旅行的人

北大這裏環境不錯。
" N  W* x  ~% T/ R, r  j/ H$ ?
你總得自己走走、看看之後，才會有深刻的感受什麼是你要的。

我覺得：
1：社區管理有不錯的加分效果。可以過濾掉一些不必要的麻煩。
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2：社區的公共設施也可加入考慮。有spa 池的話，當朋友來玩時，這個很有意思。游泳池也可以加分。打桌球也很有意思啊。
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, g" o: I# J6 ?6 _9 N$ d& S7 u3：安靜度很重要。一般人還是喜歡安靜一點的環境。尤其是夜晚時。

3 v6 A2 u2 a; h* Z: \2 r5 V5 F4：採光很重要。如果採光不足。住在高樓。懶得下來。採光不足時，人會容易有憂鬱傾向。採光佳，人也容易快活。

, |/ {; s- z  ~% C. Z5：交通方便肯定重要。走到公車站也要很久的話。想想看，這樣方便嗎？天天上下班都要這麼走。想想也挺累人的。
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0 X. y0 C  B$ g  K* C6：北大附近的生活機能越來越成熟。出門買東西。走走一小段路。散散步還不錯的。現代人，不比從前，不會天天上菜市場的。

7：房間的格局客、餐廳很重要，最好要大一點。
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客餐廳是家人相處最重要的地方。小孩子跟著大人一起看電視。大人教導小孩也主要在客餐廳。小孩子常跟大人相處。將來也知道如何跟外面的人相處。

不要在小孩很小的時候就給他自己的房間。小學生都可以在餐廳的餐桌上寫作業。大人也容易指導。
重要的不是小孩有自己的書房。而是家人相處及互動。長大了到國中以後，才給他一個自己的小房間。但是小時候己經培養出了好的學習態度、方法。
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( i) V4 L8 r4 @" ^# _9 j- ^9 [0 Q: {8：如果有錢，把錢花在家裏、家人上面。不要花在外面，比如吃、喝、玩、樂。
  L; t5 G5 }* j* O* Q0 [把家裏佈置得好一點。是值得的。花點錢做個平實、實用的裝潢。是值得的。
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9：北大這裏還有很高的增值空間。將來路樹長大、長高了。藝術大道肯定更漂亮。
6 Z  R. W3 K* F* \* J3 z0 Y生活機能在人口增加之後，將會越來越多元、也更方便。
將來如果捷運建好了。北大的好將更形珍貴。

( j# K% ^$ H" L$ t( F" D我住在耶魯。住進來快一年了。

/ A; S2 H( p. R- }( o我打算持有十年。十年後北大的房價不會讓你、我失望的。

以目前耶魯成交在24-25萬/坪之間。十年後，就算是每坪30萬，或是30萬以上，也不會令人意外。

; ^) [: X9 {0 K, O: u日前去板橋訪友。發現新板特區開價80萬。成交都60多萬了。
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三峽北大特區。相形之下，還是個條件不足之地。等將來環境、交通、都補上了。條件好了。

你想想看會到什麼價格？

limingche

1500的話,我覺得若可以再加一點,透天的應該會收斡旋
大樓的話,我覺得公設越豪華越好.
9 T8 N/ g, P0 y4 D# l7 I因為不管是戶數多還是戶數少,管理費都差不多,一坪大概50-80吧.
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; m- v. U- E9 v4 P採光真的很重要! 1500在北大非常好買了!