國產局評估：禁令若鬆綁，3鑽石國有地將標售

歐陽

( `- w5 ]: }' I【時報-台北電】財政部研議鬆綁雙北市國有地禁售令，據悉國產局已
評估3宗精華國有地，一旦500坪以下國有地標售解禁，包括中山北路
二段等3筆住商用地，可望成為第一波釋出拍賣的鑽石地。
; f- s+ i2 D1 H, Y6 q　為拚有感經濟，財長張盛和日前表示，雙北市五百坪以下國有地禁
  h0 p) K% j/ y* b! N售政策，要求國產局研議鬆綁，最快9月初向行政院報告後可望明朗；
+ z+ x( a9 b0 A( s; G7 X' O業者預期，雙北市500坪以下土地一旦釋出，對低迷已久的房市將有激
3 n- p# k+ P% @" W  Z+ V; e勵效果。
　據悉，國產局內部已針對雙北市500坪以下土地進行清查，評估釋出
標售可能性，其中以台北市3筆土地最受矚目，包括中山北路二段、面
9 @1 l* H2 ^% ^/ T積約335坪的商業區用地；以及羅斯福路三段巷弄內、鄰近台電大樓捷
  u5 O! A( H1 y4 ^2 O運站用地，及杭州南路一段、近捷運東門站的住宅用地。
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　永慶資產管理協理黃增福表示，其中，中山北路二段的國有地，面
0 [- `; O8 Q" A# }  _2 ~/ y* v積較大、地段位置佳，且近捷運民權西路站，最具開發價值。週邊最
知名的建案為遠雄建設改建富都飯店案，98年推案價格領先區域路段
+ \. T: I* k9 t- }. p1 c/ E，直破百萬大關，而近期推案的、臨基地約200公尺的中山富御，成交
單價也進逼每坪120萬。
　　另外，羅斯福路及杭州南路巷弄內的的國有地，面積各約100坪、
! U4 g. v0 `0 U# Y) U9 I6 h130坪，黃增福表示，這兩塊均為住宅用地，雖因基地面積較小，若單
5 [) H, y2 M. e) N2 f( j* b' {獨進行開發，未來推案適合作小坪數的產品，開發價值較受限。惟周
邊明星學區林立，設籍等租用需求強烈，且總價不高，是中小型建商
的最愛，高價標脫機會亦高。（新聞來源：工商時報─記者林淑慧／
台北報導）
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