房市銀行房貸下滑...

faith

工商時報【記者藍鈞達╱台北報導】
: _7 H4 w! q2 }
/ n* K, k8 v" q6 _- T3 J針對中央銀行管控房市措施，央行總裁彭淮南昨（20）日強調：「數字會說話」。他指出，前年6月央行施行針對性審慎措施後，銀行不動產放款占總放款比重從37.72％降到36.15％，管控區新承做房貸占全體新承做房貸比重更從64.37％降至51.64％。
* }: I- B$ }/ i7 j' P- D
- Y6 g8 g$ n9 P% `6 H' I+ b彭淮南說，從相關數據可以看出，「銀行授信已經沒有過去那麼集中」。此外，管控區投資客房貸成數也從63.91％，降至56.26％，減少近1成；期間利率則由1.97％拉高至2.12％，提升0.15個百分點。
1 x7 f/ ^/ m8 \0 F
3 @9 u$ e3 |7 s, k: c3 k國內房市熱度延燒，大台北地區房價仍維持高檔，中南部房價也有上揚趨勢，針對外界認為央行可能提出進一步的管控措施，甚至把管控範圍擴及中南部，彭淮南僅表示，房價「不會只受單一因素影響」，也不能光靠貨幣政策解決。

他進而指出，經建會先前提出的健全房市方案中，包括政策已推動實價登錄、財政部開徵奢侈稅，及央行的針對性審慎措施，都有助價格透明化等，只要落實經建會的健全房市方案，一定可以讓房市朝健全的方向發展。
1 \! s* X' i% m) y) e( q0 [
" G" y+ u7 W8 s  [& ~: p8 \9 S2 \至於央行上次理監事會祭出豪宅管控，央行業務局長蔡俊雄表示，7月銀行新承做豪宅件數為34戶，8月來到49戶，但主要是受台北市建案完工，且民眾趕在農曆鬼月前交屋的季節因素影響，目前相關數據僅統計2個月，央行將持續觀察。

7 b7 ~, g  d2 f& H央行這波已三度實行房市管控措施，第一次是將台北市和新北市十區納入管控，第二棟房貸成數不得超過7成。
" O% K$ K$ t# l, V, r
第二波加入林口、淡水和三峽三區，並將成數下調至6成；第三波則是今年6月針對雙北市住宅建價或買賣金額高於8,000萬元，其他地區高於5,000萬元的豪宅，貸款成數不得超過6成。

瓜瓜

我家有被"處理"到,原本"公教貸款"(較低利率 1.64)可貸7成5,最後只能貸6成5.
$ Z6 j! M* L8 i! q早些年,利率較低時就買屋的大大們,恭喜了!

faith

瓜瓜 發表於 2012-9-21 09:53
% s' A8 e- ]8 ~- W$ Z3 U我家有被"處理"到,原本"公教貸款"(較低利率 1.64)可貸7成5,最後只能貸6成5.
早些年,利率較低時就買屋的大大 ...

認同+1

! p; G) X) J1 G4 _- G& {3 F早買早賺~

加油嘍~朋友

jerome

# J* P! S4 a" [) z/ S! ~第二波加入林口、淡水和三峽三區，並將成數下調至6成；第三波則是今年6月針對雙北市住宅建價或買賣金額高於8,000萬元，其他地區高於5,000萬元的豪宅，貸款成數不得超過6成。

+ ~1 U% s/ g9 _7 _' g" u- }0 G$ `
可憐的沒錢人....何去何從???
* I; d5 Z4 s- G6 x1 ~! Y* y不選擇林口、淡水和三峽...還能去哪裡??

雙北市金額高於8,000萬元其他地區高於5,000萬元的豪宅???
! F. j: L* u, U& }既是好野人  又有何傷???

# V' ^0 o, N8 Y2 Z/ f& O# ?- j



1 H) T8 V% r$ ~' [3 K8 B8 U3 P4 f
( j) `6 q4 K* `- T6 O

Spock

jerome 發表於 2012-9-25 17:42
/ c6 r* W8 t& L& C. N! P第二波加入林口、淡水和三峽三區，並將成數下調至6成；第三波則是今年6月針對雙北市住宅建價或買賣金額高於 ...

還有南崁ㄚ .

假日去參觀朋友家.  有心動感覺.

婷婷拔拔

今天新聞還說大行已經調整房貸利率2.4多！這樣以後的人怎買的起～

桂格

快來我們樹林買吧.......

kwbaseball2002

政府只想用簡單的方法處理房價,確不是用正確的方法.

其實很多公司,很多人做事也是這樣!

肯特森

大家等著看，過不了多久，政府又要出面救房事了...