新北市6年人口移入達18萬人為房價發酵劑

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5 k+ K" d( H5 a* w& g9 l7 r" ~; k0 k4 s【經濟日報╱記者陳美玲／即時報導】 2012.06.24 09:20 pm
  過去6年，新北市總人口數增加約18萬人，其中仍口增加最多的行政區以林口、樹林、淡水、三峽、新莊、汐止、板橋、蘆洲8個行政區最多，東森房屋不動產趨勢中心副總經理黃淑苓表示，這些行政區擁有重劃區、捷運、輕移民優勢，是人口增加的三大主因，也是房價的發酵劑。

6 e8 n* T6 R# F8 F, Y  o6 m4 K; a& W黃淑苓指出，新北市房價分三環，第一環泛指板橋、新店、中永和、新莊、土城、三重、蘆洲等區，以上區域目前皆有捷運連結到台北市，因此推動房價上漲。
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# D( T) c, I' U6 D1 c2 v3 N第二環泛指五股、泰山、淡水、汐止、八里、三峽、鶯歌、樹林、林口等區，其中三峽、樹林、淡水區，受惠於重劃區的興起，政府投入公共建設帶動建商大規模開發，挾著區內整體道路、公共設施規劃完善之優勢，加上房價較新北市第一環區域低，吸引購屋族進駐。

$ J, L# u* _1 {: }/ [第三環的區域則指總人口5萬人以下的區，像瑞芳、深坑、石碇、坪林、三芝、八里、金山、萬里等區，除了深坑、八里區外，其他區因地理位置較偏遠、又無便利的捷運及重大建設議題，相對地，無法吸引居住人口，新成屋房價與新北市第一環的區域相差高達五、六倍之多。


【2012/06/24 經濟日報】@ http://udn.com/



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met_tw

土城何時變一環
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james

met_tw 發表於 2012-6-24 21:52
; m; R8 z% s' @6 U2 M: L5 d土城何時變一環

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一環是指目前皆有捷運連結到台北市的區域

( i( o. B# u0 g9 }' [  o5 }
( i0 a/ J; A0 s8 w/ `" O- W' {* w至於房價~個人心中一把尺

Spock

james 發表於 2012-6-24 23:32
一環是指目前皆有捷運連結到台北市的區域

淡水也有捷運ㄚ

james

Spock 發表於 2012-6-24 23:59
$ B) L% e. F, x9 i5 L% \) r淡水也有捷運ㄚ

  X& }* p  A8 v* Q: |) b% O3 f' Q% e
3 A5 n4 u8 T) J2 ?8 ~還沒到淡海新市鎮,不然就不用蓋"綠山線/藍海線"輕軌捷運啦!

歐陽

蘆洲