大家還是不建議買新建案的(2F)嗎?請教其優缺點 ?

audi7512

大家還是不建議買新建案的(2F)嗎?請教其優缺點 ?

dkhung

我只知道

以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
多會因管道間設計的問題而開始繞道
, S& b6 T% S; T2 h+ U6 N故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓
9 s/ i2 \5 W3 b
3 t' F# Q% {, z5 R; y6 e) d& Q" u目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧
' A/ {0 {% V# H& X5 k
9 r4 U/ `8 z, F: ?' |* y

audi7512

dkhung 發表於 2012-10-3 15:25
我只知道
+ @2 P/ l) k4 T8 C- N" v, G' ]% b6 ~
以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時

: a4 t* p8 c% |0 d/ S* ~! ?* \Thanks a lot!

阿穆

我有遇過一樓水管阻塞
* B! I4 U0 q0 E. {% J- r下大雨時
5 o# m+ U2 D) [1 |$ @- e水會從陽台
% Z6 u0 F) ^3 z  _& |) C, p+ c灌入屋內
. I/ c: W1 ]+ }3 \! Q* y提供你參考
' n9 l# r+ Y/ }. e7 T$ ?! i但只要不讓垃圾從頂樓水孔流入就不會再發生了

小豬媽媽

以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
多會因管道間設計的問題而開始繞道
/ Z, f% ]3 M7 ^0 `: ~故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓
$ i. c5 e) G: C* Q+ M" v9 @目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧

我聽到的也是這樣，而且我也買2樓，目前覺得很好，
最大的好處是可以讓小孩在家裡跳繩還不會被投訴很吵。

nyoma

我們是買二樓露台戶的，我們不認為有管道的問題，倒是人來人往的比較沒有隱私。

andy826

露台?! 喜歡與否就見仁見智. 有人愛種花草, 但相對也無法阻止上面有東西被丟下或是被風吹下

yapi

dkhung 發表於 2012-10-3 15:25
我只知道
以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
多會因管道間設計的問題而開始繞道
# O) \& q- `( H: `% i+ {" x故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓
目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧  ~

/ P. _5 ?7 g1 O3 {5 U/ o
- y9 h0 w2 @' o5 q% F但，若發生水管堵塞，2F還是最先受害的。

yapi

nyoma 發表於 2012-10-3 15:56
我們是買二樓露台戶的，我們不認為有管道的問題，倒是人來人往的比較沒有隱私。

  n' {& O( [, N0 \" U
1 B! c% u8 C0 R( Z" x& {高樓層的露台比較好。

低樓層的露台，萬一遇到樓上住戶公德心不夠，就嘔了...

小口袋

大致有幾個原因：
1. 一般大樓的排水管匯集轉彎處集中在二樓。[要看建商實際的設計規劃]

, W# P) t5 Z* g4 {2. 二樓下方若是車道出入口，則震動、廢氣等因素會干擾人，住不安穩。
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3. 二樓下方若是大門(廳)出入口或是商店、庭院遊戲區，則進進出出頻繁較吵雜。對聲音較敏感或是腦神經衰弱的人要多加留意。
5 @) K! `; G3 D
4. 採光及通風問題，要仔細觀察。

2 D; o& }2 l4 n: n0 X4 V5. 二樓如有公共露台，要留意垃圾及排水。
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