我是三峽北大特區人.三月房產資訊報

陳澤璋

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; V9 H+ V& z" |' U! C$ p0 H  h三峽學成路即時交易行情查詢
樹林學勤路即時交易行情查詢

紫京城.......1750萬(34.4萬/坪)
翡冷翠.......2288萬(30萬/坪)
北美館.......1142萬(28.2萬/坪)
9 _" i( C7 {- _2 O8 T; u夏卡爾.......490萬(30萬/坪)
  u9 S+ ?; ?9 g/ G+ `上善若水....1325萬(29.6萬/坪)
臻善美.......1175萬(26.8萬/坪)
春城大砌....805萬(27.15萬/坪)
% f: ?5 m$ e9 X7 J, b- y  K            .....1400萬(25.6萬/坪)
國際館.......1800萬(29.9萬/坪)
京都..........1570萬(28.1萬/坪)
! f( u& B; l- f耶魯..........1550萬(30萬/坪)
風呂..........1618萬(26.2萬/坪)
維也納.......968萬(28.1萬/坪)
         ........937萬(31萬/坪)
" X8 ^- N' \" }6 |0 s中北大.......1020萬(23.8萬/坪)
峇里島.......730萬(27萬/坪)
千代田.......1250萬(27萬/坪)
' D2 j5 S' |* L6 J悦灣...........1255萬(25.5萬/坪)
達人...........580萬(27.37萬/坪)
7 ~; G3 b! [- O) v7 u" r+ t日光河堤.....1100萬(21.3萬/坪)
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# ~5 o3 z: ~; M( v. s以上資訊僅供參考

陳澤璋

) d: u" Q# R( U4 {( y三峽台北大學城.MBA校園心湖景觀三房....1598萬

環泥建設.MBA323戶社區.公設比25%
' X: G% J+ k) o0 f$ Z8 e38.63建坪  主+附28.9坪  B2平面車位
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9 e8 `6 h! x, r- L, Y+ {( kMBA校園心湖景觀三房
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陳澤璋

三峽台北大學城.北大特區MBA校園心湖景觀四房...2188萬

環泥建設.MBA323戶社區.公設比25%
56.06建坪  主+附42.56坪  B2平面車位
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, r. C+ L5 F- q) P! T北大特區MBA校園心湖景觀四房...2188萬
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陳澤璋

) s( R4 ~6 f( I! Q三峽北大特區新地標.皇翔玉鼎好彩頭景觀四房...2258萬  
53.03建坪  主+附37.16坪  B5平面車位
7 [1 U2 T0 Y8 n7 V$ X* y全新屋況.高樓面中庭.寧靜景觀屋

, C$ D+ K1 d( W7 |- F* B三峽北大特區新地標.皇翔玉鼎學成景觀四房...2650萬
7 x8 h% @. [$ Z64.49建坪 主+附47.45坪 B4雙平面車位
高樓採光佳.雙套衛浴均有對外窗.坐北朝南景觀屋
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三峽北大特區.皇翔玉鼎高樓景觀美屋....2188萬
55.28建坪  主+附38.723坪  B4車位
高樓邊間.採光通風佳.雙套衛浴均有對外窗

三峽北大特區.指標性大樓皇翔玉鼎好彩頭四房....2500萬
64.8建坪  主+附47.67坪  B5雙車位
+ p) N$ O, S; c( b+ v/ N4 ~6 I4房2廳2衛.面中庭寧靜住家
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& `/ A  Z. L9 p# M, H( s# I+ |; ^, d三峽北大特區.皇翔玉鼎高樓成家靓三房...1899萬
/ Z& A' Y  A$ b* t- n# e5 e49.05建坪  主+附34.44坪  B4車位
1 y: E( ^6 K: [( ?高樓採光通風佳

陳澤璋

三峽北大特區.遠雄劍橋高樓景觀屋A....2525萬
; D3 {& c' k% @% L% f& b60.101建坪  主+附42.253坪  B4雙車位
全新屋況.毛胚屋.面遠雄藝術大道.海洋公園
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三峽北大特區.遠雄劍橋高樓景觀屋B....1590萬
44.75建坪  主+附31.21坪  B4車位
' W% ?7 g% q: v$ u% W+ w全新屋況.毛胚屋.面遠雄藝術大道.海洋公園
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三峽北大特區.遠雄劍橋面大義路三房....1703萬
46.401建坪  主+附31.28坪  B3雙車位
7 C6 E2 V9 D1 `& U9 |採光通風屋況佳
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( N" V; a6 j( J# q# T: o$ _三峽北大特區.遠雄大學劍橋喜洋洋三房....1528萬
/ K7 k  v9 Y- S' G  H* [* B) T" M/ a44.31建坪  主+附30.79坪  B5車位
採光通風屋況佳
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- I3 V; M7 \* T: ~! u三峽北大特區.遠雄劍橋裝潢大三房...1688萬(33.67萬/坪)
50.139建坪  主+附34.73坪   
雅緻裝潢.屋況佳.ㄧ卡皮箱即可入住

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陳澤璋

擺脫房地產投資的算計，從自己的需求出發，經營一個可以過好生活的家，才是購屋的主要選擇
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你是買房子　還是買個家

文／林奇芬
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購屋，對年輕人來說，是一個非常沉重的負擔。但擺脫房地產投資的算計，從自己的需求出發，經營一個可以過好生活的家，才是購屋的主要選擇。
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快過年了，許多家庭都忙著打掃、布置，想要給自己一個乾淨清爽的環境，也要讓家人相聚時，增添溫暖歡樂的氣氛。在這個重要的季節，家對我們來說，不在於房子多麼豪華、地點是否位居交通要衝，重要的是，可以讓所有的家人聚在一起，歡歡喜喜的共度。
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+ b/ R5 F: K5 i( i購屋買房投資 計算機 都市景

. w& _  C& T4 ^/ B0 |挑屋，只有地點、地點、地點嗎？

當我們談起房地產投資時，關鍵要素是「地點、地點、地點」，所以，台北市中心，有一坪300萬元的房子，一戶少則上億元身價。看在月薪2、3萬的薪水族眼中，只能望屋興嘆，自怨自艾一輩子也買不起一間廁所。

如果我們把買屋的目標，設定在「買進市區精華地段可增值的房地產」，則確實，這個目標不是每個人都可達成，或是達成難度非常高。但若我們把買屋的目標，調整為「符合自己生活所需、可負擔得起、讓家人幸福生活的空間。」相信，每個人都有可實現的機會。

生活需求，高於房地產增值
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, k, G! t6 b% I2 h$ Z如果把房子的價值，定位在「家人相處的空間」，重要的是，屋子裡的人如何相處、如何互動，那麼房地產的增值潛力，就不是最主要的考量重點。即使是一間簡樸的老屋，或是租來的房子，只要乾淨、整潔，家人每天和樂融融，就是一個好房子。

我身邊有一些朋友，他們買屋的考量各有不同。有一個朋友為了方便生活與孩子教育，選擇住在市中心，但因為預算有限，只能找小坪數老房子。為了節省預算，他上網蒐集資訊、自行規劃、設計，再逛遍DIY賣場，自己買材料動手完成大部分裝修，只有少部分水電管線找專業工人協助。完成後許多朋友去他家參觀，都很羨慕他的設計巧思，他也很得意。他說，自己動手做，對家的感覺更深了，有了經驗後，現在他也成了其他朋友裝修房子的好幫手。

另外有一個朋友，則為了要有自己的花園，選擇在汐止購屋。雖然每天要多花一些通勤時間，但較大的居住空間、孩子可以自在地跑跳，周末還可盡情的種花蒔草，讓她很開心。她老公也說，有一個笑咪咪的媽媽，全家都快樂。

. K! B# w) E8 {& Y還有一個朋友，他選擇當租屋族。他說，台北市租屋比買屋便宜，每隔五年他就換一個新房子住，而且，把買屋的錢省下來，每年出國度假一次，豐富的旅遊經驗，讓我們都很羨慕。
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3 {: b1 U" ^6 ]  c/ H" i8 ]! s對他們來說，購屋的選擇，不在於房子會不會增值？是不是豪宅？而是，房子是否符合家人對生活的期待。

財務可負擔，才能享受生活

高房價下，許多人都感受到買屋的沉重負擔，但購屋千萬不要超過自己的負擔能力。房貸支出若佔家庭收入五成以上，將嚴重排擠家庭其他支出，生活被房貸壓的喘不過氣來，就不可能有快樂的生活氛圍。買屋前仔細計算自己的負擔能力，挑選付得起的購屋總價，是很重要的購屋守則。千萬別為了買屋，卻變成屋奴。

對大多數人來說，買房子，不只是買到那個華麗的堡壘，更嚮往的是，家人生活在裡面的快樂互動。因此，先想想自己與家人對生活的期待，比買哪一間房子會增值，應該要更重要得多了。

陳澤璋

三峽北大特區.遠雄劍橋漂亮店面

三峽北大特區.遠雄劍橋三角窗金店面

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陳澤璋

三峽北大特區.遠雄耶魯高樓極景二房.北大附中.國中部學區.....1250萬
28.764建坪  主+附20.06坪  B2平面車位
0 [1 h' A+ e9 q0 L2房2廳1衛.雅緻裝潢.高樓景觀屋.
遠雄建設.制震大樓.大學耶魯1024+30戶社區

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陳澤璋

三峽北大特區.遠雄紫京城二代宅2+3房高樓美景雙併戶....2888萬

: \7 s% d. l1 Z. `9 j76.98建坪  主+附58.267坪  B2車位
; Z5 O+ T6 d! p: s4+1房2廳3衛.三代同堂最佳選擇
高樓採光通風佳.低公設比25%
坐北朝南.帝王座向.山景無限

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可分開買賣.2房及3房
遠雄紫京城三改二房.....1898萬

遠雄紫京城高樓2改3房....1268萬

陳澤璋

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桃園八德市.東勇重劃區.三本千晴三房.大成國中小學名星學區
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46.78建坪  主+附32.77坪  B3雙平面車位........1398萬
% M, ~0 ?  @4 [  ~% E152戶社區.預售屋
ㄧ層4戶.雙面採光.雙套衛浴均有對外窗
該案位大興路，屬東勇重劃1區，位處靜巷，又緊鄰大湳商圈，主要幹道介壽路各式商家林立，生活機能便利又不受商家吵雜影響。距未來捷運大湳站步行約15分鐘，距國道2號大湳交流道約8分鐘車程。
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三本千晴...蘋果日報報導