積極尋找北大的房子 希望有機會跟各位做厝邊

peichi27

先來跟各位打聲招呼
, i' Q4 N2 g0 Q. ^9 w0 D我們目前非常積極尋找京都或哈佛的兩房
- S# K4 w2 V( ~4 R非常希望有機會跟大家做鄰居

ababy

慎選仲介!

千萬別找不做功課

靠一張嘴隨便亂說話只會誇大的房仲~

peichi27

ababy 發表於 2012-6-26 11:32
0 R) Y+ _+ P: [; n  o% [慎選仲介!
6 `0 t( D. [- M! u
: y: L' K6 j+ |; e: `- a千萬別找不做功課

' {7 g; V% ]$ z' k- Q' b6 g: h+ _9 e謝謝提醒
目前有積極在做功課...
4 G' V0 C2 p' m! ?' g: C只是好像很少有發現在賣京都的兩房...有的都是仲介
1 y) k; a: P' P7 S$ s3 _& I
& i2 R+ U* }& h: [9 y: l如果有人剛好要賣，請通知我，拜託拜託。
* Q' m3 V( d( w1 ^! f( L, W
% v% O$ L2 U* T( D; _6 g* Q' ?- X! u我們即將結婚，希望婚後能住進北大特區...

jerome

& f" R7 ]& b) H) h" y# q2 X( a  u1 b

peichi27 發表於 2012-6-26 11:45
! f; [6 p: _# u, S2 D/ @謝謝提醒
, r9 k: K% Z$ t; w' I1 T目前有積極在做功課...
* m. @* R9 Z9 E0 {2 g9 @只是好像很少有發現在賣京都的兩房...有的都是仲介

! y) P' T, @5 L9 N* O! u* @* a3 M* h
朋友委託尋覓京都2房
昨日接到仲介訊息  
/ x; u- y( X4 Z! b& c' i6 S% t中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)
暗示屋主底價800萬出頭
7 A# N2 }  \( f換算一坪約27萬
# m' I9 ~2 S( x真是嚇到我了




' E9 B; {1 J) `3 l
. }' f) M: S# v; ]/ d5 ^5 _
/ X" B3 B( ?/ S7 o6 b4 `

limingche

這價位可以談..至少不是天價!
9 `0 }; |' Y. A兩房的產品很熱門.

北大貓

jerome 發表於 2012-6-26 12:54
$ n3 k9 ^  ?+ d1 t( a朋友委託尋覓京都2房
昨日接到仲介訊息  
# n/ N+ c; r# P$ T6 ?% F中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)

你一定是在開玩笑
媒體才說多虧家樂福讓大雅路周邊的房子站上18萬
我剛剛看到那個新聞準備晚上去仲介搶購一坪18萬的房子

麥克

北大貓 發表於 2012-6-26 17:14
你一定是在開玩笑
  g7 @3 e/ B5 J6 D+ @! x" ?媒體才說多虧家樂福讓大雅路周邊的房子站上18萬
我剛剛看到那個新聞準備晚上去仲介搶購 ...

' o! }' ^" H& s2 n" l* l' L9 G  z這一定是兩年前的新聞.....呵呵....

peichi27

jerome 發表於 2012-6-26 12:54
朋友委託尋覓京都2房
9 X5 r: ?+ K) N# h% m昨日接到仲介訊息  
4 L/ l9 X, p/ l+ Z+ C中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)

3 I: B: L& l% D5 x唉 老實說若底價是27萬...
$ b9 J" ^5 E: o$ e9 E我這邊是完全不考慮的 有點太...

herolion

如果家樂福旁只要18萬
通知一下
我也要再買一間

lonine

年後看了一些北大遠雄的建案，也買下其中一個。27萬上下的價格大概是碧連天或是翡冷翠非景觀戶的一般成交價。京都因為是比這兩個建案都要晚期的物件。所以我也不知道這種價位算怎樣。

; j+ _; x4 u9 G- T  U不過倘若真的喜歡的話，應該找個合適的價位開斡旋。因為不談的話真的不知道有沒有機會，畢竟每個屋主的底限都不一樣。我個人覺得27萬算是一般的價位，應該還是有機會往下談一些。不過如果你想要談到25萬以下的話，應該會有難度，因為總價比較低的物件比較好賣一下，競爭者也多，通常屋主跟仲介的姿態都會比較高。在能談的範圍內，不妨可以就仲介費的部份去做談價，或許就有可能找出三方能接受的價格。