積極尋找北大的房子 希望有機會跟各位做厝邊

peichi27

先來跟各位打聲招呼
) i+ T: l5 W2 |, s我們目前非常積極尋找京都或哈佛的兩房
非常希望有機會跟大家做鄰居

ababy

慎選仲介!

' S9 W5 I! \& `( ?/ @: P千萬別找不做功課

; U4 U0 I% \. {+ x# y1 I靠一張嘴隨便亂說話只會誇大的房仲~
) y, @# @5 H0 E, y

peichi27

ababy 發表於 2012-6-26 11:32
- \; t' m/ w- f* [% Y( u慎選仲介!

/ l5 Y: t. e* q9 m$ p: J千萬別找不做功課

( t. D. C/ Y* x4 d) g7 ]. z" G9 ^謝謝提醒
目前有積極在做功課...
( X! _" e1 P: D只是好像很少有發現在賣京都的兩房...有的都是仲介
: S% ]8 S+ {  O2 L' d* b9 Q) z
: o4 O* y3 D$ P如果有人剛好要賣，請通知我，拜託拜託。

我們即將結婚，希望婚後能住進北大特區...

jerome

peichi27 發表於 2012-6-26 11:45
謝謝提醒
0 x# \: U# M# _( D+ u9 n. A目前有積極在做功課...
7 |8 ]/ z# m4 t4 w+ E只是好像很少有發現在賣京都的兩房...有的都是仲介

$ i& ]* d4 E0 A) {朋友委託尋覓京都2房
8 Q7 s) _. }* K$ b; p昨日接到仲介訊息  
$ d% @" h* G1 W( D) q" M; n- b5 j  _中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)
暗示屋主底價800萬出頭
換算一坪約27萬
真是嚇到我了
/ D) x% B2 M/ |6 P
( U* O3 o) c5 i0 k
- Z: z. V/ U5 @: n
1 q) X) `7 |7 p4 l* b8 {

limingche

這價位可以談..至少不是天價!
兩房的產品很熱門.

北大貓

jerome 發表於 2012-6-26 12:54
  s$ C5 J8 k, o2 c朋友委託尋覓京都2房
( c1 T/ d# R2 o) z昨日接到仲介訊息  
- Z% o% n1 r; O/ m7 B中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)

$ O7 Z- f. f' L$ G* G) s* D0 X( N/ v
你一定是在開玩笑
媒體才說多虧家樂福讓大雅路周邊的房子站上18萬
我剛剛看到那個新聞準備晚上去仲介搶購一坪18萬的房子

) I( I: h! D9 L9 J1 d! I

麥克

北大貓 發表於 2012-6-26 17:14
你一定是在開玩笑
媒體才說多虧家樂福讓大雅路周邊的房子站上18萬
' _0 u; ?& E' P9 L6 ]3 Z我剛剛看到那個新聞準備晚上去仲介搶購 ...

這一定是兩年前的新聞.....呵呵....

peichi27

jerome 發表於 2012-6-26 12:54
+ G! o1 G  R, A' I朋友委託尋覓京都2房
. }8 A. r( \* M9 V' X' b昨日接到仲介訊息  
2 ~  {; ]( }9 x. n' m( I中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)

# u' D- _+ _% k: q唉 老實說若底價是27萬...
: t) l% `: {' I' l' u0 _我這邊是完全不考慮的 有點太...

herolion

如果家樂福旁只要18萬
& Q1 Q! e0 e/ j7 b% _通知一下
$ E. S& o- m; t( z& |我也要再買一間

lonine

年後看了一些北大遠雄的建案，也買下其中一個。27萬上下的價格大概是碧連天或是翡冷翠非景觀戶的一般成交價。京都因為是比這兩個建案都要晚期的物件。所以我也不知道這種價位算怎樣。
$ |4 @- t0 W0 }8 }5 D( J
' q! ~$ [$ r) x+ w  A$ S不過倘若真的喜歡的話，應該找個合適的價位開斡旋。因為不談的話真的不知道有沒有機會，畢竟每個屋主的底限都不一樣。我個人覺得27萬算是一般的價位，應該還是有機會往下談一些。不過如果你想要談到25萬以下的話，應該會有難度，因為總價比較低的物件比較好賣一下，競爭者也多，通常屋主跟仲介的姿態都會比較高。在能談的範圍內，不妨可以就仲介費的部份去做談價，或許就有可能找出三方能接受的價格。