雙北房仲業 近一成倒閉??

jerome

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( r; P! A- S$ C& O真的假的??有這麼嚴重嗎?? 北大房仲芳鄰務必挺住啊  !!
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雙北房仲業 近一成倒閉

. G* A$ Z5 N! Q1 ]8 W+ N3 T7 t作者： 記者方明╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年9月25日

' H& ?0 x6 z: z. i工商時報【記者方明╱台北報導】
今年截至9月中旬，台北市、新北市的房仲業已超過180家倒店、逾100家業者頂讓，家數之多超過SARS及
. x7 o2 U. x' D9 t7 o. t+ l金融海嘯期間。

業者預估，今年雙北市房仲業倒店家數將逾200家（約一成）、頂讓家數也將突破120家，是往年的4到至
5倍之多，房仲業將出現歷年最大倒店潮。
: {' \( `/ _3 v* p4 U' e* k3 {去年6月奢侈稅開徵，今年8月又有實價登錄上路，房市交易量大受衝擊。根據內政部統計，去年全台房屋
買賣移轉件數已萎縮至36萬件，房地產業者估計，今年將進一步萎縮至30萬件左右，其中更以雙北市量縮
最為明顯，量縮幅度高達4至5成。

根據台北市及新北市房仲公會統計，金年至9月中旬，業者停業及退會家數已超過180家，而頂讓店數也高達
9 Z' c  I$ c6 U100家。不動產仲介公會全聯會理事長李同榮表示，根據公會登記資料，全台共計有5,997家會員，其中台北
市會員共計988家、新北市1,139家，以往每年雙北市停業家數約20至30家，加計頂讓部分共約40家。

東森房屋董事長王應傑也表示，台北市近1,000家房仲業者，8、9月房市交易僅2,500~3,000件，有三分之一
的店家，每月成交量掛零，其餘三分之二店家，平均每月成交僅1~2件。業界唯一股票上市的信義房屋，自
今年4月以來的營收一路下滑，4月營收為8.7億元，到8月份僅剩5.9億元。

5 `; s; g! D* V李同榮指出，這波房仲倒店潮是歷年來最大一次，將影響雙北市約5,000至6,000人因此失業。
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% T+ S4 a  u- a7 rhttp://www.cdnews.com.tw/cdnews_ ... amp;docid=102050988
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Spock

紫京城原有4家仲介.

現在只剩3家.

8 w. H6 K$ n9 K0 a3 a6 F: J7 l# K" x異動率: 25% > 10%

jerome

Spock 發表於 2012-9-25 17:23
7 U: Y* V5 P* V7 l& f# |: N6 R紫京城原有4家仲介.
0 m+ Z. E2 o) t+ U, j1 h) g
, ]6 T9 W$ B3 L  K( f+ L現在只剩3家.

& k$ N" o1 o' a
/ w% W" H. A$ z, l: N, X& R5 A7 n萬幸!
  @) g5 m3 ^% y( \大雅路/學成路 好像沒有災情傳出!
7 k  S% l+ `" k0 Z, d7 r4 T

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凡夫俗子

jerome 發表於 2012-9-25 17:33
5 F( S; o: q% D! v萬幸!
* ?* B# M& e: B& N, T( {. y* z9 Y大雅路/學成路 好像沒有災情傳出!

7 ^) D9 J# ]& P0 _: g8 z- Y# m房仲業寒冬，是因為交易量減少，並不是房價下跌喔！

David

凡夫俗子 發表於 2012-9-25 18:30
+ W5 w/ h3 e+ b3 Y: ?- s) t  `% r5 R房仲業寒冬，是因為交易量減少，並不是房價下跌喔！

7 ]4 t# m9 G* R! s2 I% R沒有量..只要稍有風吹草動.下跌的機率就高囉!!!

瓜瓜

" `. Y5 N) ]4 ~(1)TVBS報導(9月25日):
    房仲業務員剉著等，政府打房，房價卻還是高得嚇人；以台北市成功國宅來說，去年奢侈稅上路前，1坪成交價大約53萬元，到了今年7月，每坪卻要63萬，價格不降反漲，也難怪民眾買不下手，房仲業跟著進入倒店期。
- V* t' Y5 e( x6 v& e" I
. T' r, f7 ?) j& s  d' }  看來若"房價沒跌...民眾薪資提高不多...購屋力減弱...成交量減少...房仲經營不易",短期內這問題難解.

(2)北大各行業中"較貴的店租",會因此而逐漸回到合理點嗎?

阿煒

大者恆大,倒的都不是大仲介

ARNO

如果可以因此淘汰服務品質不好的房仲  應該是一件好事

avatar2005

一家一家開的時候怎麼都沒報導？

竹城老王

avatar2005 發表於 2012-9-26 17:02
/ O4 r" d9 i# H/ V一家一家開的時候怎麼都沒報導？

有報導呀！都會報預計展店多少家．預計徵才多少名．年終多少月．尤其是每年年終要辦尾牙時…