請問 悅園 的問題

isolationmarx

最近半年都在看北大的房子，前幾天看了生才 的悅園，不曉得有沒有人也去看過。
因為是新手，不曉得有沒有人可以幫我分析一下 悅園的優缺點。
另外議價部份是不是真的很硬，不曉得有沒有人有跟生才議價的相關經驗。
如果文章發錯地方 請提醒 謝謝。

NEWMAZDA6

回復 isolationmarx 的帖子

悅園: 優點為戶數單純 管理集中容易  靠近北大正門 及生活商圈,
4 U1 N8 P/ I! ^8 ~0 B- [又和二三行館為鄰 而且隔璧大德社區只蓋七樓而已 傳統地主大戶,

" P  R9 [8 b6 S8 [! G: i缺點 :大德路 正對耶魯 皇翔玉鼎超高大樓 未來視野完全被遮住,
大德路會車稍微不易

dora0102

議價是沒得議啦!頂多是去最後的零頭.

sugar100

2 D" F; q, R. s$ n6 Z

isolationmarx 發表於 2012-2-1 19:25
最近半年都在看北大的房子，前幾天看了生才 的悅園，不曉得有沒有人也去看過。
/ t& d/ R) v1 [因為是新手，不曉得有沒有人 ...

# Z. a" t0 x% r1 |9 C$ G
1.生才建設的價格現在已很硬.沒啥好議價的
2.當你打上生X實業上網查詢時.會發生竟然和921地震時新莊博X的家是有緊密關聯的建商(據說是借牌)
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5 N) M: w- e% U& g& B---------------------------------------------------------------------------------------------
4 h! V& b! E. O9 c0 O9 A以下故事轉載網路.真偽請自行判斷
2006/10/22 10:11
/ b( y/ v! e8 e3 U6 \0 `1 T在2006/8我訂了三峽北大特區的房子,社區名是璞園,是生才實業的建案,當初看到有心動,因為戶數少，環境單純，只是價格有點貴，因為建商不附門也不含油漆，如此我還要多付一筆錢做門及油漆。另外上網發現生才實業的負責人何溪泉先生與新莊倒塌的［博士的家］是有關聯的，我擔心很久，已經不想買了，但這時我遇見了一位朋友與我保證，因為他有買生才實業的另一個建案－麗園，所以我想了好久最後訂下了璞園。

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$ b1 s* ]- \, m: B: a

nelsonshi

isolationmarx 發表於 2012-2-1 19:25
最近半年都在看北大的房子，前幾天看了生才 的悅園，不曉得有沒有人也去看過。
因為是新手，不曉得有沒有人 ...

/ d1 }  e: k2 a想要和生才議價 ?
0 X6 J: A: K& i( r* I
" l$ n' G- I2 o困難度頗高!

/ U, j$ {& |3 i# a/ K" |$ P但是生才蓋的房子,品質有一定的水準;

住戶間的觀念,也比較一致.

大致上,生才在北大特區所蓋的 "園系列" 社區

有不錯的評價.

chioumj

可以多看看, 悅園的點不算很好 ...

Wen

園系列房子, 那個評價最好 ?

isolationmarx

' z4 E/ h6 |/ z& t4 v8 l自已覺得悅園的地點是有鬧中取靜的感覺，不過相對的 採光可能會不好，因為這幾天都沒有出太陽
8 q6 R5 ^( S; P6 c2 G+ ^也沒辦法知道太陽照射的感覺。不曉得這樣的看法對不對?
: W; C- X1 F- U  p  x  ]: C
而且目前我考慮的是後排靠學成路這邊的三房，不過他客廰的落地窗是面學勤路這邊 ，不曉得會不會有西曬的問題?
) k# w) ]! V( p" Z1 g4 y然後 最後想問的是 還有無其它建案是大家推見的，不過真的有點不想跟仲介買。

ㄚ茹爸

應該不太會有西晒的問題
因為你的西邊還有北大新天地幫你擋著

Jeffsky

有認識的人買它的建案，沒錯就是很難砍價。