量販店當鄰居 房價漲得特別多

ababy

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  N& G1 D* l9 ?0 G; n) Q# T2012-06-25 / 聯合晚報 / 焦點 / 游智文/台北報導
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3 ^2 \1 T) F! D, C5 A1 H' |　　除了捷運、學區和公園外，房仲業一項調查發現，量販店對區域房價也有幫助。特別是大台北外圍區域，住宅附近如有量販店，通常行情會高一些，漲幅也大一些。

　　台灣房屋近日調查大台北多處大型量販店周邊房價變化，發現隨民眾對量販店的倚賴度愈來愈高，加上量販店通常能發揮「磁吸效應」，帶進其他如速食店、連鎖咖啡店、小吃美食等，大幅提升生活機能，房價多有高人一等表現。
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3 a/ f* i& I! I+ X7 I( _, w; A) w# ^% [　　以新店中興路家樂福一帶為例，當地區域住宅成交均價每坪約36.8萬元，但如在家樂福周邊住宅，成交均價則約38.3萬元，每坪約貴了1.5萬元；以漲幅來看，近3年家樂福周邊住宅上漲26.8%，也高出區域的23%。
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6 E4 @! Z1 s( U4 o, K) f* |) [　　另外再以三峽、樹林交界的北大特區來說，位處於大雅路周邊中古住宅成交均價約每坪18萬元，也比北大整體成交均價17 萬元來得高一些，大雅路周邊住宅近3年也有24%漲幅。
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joanwlin

大雅路周邊中古住宅成交均價約每坪18萬元,北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？

BasePX

北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid too much for my unit. My wife will kill me.


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jaxchang

4 P; z- u, R7 L* E/ d- a3 S+ R

BasePX 發表於 2012-6-25 16:42
2 x* k; j* l. ?2 k/ T- s北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid t ...

# G( G! j9 p5 k* ?! Y1 v剛好整理了一份內政部房地產交易價格查詢統計表

2 n0 F) }2 R5 U: `* d我整理了100年第一季~101年第一季學勤路上的建案

1 U4 N) b' z7 M3 T5 Q+ w% D基本上100年第四季都已站上2字頭(實際成交時間應該更提前)，且有繼續往上的趨勢
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請參考...

桂格

BasePX 發表於 2012-6-25 16:42
北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid t ...

6 Z9 J2 Y5 e. F  ^Your wife should kill 游xx instead........

abu

這篇報導.會不會跟現實脫鉤太久了....用這個價位叫他來買看看.又是一篇不實報導.哈哈

kevin1982100885

jaxchang 發表於 2012-6-25 17:57
剛好整理了一份內政部房地產交易價格查詢統計表

. _! N4 e" u! [1 p) ^- ?! p5 w6 W我整理了100年第一季~101年第一季學勤路上的建案

感謝您的整理

LKY

先是淹水報導，
6 n: [. T+ h4 i5 o  T; }' j( A- Q1 L現在再來一個17萬/1坪，
現在是記者一起聯合要打壓三峽房價就是了!!

jerome

+ M. U2 U: _- g0 W4 L好"古老"的價格
2 |7 s: p; v! l5 `難道是"陳年"稿??

BasePX

桂格 發表於 2012-6-25 03:49
8 h5 F$ Y, ?. \* R# Q" [Your wife should kill 游xx instead........

Thank God, I'll tell her that and ask her to change her target. 桂格, you saved my life.

Cheers