我是三峽北大特區人.三月房產資訊報

陳澤璋

$ U- x5 s+ o  `8 P" }
三峽學成路即時交易行情查詢
樹林學勤路即時交易行情查詢
) m; r! N1 `& a* r" z8 v3 O
& c& ~+ h6 e# t! c& m9 o紫京城.......1750萬(34.4萬/坪)
翡冷翠.......2288萬(30萬/坪)
北美館.......1142萬(28.2萬/坪)
夏卡爾.......490萬(30萬/坪)
' Y) O' u. c% Z3 i上善若水....1325萬(29.6萬/坪)
! U3 @8 F  I( U, U臻善美.......1175萬(26.8萬/坪)
春城大砌....805萬(27.15萬/坪)
            .....1400萬(25.6萬/坪)
5 ~" L% Q: B3 Y: I國際館.......1800萬(29.9萬/坪)
) b, A1 ]$ L, g) X; H8 V' y2 e京都..........1570萬(28.1萬/坪)
! O/ P$ E: c7 p- e" p& K耶魯..........1550萬(30萬/坪)
風呂..........1618萬(26.2萬/坪)
% H1 E/ j8 ^$ c1 G維也納.......968萬(28.1萬/坪)
6 ^: ?& u/ t9 H" ]) i" n         ........937萬(31萬/坪)
1 O; A: A) u# S4 N" m中北大.......1020萬(23.8萬/坪)
3 [' {7 m' T, B6 f- y峇里島.......730萬(27萬/坪)
5 X7 V) M+ R! q- r, ~9 `. Y千代田.......1250萬(27萬/坪)
1 U. J: {. c( d8 l悦灣...........1255萬(25.5萬/坪)
達人...........580萬(27.37萬/坪)
* t9 h5 f) Q& V  i# p日光河堤.....1100萬(21.3萬/坪)

6 c) n1 C( J) ~- u# S) A9 w2 ]以上資訊僅供參考

陳澤璋

' R) a5 D* c7 T8 j. h0 y
' ?) B7 {" b6 v/ j0 H三峽台北大學城.MBA校園心湖景觀三房....1598萬
! a, ?6 E0 Q- b2 r6 _9 o* g
  D! A+ X+ c$ k7 i/ x+ Y& x環泥建設.MBA323戶社區.公設比25%
* P7 L+ x8 e8 I' L  \6 A. C/ C# N2 \38.63建坪  主+附28.9坪  B2平面車位



, N, w& E' l  X3 `. k

, u1 t7 r5 R1 e, [


5 P9 t* e1 w% \: kMBA校園心湖景觀三房
- r7 g$ a$ B$ l# J- N5 A" z
! k' A1 q3 f% v/ J+ A
4 _( h, E0 E' D' f( f; ]. R( R' r4 M

2 l' Z- X8 G; J
) T* m) l- y& V) i: X, a( B

陳澤璋

三峽台北大學城.北大特區MBA校園心湖景觀四房...2188萬
  c; _. i+ i- O9 G; _4 Z: B
1 ~. B8 O! E& b1 R, q+ o環泥建設.MBA323戶社區.公設比25%
56.06建坪  主+附42.56坪  B2平面車位
; }( }/ ~  q; p7 R
9 M! |7 \2 n0 U8 V. e
4 B, q" }# J. f0 K5 @

7 J0 t6 }! g( ~% Q: \
2 r0 ^; D+ J5 d



6 r, |8 E3 r' P' W0 L2 ]
( f! T/ s2 t! \6 c! P: N



北大特區MBA校園心湖景觀四房...2188萬
* \2 z: e  c! O

陳澤璋

; {9 f6 k) N$ p. ^  ^$ ?三峽北大特區新地標.皇翔玉鼎好彩頭景觀四房...2258萬  
9 R  B4 p, x$ |3 J53.03建坪  主+附37.16坪  B5平面車位
全新屋況.高樓面中庭.寧靜景觀屋

, S( t. k- s( ?' n  |三峽北大特區新地標.皇翔玉鼎學成景觀四房...2650萬
64.49建坪 主+附47.45坪 B4雙平面車位
4 r/ H& g1 i3 O! ~高樓採光佳.雙套衛浴均有對外窗.坐北朝南景觀屋
) }% }' e# N2 p6 C5 X$ G! @9 b
# n/ P2 g# u/ S6 |" p  M/ n三峽北大特區.皇翔玉鼎高樓景觀美屋....2188萬
55.28建坪  主+附38.723坪  B4車位
8 r% B. |) J+ }' q, g高樓邊間.採光通風佳.雙套衛浴均有對外窗
) K% F: i7 w# P9 Z; W
三峽北大特區.指標性大樓皇翔玉鼎好彩頭四房....2500萬
- B2 z: N4 |% N* w) g 64.8建坪  主+附47.67坪  B5雙車位
" W" j6 ]2 k+ Q: T9 `% x8 Z1 g4房2廳2衛.面中庭寧靜住家
9 ^* j# A5 g) x
. K7 q& S+ p, O9 x2 y' Q7 b* i7 y8 K/ k三峽北大特區.皇翔玉鼎高樓成家靓三房...1899萬
. r( W5 g) M7 Y. h. k8 ]49.05建坪  主+附34.44坪  B4車位
! R8 M, j7 B  b: p" e2 o4 C, t  D高樓採光通風佳

陳澤璋

三峽北大特區.遠雄劍橋高樓景觀屋A....2525萬
60.101建坪  主+附42.253坪  B4雙車位
全新屋況.毛胚屋.面遠雄藝術大道.海洋公園
) @, m+ A: Z: a! [6 |1 I) t7 W
三峽北大特區.遠雄劍橋高樓景觀屋B....1590萬
/ t/ A, x: W8 u0 j# [44.75建坪  主+附31.21坪  B4車位
全新屋況.毛胚屋.面遠雄藝術大道.海洋公園

三峽北大特區.遠雄劍橋面大義路三房....1703萬
46.401建坪  主+附31.28坪  B3雙車位
' |( A: H) B( A: C& y4 \  l! ?採光通風屋況佳
7 Z0 W0 ?8 R* _
三峽北大特區.遠雄大學劍橋喜洋洋三房....1528萬
44.31建坪  主+附30.79坪  B5車位
採光通風屋況佳

三峽北大特區.遠雄劍橋裝潢大三房...1688萬(33.67萬/坪)
50.139建坪  主+附34.73坪   
雅緻裝潢.屋況佳.ㄧ卡皮箱即可入住

陳澤璋

擺脫房地產投資的算計，從自己的需求出發，經營一個可以過好生活的家，才是購屋的主要選擇
5 }( \6 V4 s! I2 T1 j1 |7 ?
你是買房子　還是買個家
! H  G, V9 D, X7 n. {
文／林奇芬

  w. b: I& s6 n- i購屋，對年輕人來說，是一個非常沉重的負擔。但擺脫房地產投資的算計，從自己的需求出發，經營一個可以過好生活的家，才是購屋的主要選擇。

快過年了，許多家庭都忙著打掃、布置，想要給自己一個乾淨清爽的環境，也要讓家人相聚時，增添溫暖歡樂的氣氛。在這個重要的季節，家對我們來說，不在於房子多麼豪華、地點是否位居交通要衝，重要的是，可以讓所有的家人聚在一起，歡歡喜喜的共度。
% d/ Q0 i" X5 [" j; m7 j$ X' l* D
購屋買房投資 計算機 都市景

  n( z" q2 T7 T7 [2 M挑屋，只有地點、地點、地點嗎？
% W2 I. o+ O4 i. J9 h
; U; f5 q8 Q+ g' i! m, p4 F$ |當我們談起房地產投資時，關鍵要素是「地點、地點、地點」，所以，台北市中心，有一坪300萬元的房子，一戶少則上億元身價。看在月薪2、3萬的薪水族眼中，只能望屋興嘆，自怨自艾一輩子也買不起一間廁所。
( I7 W  L: S9 i: O. {
0 Y9 b, V, g" o* t# c6 B如果我們把買屋的目標，設定在「買進市區精華地段可增值的房地產」，則確實，這個目標不是每個人都可達成，或是達成難度非常高。但若我們把買屋的目標，調整為「符合自己生活所需、可負擔得起、讓家人幸福生活的空間。」相信，每個人都有可實現的機會。

/ S/ \% m3 b7 m# M- b生活需求，高於房地產增值

如果把房子的價值，定位在「家人相處的空間」，重要的是，屋子裡的人如何相處、如何互動，那麼房地產的增值潛力，就不是最主要的考量重點。即使是一間簡樸的老屋，或是租來的房子，只要乾淨、整潔，家人每天和樂融融，就是一個好房子。
5 l  T2 E+ Z% Y- F
8 b% V' Y4 k) {5 |  ^7 Z  p# o- z我身邊有一些朋友，他們買屋的考量各有不同。有一個朋友為了方便生活與孩子教育，選擇住在市中心，但因為預算有限，只能找小坪數老房子。為了節省預算，他上網蒐集資訊、自行規劃、設計，再逛遍DIY賣場，自己買材料動手完成大部分裝修，只有少部分水電管線找專業工人協助。完成後許多朋友去他家參觀，都很羨慕他的設計巧思，他也很得意。他說，自己動手做，對家的感覺更深了，有了經驗後，現在他也成了其他朋友裝修房子的好幫手。

5 {6 V6 |1 a9 \' s& G另外有一個朋友，則為了要有自己的花園，選擇在汐止購屋。雖然每天要多花一些通勤時間，但較大的居住空間、孩子可以自在地跑跳，周末還可盡情的種花蒔草，讓她很開心。她老公也說，有一個笑咪咪的媽媽，全家都快樂。

還有一個朋友，他選擇當租屋族。他說，台北市租屋比買屋便宜，每隔五年他就換一個新房子住，而且，把買屋的錢省下來，每年出國度假一次，豐富的旅遊經驗，讓我們都很羨慕。

9 I# v0 I% U' n對他們來說，購屋的選擇，不在於房子會不會增值？是不是豪宅？而是，房子是否符合家人對生活的期待。

財務可負擔，才能享受生活

高房價下，許多人都感受到買屋的沉重負擔，但購屋千萬不要超過自己的負擔能力。房貸支出若佔家庭收入五成以上，將嚴重排擠家庭其他支出，生活被房貸壓的喘不過氣來，就不可能有快樂的生活氛圍。買屋前仔細計算自己的負擔能力，挑選付得起的購屋總價，是很重要的購屋守則。千萬別為了買屋，卻變成屋奴。
2 c) G- `: ~2 E$ n* I3 e
對大多數人來說，買房子，不只是買到那個華麗的堡壘，更嚮往的是，家人生活在裡面的快樂互動。因此，先想想自己與家人對生活的期待，比買哪一間房子會增值，應該要更重要得多了。

陳澤璋

三峽北大特區.遠雄劍橋漂亮店面

三峽北大特區.遠雄劍橋三角窗金店面


3 P5 _3 Q  O4 l% F" ?; S
7 S% `0 _2 B' U" W" d! ~



3 E2 R4 U6 k6 [; ~


, P% U, ]2 s$ I9 A9 x

% m5 |" a/ g. c! A% s

4 z5 _9 m$ U* W8 z, Z
$ k3 v, x- I3 G4 G

2 Q* j. X% E! q+ ]1 o

! r  F2 w1 K. z2 C$ _: b
) N5 U" G, ~; N' h4 W6 s
: @4 n1 f% l/ w$ G
0 O. p0 k5 \' ?2 T7 q



' i1 L( R: ~; L
6 M/ f" I4 P3 G' S9 q
, z2 f6 D* |$ S4 y3 ?: ]# P" r

9 [& w- L# l% s$ L1 }7 P

陳澤璋

三峽北大特區.遠雄耶魯高樓極景二房.北大附中.國中部學區.....1250萬
28.764建坪  主+附20.06坪  B2平面車位
2房2廳1衛.雅緻裝潢.高樓景觀屋.
遠雄建設.制震大樓.大學耶魯1024+30戶社區
0 z3 T9 Q  u' N7 G% f

* a, q/ ]( _1 J( V1 k
% F3 u3 N6 @" u7 C5 O* X# o- P
) a/ F9 o, A4 \4 \$ B

8 }: P5 j' ~- ~0 r+ j. E+ U6 V2 c
' m/ i' s: i& f' s- f9 j

; A; G) W! ~# J0 p; x9 t1 L
& E4 S# `% O8 G( F$ F$ I
' }8 j* k; q+ t9 i

陳澤璋

三峽北大特區.遠雄紫京城二代宅2+3房高樓美景雙併戶....2888萬

2 l! G3 p1 m0 Q8 r9 a76.98建坪  主+附58.267坪  B2車位
4+1房2廳3衛.三代同堂最佳選擇
高樓採光通風佳.低公設比25%
坐北朝南.帝王座向.山景無限



! ^" T6 E! Z3 H' G( M! ^
/ M: Q( T/ W0 z5 E, F7 N




6 W7 X* H- H. ~5 e* ], u

' g# I4 ~# O; E
% B( T: H  t* B# @! |3 K6 ^
. L& }5 A9 h+ E; n  e1 x' B4 o
可分開買賣.2房及3房
遠雄紫京城三改二房.....1898萬

6 G1 t5 a* G. X! \+ H4 w3 g) r遠雄紫京城高樓2改3房....1268萬

陳澤璋

桃園八德市.東勇重劃區.三本千晴三房.大成國中小學名星學區
1 B7 W$ F  D  l: u7 m
+ D3 Z7 J0 N# M; d) A46.78建坪  主+附32.77坪  B3雙平面車位........1398萬
152戶社區.預售屋
) v9 k3 Y# J- H8 N* Z- Rㄧ層4戶.雙面採光.雙套衛浴均有對外窗
! a* c+ X- b) [9 h, Q- c! t; s, L6 W該案位大興路，屬東勇重劃1區，位處靜巷，又緊鄰大湳商圈，主要幹道介壽路各式商家林立，生活機能便利又不受商家吵雜影響。距未來捷運大湳站步行約15分鐘，距國道2號大湳交流道約8分鐘車程。
9 ^* z% ~# h$ ?9 Z% B. V
( Q8 N5 [# V# J' N三本千晴...蘋果日報報導
2 H+ C$ h; l: Y4 N" j