敲天花板vs.狂按鈴 樓下賠樓上

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敲天花板vs.狂按鈴 樓下賠樓上



【聯合報╱記者饒磐安／新北報導】

2014.10.24 03:26 am



新北市一棟公寓大樓五、六樓住戶，互控對方半夜重踩地板、敲打天花板擾人並求償。五樓楊姓婦人說樓上的陳姓婦人製造噪音且屢勸不聽，她才敲天花板及按對講機「提醒」；法官檢視雙方蒐證錄音，判樓下楊婦賠樓上陳婦一萬元。

法界人士指出，鄰居為噪音對簿公堂的糾紛，大都是樓下告樓上重踩地板、任由小孩跑跳或移動桌椅，大都判樓上賠樓下；樓下賠樓上的案例很罕見。

陳姓婦人主張，前年底住進公寓大樓六樓，未料五樓楊姓婦人常敲打天花板製造噪音，她改穿厚底拖鞋以降低腳步聲，未料楊婦變本加厲，後來才得知前屋主也不堪楊婦騷擾才賣房子。

陳婦說，去年十、十一月間，楊婦兩度在凌晨敲打天花板後，再到一樓狂按她家對講機，她不得已報警。去年十一月八日晚間她不在家，楊婦報警謊稱她製造噪音。她長期遭樓下噪音所擾，還遭誣指製造噪音，要向楊婦求償五十萬元。

楊婦說，陳婦一家人生活作息與常人不同，常半夜在屋內走動，故意以重踩地板、移動桌椅或讓物品掉落地板方式製造噪音，致導她與家人長期無法安心入睡；她多次勸導無效還被罵，迫於無奈才在聽到陳婦發出噪音時，就敲天花板並按對講機，提醒陳婦勿擾鄰居安寧；她也要向陳婦求償一百萬元。

法官勘驗陳婦蒐證錄音光碟，認為楊婦按陳婦家對講機的聲音很響亮，加上敲打天花板聲音，在凌晨時分的確會驚擾到住戶安寧；楊婦的錄音光碟雖有斷斷續續敲打聲及水流聲，但無法辨識音量大小及確定是陳婦所為，判楊敗訴。


【2014/10/24 聯合報】@ http://udn.com/

jeffli20110

很多作息不正常的鄰居.拜託請為別人著想. 留點公德心. 鬧鐘半夜響的. 唱歌的. 硬拖鞋走地板的.彈鋼琴樂器的 .我們也會碰到. 為保護自己要記得留下證據. 如通知管理員. 記錄日期  錄音 ....等

spsatansp

樓上要吵樓下是輕而易舉, 按常理判斷, 住樓下去找住樓上的麻煩這種情況是比較少, 從新聞內容很容易瞭解住樓下半夜被吵且搜證不易的無奈.

這只是互告, 鄰居因為噪音問題互殺自殺的版面也有, 不要輕忽噪音會把人搞瘋的下場, 這種事將心比心.

現在人能明辯是非, 但卻不知恥, 即使犯了錯還是會找脫詞, 噪音, 違停, 二手菸等等比比皆是, 一而再再而三的試探別人容忍的極限, 發生憾事也是自找的.

rita711113

真的,完全能體會樓上的心情
我也長期忍受樓下長期的投訴

我們是作息正常的上班族

我人不在家一整天也投訴我們一直敲牆壁

只要我家有客人,比較有聲音,他就大力敲牆壁還是天花板警告

長期住下來,已經造成我壓力性頭痛

我真的是準備提告了~~~

小孩只會爬行的時候,被投訴一直蹦蹦蹦, 我整個房子都鋪地墊,
現在都不敢拿下來, 還是一直被投訴,住的我壓力超大

只要有聲音就說是我家,快崩潰了

jeffli20110

集合住宅經常發生這種糾紛.  傷腦筋 缺德之人.太多啦! 建商也該負點責任. 為何隔音這麼差.  

文兒

現在的建築工法應該可以改善這個問題吧......時代都這麼進步了

不過真的了解，房子好買，好鄰居難買的道理了。

andy58585

以後中樂透換透天，至少糾紛比較少

sunnyjmon

"楊婦的錄音光碟雖有斷斷續續敲打聲及水流聲", 樓下路到樓上的聲音, 水流, 拉桌椅的聲音, 這應該是"水槌效應"
http://boylondon.pixnet.net/blog ... 3%E4%BE%86%E5%BD%88

因為我樓下的鄰居也有段時間一直請物管用對講機跟我們說 我們太吵, 但那時間通常是對講機把已經睡著的我們挖起來叫我們小聲一點

我親自去找樓下鄰居溝通, 她說我們常常假日也很吵, 碰巧她講的那幾個周末, 都是我們回婆家的時間

我解釋了一下水槌效應給她聽, 她不是很想了解, 不過後來就沒有再繼續一直打擾我們了

trick88

比較同情樓下的人

m811c9152

我們家樓上的住戶也是，其實只要穿上布拖鞋(或材質較綿軟的拖鞋)就能避免這麼重的腳步聲!希望住戶要能有同理心才好~