大家還是不建議買新建案的(2F)嗎?請教其優缺點 ?

audi7512

大家還是不建議買新建案的(2F)嗎?請教其優缺點 ?

dkhung

我只知道
- S* A+ |) t6 I$ c& }& I
. r8 W3 _4 b0 \* B$ o/ v以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
多會因管道間設計的問題而開始繞道
故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓
) f! N! W, C4 A( E' j# @7 N
目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧

audi7512

dkhung 發表於 2012-10-3 15:25
我只知道
. a! z, a/ w! `
以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時

Thanks a lot!

阿穆

我有遇過一樓水管阻塞
下大雨時
  E7 R+ G; g. X- W& J3 B水會從陽台
灌入屋內
/ A4 ?: i3 ]9 ]' z' e, G提供你參考
但只要不讓垃圾從頂樓水孔流入就不會再發生了

小豬媽媽

以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
" I! f- l9 ~2 ^0 _, Y多會因管道間設計的問題而開始繞道
/ O- r) y# l4 P; u故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓
' s" H% Z3 k3 H9 _. F" Z8 O目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧

我聽到的也是這樣，而且我也買2樓，目前覺得很好，
. E9 G1 z+ |. c# A最大的好處是可以讓小孩在家裡跳繩還不會被投訴很吵。

nyoma

我們是買二樓露台戶的，我們不認為有管道的問題，倒是人來人往的比較沒有隱私。

andy826

露台?! 喜歡與否就見仁見智. 有人愛種花草, 但相對也無法阻止上面有東西被丟下或是被風吹下

yapi

dkhung 發表於 2012-10-3 15:25
我只知道
以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
3 d: r8 s" I" d3 T多會因管道間設計的問題而開始繞道
, E( A4 b+ U5 H/ y2 M: g' o故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓
目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧  ~

- v" U8 S) O/ [2 U8 N但，若發生水管堵塞，2F還是最先受害的。

yapi

nyoma 發表於 2012-10-3 15:56
我們是買二樓露台戶的，我們不認為有管道的問題，倒是人來人往的比較沒有隱私。

高樓層的露台比較好。
- j. L* \/ I5 s1 w+ N: P5 h" v
4 K( Z" Z$ p! U* b* b低樓層的露台，萬一遇到樓上住戶公德心不夠，就嘔了...

小口袋

大致有幾個原因：
# c9 @1 J: ?1 H1. 一般大樓的排水管匯集轉彎處集中在二樓。[要看建商實際的設計規劃]
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2. 二樓下方若是車道出入口，則震動、廢氣等因素會干擾人，住不安穩。

3. 二樓下方若是大門(廳)出入口或是商店、庭院遊戲區，則進進出出頻繁較吵雜。對聲音較敏感或是腦神經衰弱的人要多加留意。

) d0 L, O& v( l4. 採光及通風問題，要仔細觀察。

5. 二樓如有公共露台，要留意垃圾及排水。