大家還是不建議買新建案的(2F)嗎?請教其優缺點 ?

audi7512

大家還是不建議買新建案的(2F)嗎?請教其優缺點 ?

dkhung

我只知道

以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
多會因管道間設計的問題而開始繞道
故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓
( Q& t* @1 B) A7 u  a4 p
目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧

% H/ F* V/ ^+ ^- V5 l

audi7512

dkhung 發表於 2012-10-3 15:25
* Z1 i' a7 r8 ^$ [我只知道
7 n1 |7 L) f: v# J% M) M: D' L/ D
3 }! C7 ~5 I1 x* e2 D; o以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時

Thanks a lot!

阿穆

我有遇過一樓水管阻塞
下大雨時
水會從陽台
& D$ `) a; C' ]- G- |8 A灌入屋內
1 X$ B% I3 ]( s( s& `提供你參考
但只要不讓垃圾從頂樓水孔流入就不會再發生了

小豬媽媽

以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
多會因管道間設計的問題而開始繞道
( t" d0 X) @0 t7 o2 t% y故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓
目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧

我聽到的也是這樣，而且我也買2樓，目前覺得很好，
最大的好處是可以讓小孩在家裡跳繩還不會被投訴很吵。

nyoma

我們是買二樓露台戶的，我們不認為有管道的問題，倒是人來人往的比較沒有隱私。

andy826

露台?! 喜歡與否就見仁見智. 有人愛種花草, 但相對也無法阻止上面有東西被丟下或是被風吹下

yapi

dkhung 發表於 2012-10-3 15:25
  m7 o! C# d. s6 `: F! j我只知道
- b2 @, \+ S6 |3 |3 P% f1 L8 H8 ~以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
3 [& E3 _! A2 t/ c/ R多會因管道間設計的問題而開始繞道
故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓
- q; k4 R8 u8 _" `2 N& K目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧  ~

5 y; \9 A6 }- l) v) u
但，若發生水管堵塞，2F還是最先受害的。

yapi

nyoma 發表於 2012-10-3 15:56
我們是買二樓露台戶的，我們不認為有管道的問題，倒是人來人往的比較沒有隱私。

高樓層的露台比較好。
8 l) J  n, `& m
低樓層的露台，萬一遇到樓上住戶公德心不夠，就嘔了...

小口袋

大致有幾個原因：
5 h% u  R$ S1 U9 K' @" \1. 一般大樓的排水管匯集轉彎處集中在二樓。[要看建商實際的設計規劃]
4 k; k$ h4 |8 B* ]( k; W
0 s5 V$ ^9 H9 A9 j$ ?4 l$ J* E2. 二樓下方若是車道出入口，則震動、廢氣等因素會干擾人，住不安穩。

- A6 x$ q$ K9 X$ |: O' H2 U( Y3. 二樓下方若是大門(廳)出入口或是商店、庭院遊戲區，則進進出出頻繁較吵雜。對聲音較敏感或是腦神經衰弱的人要多加留意。

' e, C: h; l/ M$ C3 T5 ]4. 採光及通風問題，要仔細觀察。
& X  g5 {- d, n, ~0 I5 Z5 l: B: a
5 {4 H: _8 U3 c4 a5 I8 P1 z5. 二樓如有公共露台，要留意垃圾及排水。
4 D6 t: r: ]7 o/ c% O