大家還是不建議買新建案的(2F)嗎?請教其優缺點 ?

audi7512

大家還是不建議買新建案的(2F)嗎?請教其優缺點 ?

dkhung

我只知道

. F* N' U6 W3 v- T以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
  ]" E  D: C; `7 t3 x多會因管道間設計的問題而開始繞道
故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓

$ J3 c: Y: l+ r2 _! ^! F! [( p2 Q目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧
/ y0 N! G' F/ X  S! p' G
0 L. Y6 G' N- L( `5 [: L

audi7512

dkhung 發表於 2012-10-3 15:25
% B5 L9 c! g3 e/ D% C我只知道
: C( s1 h3 Z& L( Z* \! a
以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時

" T, Z4 g: E, ]1 hThanks a lot!

阿穆

我有遇過一樓水管阻塞
下大雨時
# H+ S/ Y4 o: q8 W) @: |水會從陽台
1 o+ Z- I# T* V+ [灌入屋內
提供你參考
, [$ t5 g( f7 W但只要不讓垃圾從頂樓水孔流入就不會再發生了

小豬媽媽

以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
多會因管道間設計的問題而開始繞道
/ q2 ?" [  X+ P5 y0 s故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓
& O% D1 L; ]- G1 J目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧

我聽到的也是這樣，而且我也買2樓，目前覺得很好，
最大的好處是可以讓小孩在家裡跳繩還不會被投訴很吵。

nyoma

我們是買二樓露台戶的，我們不認為有管道的問題，倒是人來人往的比較沒有隱私。

andy826

露台?! 喜歡與否就見仁見智. 有人愛種花草, 但相對也無法阻止上面有東西被丟下或是被風吹下

yapi

dkhung 發表於 2012-10-3 15:25
我只知道
5 H* V1 W3 |% @/ p/ e& T, U# O以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
, Q" V6 Y. R/ K# q% z& c* o多會因管道間設計的問題而開始繞道
( M1 D, z: W4 d0 f& X$ Q. J故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓
$ @* c" ]" ]8 g/ K! E目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧  ~

但，若發生水管堵塞，2F還是最先受害的。

yapi

nyoma 發表於 2012-10-3 15:56
我們是買二樓露台戶的，我們不認為有管道的問題，倒是人來人往的比較沒有隱私。

高樓層的露台比較好。
; c$ V( f6 O0 s2 V$ d! x$ x8 f5 T  Y
% P, Y' T" k1 k8 F低樓層的露台，萬一遇到樓上住戶公德心不夠，就嘔了...

小口袋

大致有幾個原因：
8 r5 B2 ^& i; w! B0 U6 h+ l% N1. 一般大樓的排水管匯集轉彎處集中在二樓。[要看建商實際的設計規劃]

2. 二樓下方若是車道出入口，則震動、廢氣等因素會干擾人，住不安穩。
0 X: c2 k. [+ T' q! P. f- n4 a
* [2 F, u5 }3 W. b2 V3 F& q: f4 N# B3. 二樓下方若是大門(廳)出入口或是商店、庭院遊戲區，則進進出出頻繁較吵雜。對聲音較敏感或是腦神經衰弱的人要多加留意。

4. 採光及通風問題，要仔細觀察。

% }  [2 D" U* ^: \9 g5. 二樓如有公共露台，要留意垃圾及排水。