積極尋找北大的房子 希望有機會跟各位做厝邊

peichi27

先來跟各位打聲招呼
我們目前非常積極尋找京都或哈佛的兩房
/ h8 a2 Q/ V; L5 G# e非常希望有機會跟大家做鄰居

ababy

慎選仲介!

千萬別找不做功課

靠一張嘴隨便亂說話只會誇大的房仲~
- ~4 L5 n% `: }4 H0 k) B

peichi27

ababy 發表於 2012-6-26 11:32
慎選仲介!

$ s2 |8 I$ f$ v5 b千萬別找不做功課

) g" o# E# E+ x( M5 \; G謝謝提醒
& y  R8 s: v! ?目前有積極在做功課...
只是好像很少有發現在賣京都的兩房...有的都是仲介

如果有人剛好要賣，請通知我，拜託拜託。

  D: R. Q7 j( |( k7 Q3 B我們即將結婚，希望婚後能住進北大特區...

jerome

# }+ _) N% M3 U; p4 X- s

peichi27 發表於 2012-6-26 11:45
, u9 g# ]( c5 x, c+ C$ K謝謝提醒
# i8 p% D6 m1 k7 \2 O1 Q0 \目前有積極在做功課...
3 L+ F, G' z  k% y. C7 q( }7 v只是好像很少有發現在賣京都的兩房...有的都是仲介

1 X$ d3 ?# t: C- O% s! G
朋友委託尋覓京都2房
昨日接到仲介訊息  
% ~5 B; Q# ~: }) e0 j中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)
1 _% B$ q. e6 l; T5 i8 s暗示屋主底價800萬出頭
3 M# X8 P6 r9 {# p換算一坪約27萬
0 x4 p: I4 |% ?- _真是嚇到我了
4 l5 V8 v8 }& L  }
  |5 D4 K7 `/ V/ G5 I1 J

limingche

這價位可以談..至少不是天價!
3 f6 @$ C+ {0 `  B  x兩房的產品很熱門.

北大貓

jerome 發表於 2012-6-26 12:54
朋友委託尋覓京都2房
; K* U: {! s2 x) `' R$ I昨日接到仲介訊息  
中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)

6 n' n0 W2 {5 q
) h3 z1 j) [' S+ u5 T你一定是在開玩笑
媒體才說多虧家樂福讓大雅路周邊的房子站上18萬
* e2 c' k: \4 V) s0 Q我剛剛看到那個新聞準備晚上去仲介搶購一坪18萬的房子
6 r( V8 z$ |* J' }7 P

麥克

北大貓 發表於 2012-6-26 17:14
$ }3 i( k" v" D. ~你一定是在開玩笑
媒體才說多虧家樂福讓大雅路周邊的房子站上18萬
我剛剛看到那個新聞準備晚上去仲介搶購 ...

這一定是兩年前的新聞.....呵呵....

peichi27

jerome 發表於 2012-6-26 12:54
! y6 A4 `/ h: M2 T. k! T4 j- G  P朋友委託尋覓京都2房
# N6 k' g1 X3 C' y8 f  e3 d昨日接到仲介訊息  
中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)

唉 老實說若底價是27萬...
我這邊是完全不考慮的 有點太...

herolion

如果家樂福旁只要18萬
通知一下
' }% W7 x( O) h2 u) T3 }我也要再買一間

lonine

年後看了一些北大遠雄的建案，也買下其中一個。27萬上下的價格大概是碧連天或是翡冷翠非景觀戶的一般成交價。京都因為是比這兩個建案都要晚期的物件。所以我也不知道這種價位算怎樣。
, o% x8 ?- }3 `  s$ d5 l( o
不過倘若真的喜歡的話，應該找個合適的價位開斡旋。因為不談的話真的不知道有沒有機會，畢竟每個屋主的底限都不一樣。我個人覺得27萬算是一般的價位，應該還是有機會往下談一些。不過如果你想要談到25萬以下的話，應該會有難度，因為總價比較低的物件比較好賣一下，競爭者也多，通常屋主跟仲介的姿態都會比較高。在能談的範圍內，不妨可以就仲介費的部份去做談價，或許就有可能找出三方能接受的價格。