大家還是不建議買新建案的(2F)嗎?請教其優缺點 ?

audi7512

大家還是不建議買新建案的(2F)嗎?請教其優缺點 ?

dkhung

我只知道

以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
. u* R$ m9 b6 e多會因管道間設計的問題而開始繞道
故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓
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! B7 j' k6 s9 C5 ]目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧
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audi7512

dkhung 發表於 2012-10-3 15:25
我只知道
% g9 O) x* ~0 V) K
以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時

Thanks a lot!

阿穆

我有遇過一樓水管阻塞
下大雨時
水會從陽台
8 n. F% E- W2 f3 Y/ b" C灌入屋內
提供你參考
" u" Z/ K1 C2 G& N但只要不讓垃圾從頂樓水孔流入就不會再發生了

小豬媽媽

以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
8 n8 Y  X( j. d& M; e1 ^多會因管道間設計的問題而開始繞道
故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓
3 g1 `( _0 j0 E5 U6 ?目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧

0 j4 V8 E! ^7 @: e9 \& N! G# F* u我聽到的也是這樣，而且我也買2樓，目前覺得很好，
最大的好處是可以讓小孩在家裡跳繩還不會被投訴很吵。

nyoma

我們是買二樓露台戶的，我們不認為有管道的問題，倒是人來人往的比較沒有隱私。

andy826

露台?! 喜歡與否就見仁見智. 有人愛種花草, 但相對也無法阻止上面有東西被丟下或是被風吹下

yapi

dkhung 發表於 2012-10-3 15:25
; O* J$ c1 g4 n& x/ I我只知道
  U( E  @7 n; l* [以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
多會因管道間設計的問題而開始繞道
故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓
% S' ]7 }. e: P+ t; _& y. @目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧  ~

) n. D: Z' U, `' r
" u( b- }% Y9 a0 f5 j7 ~但，若發生水管堵塞，2F還是最先受害的。

yapi

nyoma 發表於 2012-10-3 15:56
我們是買二樓露台戶的，我們不認為有管道的問題，倒是人來人往的比較沒有隱私。

. r' \% b7 k! F: m高樓層的露台比較好。

低樓層的露台，萬一遇到樓上住戶公德心不夠，就嘔了...

小口袋

大致有幾個原因：
1. 一般大樓的排水管匯集轉彎處集中在二樓。[要看建商實際的設計規劃]
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: X6 S2 G5 A$ A2. 二樓下方若是車道出入口，則震動、廢氣等因素會干擾人，住不安穩。

3. 二樓下方若是大門(廳)出入口或是商店、庭院遊戲區，則進進出出頻繁較吵雜。對聲音較敏感或是腦神經衰弱的人要多加留意。

  v" P0 |9 K7 M# N+ w4. 採光及通風問題，要仔細觀察。
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5. 二樓如有公共露台，要留意垃圾及排水。