請問 悅園 的問題

isolationmarx

最近半年都在看北大的房子，前幾天看了生才 的悅園，不曉得有沒有人也去看過。
因為是新手，不曉得有沒有人可以幫我分析一下 悅園的優缺點。
另外議價部份是不是真的很硬，不曉得有沒有人有跟生才議價的相關經驗。
如果文章發錯地方 請提醒 謝謝。

NEWMAZDA6

回復 isolationmarx 的帖子

悅園: 優點為戶數單純 管理集中容易  靠近北大正門 及生活商圈,
又和二三行館為鄰 而且隔璧大德社區只蓋七樓而已 傳統地主大戶,

5 f; a+ E8 w6 B' i6 {+ r1 X- a缺點 :大德路 正對耶魯 皇翔玉鼎超高大樓 未來視野完全被遮住,
大德路會車稍微不易

dora0102

議價是沒得議啦!頂多是去最後的零頭.

sugar100

0 k0 T, @4 q2 m, b$ X% f& U4 j" T+ ~

isolationmarx 發表於 2012-2-1 19:25
' d) x' K* w' F5 X2 q' x) r' Y最近半年都在看北大的房子，前幾天看了生才 的悅園，不曉得有沒有人也去看過。
因為是新手，不曉得有沒有人 ...

4 L& t1 b. _9 t1.生才建設的價格現在已很硬.沒啥好議價的
  V: O' _; C+ p# Z. e  z- W0 q  e2.當你打上生X實業上網查詢時.會發生竟然和921地震時新莊博X的家是有緊密關聯的建商(據說是借牌)
# F) p5 M: T/ d( c% ]
  j' L1 Q4 ?  F1 ~$ d' m: ^6 v; `% J---------------------------------------------------------------------------------------------
以下故事轉載網路.真偽請自行判斷
2006/10/22 10:11
在2006/8我訂了三峽北大特區的房子,社區名是璞園,是生才實業的建案,當初看到有心動,因為戶數少，環境單純，只是價格有點貴，因為建商不附門也不含油漆，如此我還要多付一筆錢做門及油漆。另外上網發現生才實業的負責人何溪泉先生與新莊倒塌的［博士的家］是有關聯的，我擔心很久，已經不想買了，但這時我遇見了一位朋友與我保證，因為他有買生才實業的另一個建案－麗園，所以我想了好久最後訂下了璞園。
4 g% N. f8 R+ |& p! \$ e

nelsonshi

isolationmarx 發表於 2012-2-1 19:25
- q9 ]( d; Q; Z0 w2 x! ^最近半年都在看北大的房子，前幾天看了生才 的悅園，不曉得有沒有人也去看過。
& W! \5 D! B( B( U9 h1 o. T7 U因為是新手，不曉得有沒有人 ...

, \" S  I/ y# c& C; M; f2 p8 O想要和生才議價 ?

6 M7 ~3 c9 @, x- X# I/ h困難度頗高!

$ @, d9 w) y3 X, r( Y( x但是生才蓋的房子,品質有一定的水準;
, _* w) x+ {2 v( a" {
住戶間的觀念,也比較一致.
( @# a: _+ G( I' u2 G
大致上,生才在北大特區所蓋的 "園系列" 社區
1 O- D/ q. f# a0 }  {) h
有不錯的評價.

chioumj

可以多看看, 悅園的點不算很好 ...

Wen

園系列房子, 那個評價最好 ?

isolationmarx

+ D: I( L, f  C
+ o% Q, N. e- r1 f# S" j: U自已覺得悅園的地點是有鬧中取靜的感覺，不過相對的 採光可能會不好，因為這幾天都沒有出太陽
也沒辦法知道太陽照射的感覺。不曉得這樣的看法對不對?

- l2 j; E& _$ s而且目前我考慮的是後排靠學成路這邊的三房，不過他客廰的落地窗是面學勤路這邊 ，不曉得會不會有西曬的問題?
. y& A6 @9 ?# \/ I) |然後 最後想問的是 還有無其它建案是大家推見的，不過真的有點不想跟仲介買。

ㄚ茹爸

應該不太會有西晒的問題
因為你的西邊還有北大新天地幫你擋著

Jeffsky

有認識的人買它的建案，沒錯就是很難砍價。