國產局評估：禁令若鬆綁，3鑽石國有地將標售

歐陽

【時報-台北電】財政部研議鬆綁雙北市國有地禁售令，據悉國產局已
6 `+ K) {. g6 E! Z8 A" E/ p2 V+ m評估3宗精華國有地，一旦500坪以下國有地標售解禁，包括中山北路
( R. G2 k" A! Z3 ~4 D- y  i+ y5 X二段等3筆住商用地，可望成為第一波釋出拍賣的鑽石地。
　為拚有感經濟，財長張盛和日前表示，雙北市五百坪以下國有地禁
  q* k( m% Z2 _- m( S" K: k% r6 G售政策，要求國產局研議鬆綁，最快9月初向行政院報告後可望明朗；
業者預期，雙北市500坪以下土地一旦釋出，對低迷已久的房市將有激
勵效果。
　據悉，國產局內部已針對雙北市500坪以下土地進行清查，評估釋出
( |' [5 c3 F' E, F標售可能性，其中以台北市3筆土地最受矚目，包括中山北路二段、面
積約335坪的商業區用地；以及羅斯福路三段巷弄內、鄰近台電大樓捷
/ Q, S$ u8 w2 G運站用地，及杭州南路一段、近捷運東門站的住宅用地。

  L8 S' v; V% R* l　永慶資產管理協理黃增福表示，其中，中山北路二段的國有地，面
0 V+ Z! `% F0 H: o( i% c1 |, k積較大、地段位置佳，且近捷運民權西路站，最具開發價值。週邊最
知名的建案為遠雄建設改建富都飯店案，98年推案價格領先區域路段
) J8 \! G* q7 y( w7 m  H1 r，直破百萬大關，而近期推案的、臨基地約200公尺的中山富御，成交
7 z/ n/ F# H3 K/ u單價也進逼每坪120萬。
& {5 m& e# o) Q7 _" M　　另外，羅斯福路及杭州南路巷弄內的的國有地，面積各約100坪、
130坪，黃增福表示，這兩塊均為住宅用地，雖因基地面積較小，若單
獨進行開發，未來推案適合作小坪數的產品，開發價值較受限。惟周
; I! I+ ~# {2 r  m- j+ r: V3 Z邊明星學區林立，設籍等租用需求強烈，且總價不高，是中小型建商
+ ?, J7 C; @2 I. Z* L" {. r& v的最愛，高價標脫機會亦高。（新聞來源：工商時報─記者林淑慧／
台北報導）
2 M3 ?* W% U  T# Z. r  t* g! u1 [  b

歐陽

kmt-解決財政問題