立信鼎峰 27~52坪規劃

PPLIA

* J$ E. y. N9 i6 h. w; q- V% k
擁三峽溪鳶山風景區景觀 每坪開價27.6萬元

2013年06月08日  
; b0 m3 d2 w; F; }( E. R* L
更多專欄文章
客廳面寬3.3米，具三峽溪及鳶山風景區景觀。林琨凱攝
4 r9 D4 a$ Q" K) f# G【徐微欣╱新北報導】由立信資產管理興建的預售案「立信鼎峰」，基地位於新北市三峽區大同路上，提供27~52坪的產品，每坪開價27.6萬元。戶數120戶，具三峽溪、鳶山風景區景觀。

- r3 B0 b/ n2 |1 t4 ^
--------------------------------------------------------------------------------
8 [3 _  z0 B5 t+ P衛浴皆為乾濕分離設計，洗手台檯面附有下櫃。

! s4 Z1 {1 P5 [; a* I
2 G6 g4 Q$ d5 d# M% b1 h+ y: r& N該案基地面積825坪，分為2棟大樓，A棟單層4戶，備2部電梯共用。A1、A3為4房產品，A2、A4為3房產品。B棟單層6戶提供2部電梯，B3~B5為2+1房產品、B1、B2及B6為3房產品。衛浴設備使用TOTO，廚房採櫻花牌廚具，每戶衛浴皆為乾濕分離設計，A棟主臥衛浴附單人浴缸、免治馬桶。
$ P/ o; u0 s9 L3 v4 t8 }9 F! N- ]( |
$ ]2 P' n4 O9 @) D& x
--------------------------------------------------------------------------------
* T0 }. N+ l- ]" E# D$ i2 o
" @* D; Y& t! Z" d9 Q9 K藝術廊道供住戶欣賞

「立信鼎峰」近三峽溪及鳶山風景區，具山水景觀、視野開闊。大樓外觀為二丁掛搭配平磚，休閒設施聚集於A、B棟1樓，包括健身房、閱覽室等，另外規劃藝術廊道，未來將擺放藝術品供住戶欣賞，B棟後方為中庭花園，供住戶休憩。
4 f0 \. n- d$ l7 Y) t* m, w( N該案近三峽老街商圈、清水祖師廟商圈，步行約10分鐘到達，學區為中園國小、安溪國中，附近有中山公園，住戶可就近前往使用。現場專案經理馬郡達表示，該案距捷運三鶯線教育研究站約3公里，落成後交通機能將更完善。
7 y2 g* l% Q9 m( d! [' G* V  F

2+1房主臥為陽台外推，地板採60×60拋光石英磚。
--------------------------------------------------------------------------------
8 z% {  k$ U% s# S7 d         

30.3坪樣品屋設計書房空間，住戶可自行規劃。


* a! r# V- B' e. {" `基地（紅框處）前方為大同路，步行10分鐘可至三峽老街商圈。
--------------------------------------------------------------------------------
& }3 N1 H6 `  j; z      
" \7 B1 s1 J( k$ Y) U4 ]; r( |
      
9 j' G" P, K  U, }( g7 F
--------------------------------------------------------------------------------


【基本資料】

# Z* v* S8 P! Q單價：每坪均價27.6萬元
坪數：27~52坪
# o  B! O. z3 }1 ~戶數：120戶
類型：大樓
公設比：32~33%
樓層：地上13樓、地下3樓
停車位售價：平面車位150萬元
付款方式：房貸75%、自備25%
方位：西南、東北向
GPS座標：
8 x3 \1 ]' Q& Z經度：121゜22′01〞
5 T  c5 L: D* M- q- \3 X% Y緯度：24゜55′34〞
洽詢電話：(02)2674-1999
' N& O3 W0 f5 ?% m註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：鈞驛廣告
3 b( r8 L" l( f7 F, ~

/ m5 p  K6 F3 {) H+ B# G/ r【社區機能】
. x: x4 E, `3 {& m( B- K, v' C7 e
管理方式：物業管理
預估管理費：50元/坪/月
& G4 o* F8 s- x2 f基地面積：825坪
格局：2+1房、3房、4房
單層樓高：1樓大廳挑高6.8米、2樓以上標準層 樓高3.1米
7 ?) L1 A, T5 R& I% s7 J8 n完工日：2015年3月完工
8 o" |/ b3 z' _8 ^% P. N建材配備：大樓外觀為二丁掛搭配平磚、1樓大廳外觀為石材、TOTO衛浴、櫻花牌廚具、60×60拋光石英磚
! c" m1 d( P) P8 z
2 N0 O9 @, v0 D3 Y" |
3 I- d, {  Y$ ?, @! Q( l& e3 p--------------------------------------------------------------------------------
- V: n; I4 h1 m, G$ C+ v詹明哲 中信房屋三峽民生加盟店店長
' ]- B% m0 a4 w/ a【專家意見】開價略高於行情
- \/ i1 ~9 z/ F" l2 V- k
5 p' R& G: \5 G' g% B2 \該案開價略高於區域行情，且周遭無商店，生活機能較不方便，須至三峽老街商圈採買。但住戶可享三峽溪及鳶山風景區的景觀，高樓層視野更佳，雖捷運三鶯線尚未開通，但附近公車多，交通機能不錯。
8 B2 ]6 S4 k6 C
# D3 b8 [$ Z" [1 V, n7 v% F/ d
--------------------------------------------------------------------------------
. X& B/ `0 S3 @% [& Z2 A2 p
【蘋果推薦】A3高樓面三峽溪景佳

5 U  t7 L7 o) k5 M0 \# R1 ^推薦A3戶別4樓以上產品，因面對三峽溪視野佳，且4房產品主臥衛浴配備單人浴缸及免治馬桶，方便住戶使用。不推薦B3、B4低樓層產品，因位置面對A棟，僅單面採光，且B棟為車道入口處，低樓層易受噪音影響。
! J! J6 |& {) h5 D

2 [* l6 F% d; Z" q  R+ x1 T# r" Qhttp://www.appledaily.com.tw/app ... /20130608/35070444/   
      

viaming

開價不便宜. 真的是新建案越開價越高!

yamata

貴呢

瓜瓜

是開價啊!所以成交價會較低,若買較小坪數,總價負擔還好.
只是公設不低啊!

jojomandy

還不錯,但---附近好像有公墓ㄟ

raymondlu

三峽都這麼貴了...

LingXiong

( T9 s* v- B0 ]2 K( {& _三峽的房價越來越高，似乎是回不去了。

唐爸爸

不是開賣一段時間了 怎還在打廣告

同馬利

曲高和寡!
. [) `8 ~% e$ d

desk0932

今天去現場看,業務說兩房都賣光了,剩下四房的@@
2 V' i) K5 D/ h3 ^+ U沒想到賣那麼好,預售價格約20-22左右~
: S+ U- M# P  S0 E7 w( }7 j$ r給大家參考參考