量販店當鄰居 房價漲得特別多

ababy

量販店當鄰居 房價漲得特別多

2012-06-25 / 聯合晚報 / 焦點 / 游智文/台北報導
  
. s0 E& u$ |# O- @. h* g　　除了捷運、學區和公園外，房仲業一項調查發現，量販店對區域房價也有幫助。特別是大台北外圍區域，住宅附近如有量販店，通常行情會高一些，漲幅也大一些。
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　　台灣房屋近日調查大台北多處大型量販店周邊房價變化，發現隨民眾對量販店的倚賴度愈來愈高，加上量販店通常能發揮「磁吸效應」，帶進其他如速食店、連鎖咖啡店、小吃美食等，大幅提升生活機能，房價多有高人一等表現。
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  |- N4 p: A  j5 e/ I　　以新店中興路家樂福一帶為例，當地區域住宅成交均價每坪約36.8萬元，但如在家樂福周邊住宅，成交均價則約38.3萬元，每坪約貴了1.5萬元；以漲幅來看，近3年家樂福周邊住宅上漲26.8%，也高出區域的23%。

　　另外再以三峽、樹林交界的北大特區來說，位處於大雅路周邊中古住宅成交均價約每坪18萬元，也比北大整體成交均價17 萬元來得高一些，大雅路周邊住宅近3年也有24%漲幅。
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joanwlin

大雅路周邊中古住宅成交均價約每坪18萬元,北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？

BasePX

7 L/ k; Y9 F0 y0 v5 M北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid too much for my unit. My wife will kill me.

5 R, N- M2 r  X% r5 B/ Q3 o+ x

+ `9 m% [, d: k. I; l

jaxchang

" e0 d, H" T% k0 }3 J

BasePX 發表於 2012-6-25 16:42
; ]; z5 P* ?# n3 ^! k, V北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid t ...

剛好整理了一份內政部房地產交易價格查詢統計表
' l2 q' a% f9 J5 d+ d2 }" d) H8 F
我整理了100年第一季~101年第一季學勤路上的建案
- V9 Y. }" K0 p3 z# Y1 s7 P" |! v. Q
基本上100年第四季都已站上2字頭(實際成交時間應該更提前)，且有繼續往上的趨勢

- [) F5 Q5 p. W請參考...
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桂格

BasePX 發表於 2012-6-25 16:42
, h) ]* C  I$ [北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid t ...

6 d' s0 C1 X3 iYour wife should kill 游xx instead........

abu

這篇報導.會不會跟現實脫鉤太久了....用這個價位叫他來買看看.又是一篇不實報導.哈哈

kevin1982100885

jaxchang 發表於 2012-6-25 17:57
/ E" d* m* c- Y; ^$ n& Z剛好整理了一份內政部房地產交易價格查詢統計表

0 A# q; a# e/ q0 F1 [我整理了100年第一季~101年第一季學勤路上的建案

感謝您的整理

LKY

先是淹水報導，
+ c( S+ ~/ r! ^7 M' E# l1 U+ k現在再來一個17萬/1坪，
# c4 G( F0 W7 T2 @  r現在是記者一起聯合要打壓三峽房價就是了!!

jerome

4 n# R, T. @3 i: @好"古老"的價格
. |. ]6 Y: v8 X難道是"陳年"稿??

BasePX

桂格 發表於 2012-6-25 03:49
Your wife should kill 游xx instead........

Thank God, I'll tell her that and ask her to change her target. 桂格, you saved my life.

' @( x" L  ?7 S+ p; HCheers
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