北大特區大樓容積率、建蔽率各是多少？

ECOMA

桃子腳右側馬路對面一塊空地要蓋大樓了，預定明年8月完工，要蓋10層地上，2層地下的大樓；
/ x: Y$ g7 Z/ L2 F9 Q/ q心中有一個疑問，為何它對面遠雄蓋的大樓都是20幾層，而同樣面臨學勤路的這個建案只蓋10層？
+ y6 X# U( I3 d$ |老闆有錢，不想賺太多？還是現在才蓋的大樓已經不能享容積獎勵？有誰能釋疑？
7 K  w8 q& g" q: {" }

洪阿民

腹地大小不同
5 {) k$ G4 Y: w; y8 K0 L土地使用分區不同 (遠雄在商業區)
現在才蓋的大樓已經不能享容積獎勵 --> 也沒錯，而且遠雄當年有藝術大道和認養兩個公園的容積獎勵 (已停止認養)
2 I" f8 [4 r! R' P% M( Z8 G勞請@康康 大來回答比較精確~~

大耳朵

三峽北大特區
住宅區:建蔽率40%、容積率160%
) s( e( Q1 X/ p9 C+ \3 N9 G商業區:建蔽率60%、容積率320%

另大面積開發
+ {5 F1 \% @: c/ v( ?2 Q6 p基地面積1000~3000平方公尺獎勵5%
3 E" W6 C$ B0 o6 ^4 i1 y基地面積3000~5000平方公尺獎勵10%
超過5000平方公尺、住宅獎勵15%、商業區獎勵20%
超過5000平方公尺且完全為全街廓開發者獎勵40%

ECOMA

洪阿民 發表於 2013-3-23 13:29
腹地大小不同
$ Z6 c. o0 x8 C  t' e5 H' q; k/ j土地使用分區不同 (遠雄在商業區)
( {/ M! j6 p' o3 h& z' a# h現在才蓋的大樓已經不能享容積獎勵 --> 也沒錯，而且遠雄當 ...

感恩！感謝！

ECOMA

大耳朵 發表於 2013-3-23 15:17
1 ]5 s  ~$ ?* b三峽北大特區
- q" `& z/ R2 r7 r+ b0 X8 y/ g% q住宅區:建蔽率40%、容積率160%
商業區:建蔽率60%、容積率320%

說明得很詳細，感謝您。

大耳朵

ECOMA 發表於 2013-3-23 17:12
說明得很詳細，感謝您。

! }* _$ l0 G, I8 z2 F) n( {別客氣