賣房子簽給仲介專任約有好處嗎?

健健

/ ?) `$ I$ l5 B
賣房子簽給仲介專任約有好處嗎?
) O. Y0 L7 P/ p0 ^; Q
2 Y$ n. @" K" Z5 L我想問有何好處
3 k; B( ~& }5 d' H0 L
因為家人不聽我的話
8 G- _+ i4 f6 h已簽了專任約
/ i6 Q9 x: W2 Q( E% f* U6 K還好時間不長 只簽一個月

ianchung50

有

但是
) ^- p4 W/ F% l1 \1 h
6 k$ ~3 c0 O; s" V1 P5 a! B  f是仲介的好處

老婆婆

不要簽專任約比較好
1 ?  l9 {3 o, O* W- ~已簽了就是只有他可以賣
9 M5 O# m- Z; P如果努力推就很好  如果不努力推就要被綁住了
5 T4 p) U7 l! C* ?" I真的  不要簽專任比較好
9 @" \7 `  }: J, Z3 G) S; i, r找直營店也比較好

米塔

千萬別簽專任約!

martial

沒什麼好處 ....
/ X, ?; C2 P+ \0 |- c0 N
之前簽專任, 很不爽 !!

小白熊

如果仲介願意少收一點仲介費
3 f, |2 B4 u; U3 {; `% @) L我就願意考慮看看

婷婷拔拔

沒好處！
8 g; C- o% P( L5 V& Q而且某些仲介還會當投資客來吃你的房子用各種方式唬攏你～
我就遇到過！

fox

對我們要賣房子的沒好處~
因為只有他可以賣
3 P1 ~/ k8 n( T3 E# k/ I擺爛你也沒輒

阿舟

也不是完全沒優點，可以不受一堆仲介騷擾，把原則講清楚，看房子要按照你的規矩來，否則可拒絕；又或者白紙黑字寫清楚，仲介費壓到最低，甚至為 0，叫他去跟買方拿。

健健

蠻多不懂的  譬如仲介不急著上網 上591
有在想他們是被搶案子
- B# Z% O% u% b* }; l* \
6 P' H- x/ d  h剛看到網友說~
"為了避免人員挖案
% U, h/ [( R, `9 s9 D所以很多案件都會保留沒上網了
畢竟上了網[
因為就等於昭告對手說這裡有房子要賣!
就沒辦法鎖獨家委託
所以...A案必不上網
0 G$ c* k" z7 @& g8 }是房仲業的慣例"
/ Q8 m- W" V# p+ \4 W, ]" \

偶是第一次賣屋  要換來北大啦

% [0 c, O3 m1 @2 ~
- L$ `, j# e, @5 {0 X8 T# K/ F我的房子委託銷售中(不在北大)
他們是說要聯絡手上客人   通知自己的連鎖店
看來是不打算上網po
( {! D- r/ q5 x' }- g原來這是慣例   
因為我們的確實是A案(地段 機能佳 捷運一分鐘 公園 圖書館 賣場都是一分鐘)
8 Z  g/ j7 n: {' x/ L4 ~9 ^! _

但我的問題是 才兩天
+ I( K3 ~* x. L( o" f4 ~" |就說有一組客人  希望我們出面談
2 I' a6 l5 m  a0 f0 H0 u根本也沒付訂或斡旋
說出來的價錢
8 j8 j! l, ^: o% D3 ^  S跟我們期望的
+ v9 t: Q3 i8 U- C/ B9 K4 ^) v) k+ O落差有五萬一坪  約一百五十萬左右
  `/ [0 ~4 @5 s5 J5 k, _: c* ?(跟開價  約差200萬)
) u9 {0 M$ q/ ]. y" i
第三天 還是催我們去見這組客人說他們很喜歡
$ `& I1 U+ Q, c

' z( {4 F% m  t, A我是希望他們多讓幾組來看  挑個出好價錢的
3 B3 d$ I1 A. @3 l, U# u
但他們整天跟我老公說的 都是要防止永x來破壞
我覺很奇怪
6 x$ L/ L* E( Q* w) b他們關心的就是怕人家來搶案  
  g) S: |* |5 b. ^' O
我老公都聽他們的說法
* m+ H  e6 ?/ r: o不希望被很多家仲介打擾
. x& [: y; y! W也怕被其他家破壞
4 Y( O/ \" j, x; ^說是現在有很多房仲搶案會搞破壞
" h% B5 l9 e* j5 P( X2 C
但我現在也不知能賣多少
因為只給一家賣.....  
# S% V. H  g7 V3 z. n
/ r( R& X  V7 k( B我老公是給他們專任一個月  
8 e$ n# j/ S  n$ @, R(他們就在我們家對面 很近  希望我們讓他們先獨家賣一個月)
6 |2 x9 d* }& i9 z/ U* [" z* p
" P* C( ~  ]% N( `: }" V但他們也說 合約上是說 隨時可書面中止專任
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我是希望能提前中止 大約兩周後就改成一般約
然後再找一家  
" z6 M* a$ }( i兩家一起賣
我比較有選擇  
4 N: e! j/ z! k: ]
現在老公每天被我罵.....

不知比較了解得大大的看法....
我也不想一直罵老公
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