積極尋找北大的房子 希望有機會跟各位做厝邊

peichi27

先來跟各位打聲招呼
7 ^2 u- {& {0 X我們目前非常積極尋找京都或哈佛的兩房
非常希望有機會跟大家做鄰居

ababy

慎選仲介!

千萬別找不做功課

$ T; f$ [# T- a2 c/ I3 [7 |" q靠一張嘴隨便亂說話只會誇大的房仲~

peichi27

ababy 發表於 2012-6-26 11:32
/ G: a2 B* {/ t7 r# H6 e8 \慎選仲介!

千萬別找不做功課

( Z. K0 P8 ^  ]  M, {1 V: l謝謝提醒
目前有積極在做功課...
1 {3 V, V( u  h* K8 U只是好像很少有發現在賣京都的兩房...有的都是仲介
! ?9 [% z* Y# T1 h/ G5 {
如果有人剛好要賣，請通知我，拜託拜託。

我們即將結婚，希望婚後能住進北大特區...

jerome

& k; ?; T& _6 m8 P

peichi27 發表於 2012-6-26 11:45
謝謝提醒
目前有積極在做功課...
$ z' `: v  O7 b8 k只是好像很少有發現在賣京都的兩房...有的都是仲介

朋友委託尋覓京都2房
昨日接到仲介訊息  
+ r; k) n- ?" m0 ~5 P- u+ f中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)
: B) n, t" D- Z6 y2 v9 s暗示屋主底價800萬出頭
換算一坪約27萬
! E# [$ C- E1 I9 o  `真是嚇到我了
1 V& J2 A3 }7 c) i
$ B% r* l$ y' i, b% v. N9 }
- U/ x( f% R5 w: K6 d

limingche

這價位可以談..至少不是天價!
$ C, Q# s/ M* N$ P* Z0 n' G兩房的產品很熱門.

北大貓

jerome 發表於 2012-6-26 12:54
' R$ C% E# u  c6 `5 p% G: ~( c  N* l* y朋友委託尋覓京都2房
昨日接到仲介訊息  
1 e# V9 q1 Z0 r. A- g中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)

你一定是在開玩笑
9 W  l" U  a0 Y# Y1 {- @0 d媒體才說多虧家樂福讓大雅路周邊的房子站上18萬
; K; a/ _8 V; l9 g' n我剛剛看到那個新聞準備晚上去仲介搶購一坪18萬的房子

麥克

北大貓 發表於 2012-6-26 17:14
你一定是在開玩笑
- l7 {. Y# F, j" X# \媒體才說多虧家樂福讓大雅路周邊的房子站上18萬
3 i& O# ?4 g: S2 j* e* G5 \  w6 ~6 S我剛剛看到那個新聞準備晚上去仲介搶購 ...

這一定是兩年前的新聞.....呵呵....

peichi27

jerome 發表於 2012-6-26 12:54
2 d0 o: o4 y( e( D" y  e# I3 x  m/ T朋友委託尋覓京都2房
/ V! J5 y& @* S7 ^% z昨日接到仲介訊息  
- o. Z3 q' v) B1 V$ i* @! V& T中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)

, {2 O2 A7 B- }唉 老實說若底價是27萬...
我這邊是完全不考慮的 有點太...

herolion

如果家樂福旁只要18萬
; C+ b2 J8 q7 a3 X6 A# q. \通知一下
我也要再買一間

lonine

年後看了一些北大遠雄的建案，也買下其中一個。27萬上下的價格大概是碧連天或是翡冷翠非景觀戶的一般成交價。京都因為是比這兩個建案都要晚期的物件。所以我也不知道這種價位算怎樣。
: {, r! I* v, C0 O/ F
不過倘若真的喜歡的話，應該找個合適的價位開斡旋。因為不談的話真的不知道有沒有機會，畢竟每個屋主的底限都不一樣。我個人覺得27萬算是一般的價位，應該還是有機會往下談一些。不過如果你想要談到25萬以下的話，應該會有難度，因為總價比較低的物件比較好賣一下，競爭者也多，通常屋主跟仲介的姿態都會比較高。在能談的範圍內，不妨可以就仲介費的部份去做談價，或許就有可能找出三方能接受的價格。