立信鼎峰 27~52坪規劃

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, y! u& c: r/ `$ L% H擁三峽溪鳶山風景區景觀 每坪開價27.6萬元

+ {# Y% N5 J) D* G( g. D( Z  t2013年06月08日  
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客廳面寬3.3米，具三峽溪及鳶山風景區景觀。林琨凱攝
& i3 n( ]4 f; K【徐微欣╱新北報導】由立信資產管理興建的預售案「立信鼎峰」，基地位於新北市三峽區大同路上，提供27~52坪的產品，每坪開價27.6萬元。戶數120戶，具三峽溪、鳶山風景區景觀。
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衛浴皆為乾濕分離設計，洗手台檯面附有下櫃。
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6 e$ R. g( m6 N4 G8 k: {該案基地面積825坪，分為2棟大樓，A棟單層4戶，備2部電梯共用。A1、A3為4房產品，A2、A4為3房產品。B棟單層6戶提供2部電梯，B3~B5為2+1房產品、B1、B2及B6為3房產品。衛浴設備使用TOTO，廚房採櫻花牌廚具，每戶衛浴皆為乾濕分離設計，A棟主臥衛浴附單人浴缸、免治馬桶。
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; W) X8 K5 c- j0 o  }' j- H" A. q藝術廊道供住戶欣賞

「立信鼎峰」近三峽溪及鳶山風景區，具山水景觀、視野開闊。大樓外觀為二丁掛搭配平磚，休閒設施聚集於A、B棟1樓，包括健身房、閱覽室等，另外規劃藝術廊道，未來將擺放藝術品供住戶欣賞，B棟後方為中庭花園，供住戶休憩。
9 ]8 L4 h; |- m7 X  i, D/ f0 Q該案近三峽老街商圈、清水祖師廟商圈，步行約10分鐘到達，學區為中園國小、安溪國中，附近有中山公園，住戶可就近前往使用。現場專案經理馬郡達表示，該案距捷運三鶯線教育研究站約3公里，落成後交通機能將更完善。
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5 _8 S/ n4 f4 z" X+ y* y+ U2 e6 |2+1房主臥為陽台外推，地板採60×60拋光石英磚。
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0 Y( F% J- y+ o; |1 \, ~/ b30.3坪樣品屋設計書房空間，住戶可自行規劃。

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2 |2 w6 R4 u1 S/ V$ l7 A% b3 {基地（紅框處）前方為大同路，步行10分鐘可至三峽老街商圈。
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4 `8 J: p1 P# {& [% j【基本資料】

, ^% B' c6 R! U9 f. R單價：每坪均價27.6萬元
9 B/ W$ Y5 }3 Q6 l, o; A坪數：27~52坪
戶數：120戶
類型：大樓
公設比：32~33%
樓層：地上13樓、地下3樓
停車位售價：平面車位150萬元
付款方式：房貸75%、自備25%
方位：西南、東北向
. e. |" F; X- n# Z, u/ AGPS座標：
經度：121゜22′01〞
緯度：24゜55′34〞
洽詢電話：(02)2674-1999
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
2 [4 p, _2 a6 k* n+ J/ @/ z3 Q! t資料來源：鈞驛廣告
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【社區機能】
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5 i( \, S4 H8 A- d( J8 I6 Z4 w1 R管理方式：物業管理
預估管理費：50元/坪/月
基地面積：825坪
& ^" D3 {/ [/ C0 ^# o0 }% }/ o* }格局：2+1房、3房、4房
  _8 ~$ s+ x7 f5 a單層樓高：1樓大廳挑高6.8米、2樓以上標準層 樓高3.1米
' [6 k, c+ Z# b1 l! o0 }: N3 _完工日：2015年3月完工
建材配備：大樓外觀為二丁掛搭配平磚、1樓大廳外觀為石材、TOTO衛浴、櫻花牌廚具、60×60拋光石英磚


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詹明哲 中信房屋三峽民生加盟店店長
/ N) s6 D! v$ @  l; L' {【專家意見】開價略高於行情

1 M2 g) o& g$ `/ b該案開價略高於區域行情，且周遭無商店，生活機能較不方便，須至三峽老街商圈採買。但住戶可享三峽溪及鳶山風景區的景觀，高樓層視野更佳，雖捷運三鶯線尚未開通，但附近公車多，交通機能不錯。
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【蘋果推薦】A3高樓面三峽溪景佳
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推薦A3戶別4樓以上產品，因面對三峽溪視野佳，且4房產品主臥衛浴配備單人浴缸及免治馬桶，方便住戶使用。不推薦B3、B4低樓層產品，因位置面對A棟，僅單面採光，且B棟為車道入口處，低樓層易受噪音影響。


http://www.appledaily.com.tw/app ... /20130608/35070444/   
      

viaming

開價不便宜. 真的是新建案越開價越高!

yamata

貴呢

瓜瓜

是開價啊!所以成交價會較低,若買較小坪數,總價負擔還好.
& G8 v& G# Z+ f3 w! \6 H只是公設不低啊!

jojomandy

還不錯,但---附近好像有公墓ㄟ

raymondlu

三峽都這麼貴了...

LingXiong

( U/ x9 Q7 Z: h% H0 w" K  u三峽的房價越來越高，似乎是回不去了。

唐爸爸

不是開賣一段時間了 怎還在打廣告

同馬利

曲高和寡!
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desk0932

今天去現場看,業務說兩房都賣光了,剩下四房的@@
# l1 c+ B1 i& Z6 Z( f6 s沒想到賣那麼好,預售價格約20-22左右~
給大家參考參考