新北市6年人口移入達18萬人為房價發酵劑

dingding

【經濟日報╱記者陳美玲／即時報導】 2012.06.24 09:20 pm
( N' d$ x% K2 Y  過去6年，新北市總人口數增加約18萬人，其中仍口增加最多的行政區以林口、樹林、淡水、三峽、新莊、汐止、板橋、蘆洲8個行政區最多，東森房屋不動產趨勢中心副總經理黃淑苓表示，這些行政區擁有重劃區、捷運、輕移民優勢，是人口增加的三大主因，也是房價的發酵劑。
/ p4 z( A9 [2 I& E) s# Q3 }6 h$ \
, z( K' P1 L" ]: T" }  F6 X( d黃淑苓指出，新北市房價分三環，第一環泛指板橋、新店、中永和、新莊、土城、三重、蘆洲等區，以上區域目前皆有捷運連結到台北市，因此推動房價上漲。
. P' D& E' [) z5 ?8 {
第二環泛指五股、泰山、淡水、汐止、八里、三峽、鶯歌、樹林、林口等區，其中三峽、樹林、淡水區，受惠於重劃區的興起，政府投入公共建設帶動建商大規模開發，挾著區內整體道路、公共設施規劃完善之優勢，加上房價較新北市第一環區域低，吸引購屋族進駐。

4 w. y! x/ p* L% u0 n第三環的區域則指總人口5萬人以下的區，像瑞芳、深坑、石碇、坪林、三芝、八里、金山、萬里等區，除了深坑、八里區外，其他區因地理位置較偏遠、又無便利的捷運及重大建設議題，相對地，無法吸引居住人口，新成屋房價與新北市第一環的區域相差高達五、六倍之多。
7 [+ z' P5 P* n
! g* K& L2 W! i; Z% @* U- o
7 A0 @4 G. q3 P$ U) Y; a8 j【2012/06/24 經濟日報】@ http://udn.com/



全文網址: 新北市6年人口移入達18萬人 為房價發酵劑 | 財經 | 即時新聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS ... shtml#ixzz1yibEbxLX
Power By udn.com

met_tw

土城何時變一環
1 C, o. D. C9 C9 S6 w

james

met_tw 發表於 2012-6-24 21:52
2 O# a1 P1 z9 f" L土城何時變一環

! h( M6 v6 b, Q7 S, p+ Z5 w0 [# h. L


一環是指目前皆有捷運連結到台北市的區域
$ _3 f' |# S/ c7 M
4 r, G8 U1 \4 T. q$ |
; {# L$ N/ _& L" `1 t4 s0 Y, ]至於房價~個人心中一把尺

Spock

james 發表於 2012-6-24 23:32
/ M& d4 Z9 o0 J) u* a  t! i1 {一環是指目前皆有捷運連結到台北市的區域

) Y1 R7 o$ g0 j9 f+ v( I0 V0 u0 ?淡水也有捷運ㄚ

james

Spock 發表於 2012-6-24 23:59
1 J0 n. ?) H0 |' R& M6 _3 B淡水也有捷運ㄚ

7 i  e& }% @+ u% O& e
, B" H# u! Y! w7 i; k/ j還沒到淡海新市鎮,不然就不用蓋"綠山線/藍海線"輕軌捷運啦!

歐陽

蘆洲