積極尋找北大的房子 希望有機會跟各位做厝邊

peichi27

先來跟各位打聲招呼
6 O  P" g/ Q  W, c- ?9 `: G5 k我們目前非常積極尋找京都或哈佛的兩房
$ Z( N! P2 b- q! \: G9 I! p1 r非常希望有機會跟大家做鄰居

ababy

慎選仲介!

千萬別找不做功課

( j2 X& |/ f7 s- i靠一張嘴隨便亂說話只會誇大的房仲~

peichi27

ababy 發表於 2012-6-26 11:32
; a" n4 Y3 |* h' r7 O- P/ _  y慎選仲介!
9 t+ ^* U; x1 y) T2 O# m
/ r# d: D, c7 l5 _% \  z9 |# {千萬別找不做功課

謝謝提醒
目前有積極在做功課...
4 a, B  ]6 F7 b. q' r* V只是好像很少有發現在賣京都的兩房...有的都是仲介
# ?/ K* p( g: {6 `
如果有人剛好要賣，請通知我，拜託拜託。
3 f7 P9 L$ a+ L0 u# J5 B
我們即將結婚，希望婚後能住進北大特區...

jerome

peichi27 發表於 2012-6-26 11:45
/ h, N7 |- ]; L2 ^0 N' d謝謝提醒
目前有積極在做功課...
只是好像很少有發現在賣京都的兩房...有的都是仲介

# e& f: F0 R- Y9 r2 g3 c3 r# w, a
朋友委託尋覓京都2房
昨日接到仲介訊息  
中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)
暗示屋主底價800萬出頭
3 b, z: }4 y" y" H% H3 X換算一坪約27萬
真是嚇到我了

/ h% k* R; ?2 c- {# x
; h0 X$ d. Y0 k9 b

+ e5 i+ S- X; m
9 \3 t; z- I: V  g9 y
* E# Z4 x- K) @+ h

limingche

這價位可以談..至少不是天價!
兩房的產品很熱門.

北大貓

jerome 發表於 2012-6-26 12:54
8 |& h0 d: U: G朋友委託尋覓京都2房
& U! w+ Y6 |" U昨日接到仲介訊息  
/ H& u- Y% y0 r5 b中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)

1 ]! u9 q6 p! ]9 x" w
你一定是在開玩笑
: ~2 |& z4 A6 W: G2 }2 G  J媒體才說多虧家樂福讓大雅路周邊的房子站上18萬
我剛剛看到那個新聞準備晚上去仲介搶購一坪18萬的房子

9 Y; Q9 m) d) H0 P6 N. t9 I

麥克

北大貓 發表於 2012-6-26 17:14
, l( _" c4 v! h, v1 r1 l你一定是在開玩笑
媒體才說多虧家樂福讓大雅路周邊的房子站上18萬
我剛剛看到那個新聞準備晚上去仲介搶購 ...

這一定是兩年前的新聞.....呵呵....

peichi27

jerome 發表於 2012-6-26 12:54
朋友委託尋覓京都2房
" f4 d: o9 r& J9 w# g% R昨日接到仲介訊息  
中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)

+ G' ^8 `  M" U3 t# l5 q8 y6 y& R唉 老實說若底價是27萬...
! S: g6 x! t6 J8 {: V9 |我這邊是完全不考慮的 有點太...

herolion

如果家樂福旁只要18萬
& E5 q3 r  ~/ H7 a& q0 j通知一下
我也要再買一間

lonine

年後看了一些北大遠雄的建案，也買下其中一個。27萬上下的價格大概是碧連天或是翡冷翠非景觀戶的一般成交價。京都因為是比這兩個建案都要晚期的物件。所以我也不知道這種價位算怎樣。
, h* c( d* |# M5 k
+ [! q; K0 r, Z不過倘若真的喜歡的話，應該找個合適的價位開斡旋。因為不談的話真的不知道有沒有機會，畢竟每個屋主的底限都不一樣。我個人覺得27萬算是一般的價位，應該還是有機會往下談一些。不過如果你想要談到25萬以下的話，應該會有難度，因為總價比較低的物件比較好賣一下，競爭者也多，通常屋主跟仲介的姿態都會比較高。在能談的範圍內，不妨可以就仲介費的部份去做談價，或許就有可能找出三方能接受的價格。