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[社區管理] 規約已明文規定,逾20萬修繕須上網公開招標。

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樓主
發表於 2021-2-20 10:30:43 |只看該作者 |新文章置後
公開招標結束,總幹事可以再將之前的標單納入例會討論決議嗎?

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沙發
發表於 2021-3-13 09:17:30 |只看該作者
本文章最後由 Luke 於 2021-3-13 09:18 編輯 5 n9 H0 ?! n5 D, V* s

% D% o" I8 x+ I2 N一點都不意外! 如果物管與管委會合流之後,甚麼壞事做不出來?
, M# r0 Y9 d0 f' H, ?
8 z. b$ w+ }, _5 a, R& @) Y0 L4 I  }譬如說: 社區管委會決議要進行外圍喬木的修剪,依據規約的規定,30000元以上的修繕案必須要辦理) E5 }  n. D- D! Z$ q
* g! G7 Z( T* i
三家以上"合格廠商"的詢價和比價,管委會也確實辦理比價。事實上,其中一家的報價單,是一年前其8 [& I3 }& O. X' Z4 _9 V
& G& f" N0 L) _+ k
他廠商所提供的;另一廠商的報價,是委員在管委會決議前以電詢方式獲得的(?),既沒有公司名稱和
" j" l* I! z3 p! ?3 X7 y7 C
7 ~! z( P, f) S6 g# o( ?聯絡資訊,也沒有報價的細節(更遑論報價文件必備的大小章了)。( L5 ^5 w4 p$ i6 W; y7 G

, z- |, V" y1 Z所以,管委會委員大人們【公平公正、誠信善良】的決議,就是給了某特定的廠商(4萬多)。奇怪的是,
2 {' {' _6 ^+ L8 b( V+ g, E
( a( [  ~4 I7 U7 w7 d' k5 R( Q/ n前幾屆管委會執行相同的修繕,有的竟然花了6萬多,有的卻只需要不到2萬元。. q; f/ N, ~1 u# g4 F3 s: z0 x

! p. \. ?/ Q* N) w結論: 若委員物管是刀殂,住戶小民是魚肉。既然選居集合式住宅,就必須承受被剝削的現實。. S9 A# f2 a1 @9 L
: j/ _8 W. U4 Y3 [
工務局:【涉及私權,請循司法途徑解決】。

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發表於 2021-9-7 04:26:26 |只看該作者
本人現役委員...
. m) a5 ?6 [1 d4 k1 S6 W我想說的是,管委會裡面裝死的人一堆,不發聲也不出意見
1 G1 l2 K# z: C3 R/ `3 [; S( q主委問大家有什麼想法可以提供一定會靜音30秒/ b/ y+ i5 ]  \  z8 L/ A5 {: |( z
( J* y- ~/ i3 s# e1 x8 z. T
然後開會總幹事拿報價單,案本宣科的唸8 _; O6 k- e' t6 m! k( h! `
大家就直覺~選最便宜的準沒錯...
; Y+ \" R1 q% O) a' }% C& N但問題是,真的是這樣們
# h1 z% L; H" A2 i3 e你們知道行情價嗎?# }1 G* _8 o) M0 p
你們在那開會滑手機,不會問google大神多少錢...: ~& P/ u' Q# q7 L
' i7 n# v( F  j; ^
每次大家準備要舉手投票時,都被我喊停6 z! E2 y/ G, ]2 G
我說市場價不是這樣: h! M% V5 Q3 P, K. ]. ]' |
* x2 j" c( y! W/ a# d5 }  I
最後我要說的是,像我這樣的委員做的很累
7 }; h; w% P2 E) `( c1 A但其他委員卻是躺著幹~

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發表於 2021-9-7 09:01:12 |只看該作者
其實三家比價是沒錯,但比到最後倒楣的一定是社區(現任總幹事的心聲,哈哈)....
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