請問 悅園 的問題

isolationmarx

最近半年都在看北大的房子，前幾天看了生才 的悅園，不曉得有沒有人也去看過。
3 e+ A+ g9 g1 E因為是新手，不曉得有沒有人可以幫我分析一下 悅園的優缺點。
/ h8 h; k+ v  `: Q+ h另外議價部份是不是真的很硬，不曉得有沒有人有跟生才議價的相關經驗。
如果文章發錯地方 請提醒 謝謝。

NEWMAZDA6

回復 isolationmarx 的帖子

悅園: 優點為戶數單純 管理集中容易  靠近北大正門 及生活商圈,
又和二三行館為鄰 而且隔璧大德社區只蓋七樓而已 傳統地主大戶,
( j- Z- C' w, Y. B, I* T" |' S
$ I" H. u4 w, C3 ?缺點 :大德路 正對耶魯 皇翔玉鼎超高大樓 未來視野完全被遮住,
大德路會車稍微不易

dora0102

議價是沒得議啦!頂多是去最後的零頭.

sugar100

isolationmarx 發表於 2012-2-1 19:25
最近半年都在看北大的房子，前幾天看了生才 的悅園，不曉得有沒有人也去看過。
因為是新手，不曉得有沒有人 ...

: _  O% k, _$ C" v1 r) s  r
1.生才建設的價格現在已很硬.沒啥好議價的
# e$ ]. S1 k2 [$ A0 _6 Q5 J2.當你打上生X實業上網查詢時.會發生竟然和921地震時新莊博X的家是有緊密關聯的建商(據說是借牌)
0 b0 O- P3 @1 u6 i5 g
; @8 B4 T& V4 |8 E---------------------------------------------------------------------------------------------
以下故事轉載網路.真偽請自行判斷
% d# V' b: L/ u8 f2006/10/22 10:11
在2006/8我訂了三峽北大特區的房子,社區名是璞園,是生才實業的建案,當初看到有心動,因為戶數少，環境單純，只是價格有點貴，因為建商不附門也不含油漆，如此我還要多付一筆錢做門及油漆。另外上網發現生才實業的負責人何溪泉先生與新莊倒塌的［博士的家］是有關聯的，我擔心很久，已經不想買了，但這時我遇見了一位朋友與我保證，因為他有買生才實業的另一個建案－麗園，所以我想了好久最後訂下了璞園。
7 @) ~. \  w0 K$ m/ |

nelsonshi

isolationmarx 發表於 2012-2-1 19:25
最近半年都在看北大的房子，前幾天看了生才 的悅園，不曉得有沒有人也去看過。
7 B1 K3 l& ?% ?1 @5 F- }4 a! H因為是新手，不曉得有沒有人 ...

' w5 L  z" Z4 L" ^想要和生才議價 ?

困難度頗高!
6 g& a5 t. @: P5 }
, r. |( h) O; D% }* U1 q+ I; c但是生才蓋的房子,品質有一定的水準;
% q. U& y+ g# M3 ~
1 N: X9 J, d5 Z! U住戶間的觀念,也比較一致.
7 a1 |' l3 @1 R- |- D5 t# n
, x  T+ H! Y" f0 Y9 \! k大致上,生才在北大特區所蓋的 "園系列" 社區

有不錯的評價.

chioumj

可以多看看, 悅園的點不算很好 ...

Wen

園系列房子, 那個評價最好 ?

isolationmarx

5 p+ Z4 N7 Z  V8 }% ~
自已覺得悅園的地點是有鬧中取靜的感覺，不過相對的 採光可能會不好，因為這幾天都沒有出太陽
( o! ^9 i( c3 p. t& v也沒辦法知道太陽照射的感覺。不曉得這樣的看法對不對?
" Q6 S* B7 L7 D$ q  p& b0 K2 }- G
! ]* g. Q/ g, A! _4 W而且目前我考慮的是後排靠學成路這邊的三房，不過他客廰的落地窗是面學勤路這邊 ，不曉得會不會有西曬的問題?
然後 最後想問的是 還有無其它建案是大家推見的，不過真的有點不想跟仲介買。

ㄚ茹爸

應該不太會有西晒的問題
因為你的西邊還有北大新天地幫你擋著

Jeffsky

有認識的人買它的建案，沒錯就是很難砍價。