量販店當鄰居 房價漲得特別多

ababy

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5 z6 E7 @& p% c' t1 s& C量販店當鄰居 房價漲得特別多

9 G9 ~% u* [5 t  e2012-06-25 / 聯合晚報 / 焦點 / 游智文/台北報導
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2 h" q3 J. K: [　　除了捷運、學區和公園外，房仲業一項調查發現，量販店對區域房價也有幫助。特別是大台北外圍區域，住宅附近如有量販店，通常行情會高一些，漲幅也大一些。
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) I7 A2 ?4 ^& s" z" H　　台灣房屋近日調查大台北多處大型量販店周邊房價變化，發現隨民眾對量販店的倚賴度愈來愈高，加上量販店通常能發揮「磁吸效應」，帶進其他如速食店、連鎖咖啡店、小吃美食等，大幅提升生活機能，房價多有高人一等表現。

: q* B6 C$ o4 w: W  B# w　　以新店中興路家樂福一帶為例，當地區域住宅成交均價每坪約36.8萬元，但如在家樂福周邊住宅，成交均價則約38.3萬元，每坪約貴了1.5萬元；以漲幅來看，近3年家樂福周邊住宅上漲26.8%，也高出區域的23%。

　　另外再以三峽、樹林交界的北大特區來說，位處於大雅路周邊中古住宅成交均價約每坪18萬元，也比北大整體成交均價17 萬元來得高一些，大雅路周邊住宅近3年也有24%漲幅。

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joanwlin

大雅路周邊中古住宅成交均價約每坪18萬元,北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？

BasePX

北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid too much for my unit. My wife will kill me.


- T5 R% v# e7 ]. `& K1 n5 a
4 K" B9 b& Y6 U( s) }7 z4 M: J- e

jaxchang

" d' Q5 s1 u! \( [* Z) U* w

BasePX 發表於 2012-6-25 16:42
北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid t ...

. b' c8 E9 @5 L8 Y: r5 O剛好整理了一份內政部房地產交易價格查詢統計表
) t0 R7 e) H0 i$ d" q: z! W9 l
, {: a2 _+ M9 g9 f$ P& S* X我整理了100年第一季~101年第一季學勤路上的建案

基本上100年第四季都已站上2字頭(實際成交時間應該更提前)，且有繼續往上的趨勢

請參考...

桂格

BasePX 發表於 2012-6-25 16:42
) s3 K/ T. M( W/ R8 K北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid t ...

! s- m7 O( W( L: rYour wife should kill 游xx instead........

abu

這篇報導.會不會跟現實脫鉤太久了....用這個價位叫他來買看看.又是一篇不實報導.哈哈

kevin1982100885

jaxchang 發表於 2012-6-25 17:57
( e# H" d( _: V+ h剛好整理了一份內政部房地產交易價格查詢統計表

我整理了100年第一季~101年第一季學勤路上的建案

感謝您的整理

LKY

先是淹水報導，
現在再來一個17萬/1坪，
+ g) y3 g5 l0 ]' t現在是記者一起聯合要打壓三峽房價就是了!!

jerome

0 u0 |+ U3 y& T- G好"古老"的價格
難道是"陳年"稿??
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BasePX

桂格 發表於 2012-6-25 03:49
Your wife should kill 游xx instead........

Thank God, I'll tell her that and ask her to change her target. 桂格, you saved my life.

Cheers
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