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蠻多不懂的 譬如仲介不急著上網 上591
9 h; z' e3 R$ j9 l0 [/ @有在想他們是被搶案子
; J$ z: [& a: G5 l2 ?4 y- B1 d. a) ^3 {5 B: }
剛看到網友說~5 S* N$ Y( E f8 i" T' \( K
"為了避免人員挖案
' \$ Y" W9 Q6 y4 x4 m+ o所以很多案件都會保留沒上網了
+ Q. F7 g. d/ @7 P; m, J& B$ H畢竟上了網[7 X0 ^' H$ D$ c# g8 m {. N% `5 _
因為就等於昭告對手說這裡有房子要賣!
% \9 v; j0 `7 b0 A$ [9 R3 b就沒辦法鎖獨家委託
# S- X: d/ @# w4 L8 b: o所以...A案必不上網
) v0 Z: Z9 J3 X* F: j, t是房仲業的慣例" 2 m2 Z' r( U" n: h& I U
$ Z& @( {4 s/ x/ \
3 P0 q2 t% _, s( `6 f c偶是第一次賣屋 要換來北大啦
j+ R! x6 r1 j9 F6 n; Y, f% [6 p T$ L$ {8 s0 c7 }: s
; y" o4 {8 j+ B, P
我的房子委託銷售中(不在北大). P: q. T, Y2 k; N, b- Q* a
他們是說要聯絡手上客人 通知自己的連鎖店
. t9 ?3 ]( }+ ?看來是不打算上網po
* G j' o f% l) P9 ^4 i原來這是慣例 4 h" l6 ~ }( V% d; e3 L+ f. u
因為我們的確實是A案(地段 機能佳 捷運一分鐘 公園 圖書館 賣場都是一分鐘)1 O) z7 t6 V7 {/ N5 v
! p9 I) e! W7 c$ s/ Q) x0 U, E/ X" R( d8 o3 t
但我的問題是 才兩天
: h& C& H1 z& i! b) F就說有一組客人 希望我們出面談
4 i( L$ n" q0 ^; ]$ ^根本也沒付訂或斡旋6 z; e6 K& J, U: g* s9 u6 I2 L7 H: N
說出來的價錢
/ C- u! b$ D- I) K5 U+ H跟我們期望的 ( V5 J/ G- Y1 }# L
落差有五萬一坪 約一百五十萬左右
) G, c0 _! S+ n+ l(跟開價 約差200萬)* n* @/ v4 g7 t* C* E& o
- A3 X- e) R. e第三天 還是催我們去見這組客人說他們很喜歡
- @& M+ N' J3 S M
. ?6 {, z6 t# }0 j
, d, f6 h7 o/ B6 g4 y我是希望他們多讓幾組來看 挑個出好價錢的8 x* g% a* j' p _) [' C
3 X0 l! ^" b' B$ |7 u$ [* T但他們整天跟我老公說的 都是要防止永x來破壞
) g! V0 Z2 O! o9 b我覺很奇怪$ p; d [6 b+ C" l4 [
他們關心的就是怕人家來搶案 5 E+ w& b D1 ]
" r: Y4 ]/ ]) \+ @! X我老公都聽他們的說法: F- O3 m# f( e( |1 @: v) k/ ^4 l9 M: m
不希望被很多家仲介打擾
, j6 u: b$ `; H4 s, p3 `; D% s也怕被其他家破壞 5 L# [1 ?. B1 S0 S/ l h
說是現在有很多房仲搶案會搞破壞& F" A, n! z, x: j2 ?! H/ S# I+ Y: y
; K% I9 I; I& K1 o7 A但我現在也不知能賣多少) j0 l. Y0 N/ ]6 x
因為只給一家賣.....
) ~1 }/ ?! y, L9 L3 R# C+ {! O& G
我老公是給他們專任一個月
U; F* m/ F2 ]2 Q# D3 ~(他們就在我們家對面 很近 希望我們讓他們先獨家賣一個月): n; d/ G* j4 T+ [! c4 ]2 C Q
. m d5 j5 X5 Y, Y但他們也說 合約上是說 隨時可書面中止專任
' k5 E" d, m$ Q8 J
U2 |( t6 b# @我是希望能提前中止 大約兩周後就改成一般約
- z3 P' V2 x; v/ G然後再找一家 1 Z ^6 f& Y! A, x6 G4 e9 j
兩家一起賣
+ ?: b4 ~2 |/ C( ?我比較有選擇
: X. r( w* [" O0 d+ N
K9 |( p# b) K( x$ G現在老公每天被我罵.....
6 w) @0 f8 E0 Z. j9 h% M' e# t4 [
+ G$ N/ w0 Y! s, m6 b1 ?( F不知比較了解得大大的看法....
+ Q$ y4 [- ?6 W' b( q5 P9 o我也不想一直罵老公
% ?( ~! p5 x" J: f8 x. R |
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