給那些想付仲介費買房 但是又.....

唐爸爸

在北大會想買房的主要就是投資客　或是要自住的　或是要換房的　或只是觀望的　相信大家看房看到最後　都會有下面幾個結果：　１.追得很高很心痛的買下　2.不然就是看喜歡的買不下　3.不喜歡的雖然買的下但接受不了　　不管你是哪種　大家都很辛苦　我相信仲介也很辛苦!!
3 O: B! I' l- [- G5 t
/ z% X) A- S, N4 b# ]$ p北大這邊房價　是所謂的市場機制？　這個月賣１２００　下個月１３００　在下個月１４００－１５００萬？　這不太像市場機制　要不要請公平會來調查　賣房的人不斷能追高就是因為有人買單　他不管你是怎樣借或貸款的　反正知道你要買　所以一再追高　北大這邊只要新建案創新高　房仲開價就往那邊逼近　造成二手賣的比新建案好　新建案開高雖然賣的差　但趁時候稍微降價一點或是盤給仲介　就又有人買單了　造就建商跟仲介雙贏　真正輸的是誰？　是真得需要房子的人　而不是投資客　或是換房的　有人連一間房子都買不起的還在苦苦的存錢買不了　我相信大部分投資客也對北大失去興趣　等到這些人都往其他地區時　就是北大房價跌的時候　
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就因為賣房的人一念之差　每次都想多賣５０－１００萬　買房的人就要多努力２－３年去還　這什麼概念？　你一個月追高的價　一般人要多花２－３年甚至更久　這樣最後只會更多人買不起　導致房價是一直上升但成交下降　然後只會空屋率上升　最後甚至不建全的仲介也會倒　所以建議那些打算買房的　北大你能買就快買　不能買趕快去其它地方買　不然在北大買　真的買到超負荷的　最後是被法拍　這比沒房子還慘！！！

阿彬

就讓市場機制去決定吧....

+ [4 n  a% Y$ C% E% k( G有人追價格才會繼續拉高..  開價也不一定就是成交價. 如果有喜歡, 以自己可以接受的價格去斡旋.. 沒了就算了...

不然租房子也是一個選擇. 加油～

mifaye0729

投資客口袋深 不怕養房
3 p; [2 N8 @9 j! h1 r1 `( U台灣房屋持有成本低 朋友去上房產課
1 w# a6 N  r; z1 `老師自己養了上百間房 也不怕
還請人專門處理
期望政府有些作為  
但既得利益者太多  難了....

jojoyaro

如果你喜歡的.剛好是大家都喜歡的..我的經驗就是拿錢來拼了..
3 n- ^5 g4 J) J% W" m4 s$ t# ]0 ]不然就是要有所取捨

nyoma

版大您提的公平不是交易公平，可能是社會正義的公平性吧，要找的可不是公交會，但找總統似乎也沒有用。賣方也不想抬高價格就抬得起來的，還要有人願意拿錢出來買單，房價是很複雜的社會經濟問題，似乎不是只有北大有這問題的。
在沒法求得所謂公平時，我們也當過抬轎的"傻子"，被親友質疑很多年的。

旅行的人

不想買得不甘願。那就租吧!
. B# r# {5 g. R! g
一間房子只能賣一個人，賣方當然要賣給出得起價格的人，
  R6 G- S' n- ]" z0 U! W( {
一直賣不出去的話，賣方自然會降價。

* S% o) e- i3 f1 z' \" D2 J不用著急。

其實，天下之大，何處不可容身?何必拘泥北大這區區方寸地。
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cybee0808

標題跟內文很難聯想再一起
6 M! J# d3 f0 m0 N, c  ?

sigma19

麻煩回去寫在自己的網誌上面

) u# y: G0 @$ o) M( J
純發洩文

zipsky

嘆.....
; l0 E. B! O  [1 @9 i純發洩文+1
8 o  G# k6 {$ V5 g+ q0 p8 n
9 Z# J- k2 y2 Y" e這和正義不正義已經無關了
2 W0 f, t. R* @5 J! y! B1 q4 y$ c: q講穿了...如果今天樓主自己有一間房子，你打算用哪個價格賣？
/ p/ k3 ?' p# y; i9 k  a如果你回答的答案，就如你說的價格。我給你鼓掌.....
& o  @' ]( I' O% Z7 }: C但如果，你回答了另外一個答案，我會說你誠實。
: ^& R! f/ Z3 V4 _

小溝

我也不看懂 標題跟內文 有什麼關聯性
2 k  H1 {. k3 G/ [/ j0 c又說房價會跌，又要大家趕快買，真的
不懂此文之邏輯性!!!