三峽北大安置宅動土 轉售價翻倍

faith

歷經十六年協調整合
4 d  w, d1 B3 _* \( z
〔自由時報記者翁聿煌／新北報導〕
. U) C: ^+ @" \" o( `5 s. X6 ?, ~) E
9 x* A% _! t+ n6 o6 @# \' i. q

, w3 z4 \2 }5 U6 |$ Q+ z新北市三峽區台北大學特定區安置住宅共三百九十六戶，歷經十六年協調整合，昨天終於動土，規劃五棟、每棟六併十四層建築，每戶四十坪，配有汽、機車位；安置戶約以每坪十三．四萬元承購，依目前當地市價喊到每坪二十八萬元推算，如果住戶決定轉手，獲利翻倍可期。

; Q3 I( E' G# I預計一○四年底完工

十六年前，台北縣政府訂定「台北縣台北大學特定區開發工程用地區段徵收拆遷補償安置計畫」，但是安置戶對於如何補償及開發意見分歧、難獲結論，使得安置計畫延宕十六年無法啟動。不過，隨著三峽區日漸繁榮，建商陸續進駐開發，興建安置住宅供拆遷戶以土地和建築費用成本價承購的做法，較符合安置戶的利益，因此安置戶對補償安置的態度漸趨一致。

4 V$ D; M( E7 Y2 X1 ^9 Z新北市城鄉局主辦安置住宅工程規劃及執行，地政局負責後續安置計畫及配售作業，整體工程預計一○四年底完工，最快一○五年中可交屋。
$ G7 f, L( [3 q9 l# G1 @
三峽北大安置住宅基地位於大學路、國慶路與三樹路口，三側都是逾十公尺道路，視野空間寬闊，環境優美。基地距離台北大學三峽校區僅三分鐘車程，至三峽老街及福爾摩沙高速公路三鶯交流道也只需五至十分鐘，臨近的新建集合住宅每坪價格上看二十八萬元至三十萬元間，加上規劃中的捷運三鶯線有可能在附近設站等題材，讓昨天動土典禮一片喜氣洋洋，安置戶笑逐顏開。

5 l$ |, e" i8 y2 ^4 m0 R: j4 r安置戶代表陳白霞說，從徵收開始到現在動土，安置戶當初領到的租金補貼早已花完，現在的房價也與當年才兩、三百萬元的拆遷補償費不可同日而語，所以讓拆遷戶承購安置住宅，只是政府對拆遷戶應有的補償。

小貓魚

請問有人知道~
圖的右邊這條~是大學路還是國際路呢?

synchris

小貓魚 發表於 2013-7-18 16:22
請問有人知道~
8 {, C- ?+ b5 n4 z2 v; s0 j圖的右邊這條~是大學路還是國際路呢?

我猜是三樹路???

iAlpha

應該是三樹路.

synchris

synchris 發表於 2013-7-18 16:31
我猜是三樹路???

爾見其羊, 吾愛其禮!

4 I( T' t0 Z$ `* P9 `- f  V# n, ~7 I記者只見轉賣獲利翻倍,

怎知16年來家毀樓空的感覺又如何?

. h# ?# M. w) }2 H# L  A* b如當年未被徵收(像三樹路以東)獲利又豈止翻倍?

8 _# S3 d+ h/ W3 ^4 g$ `爾見其羊, 吾愛其禮!

2011

小貓魚 發表於 2013-7-18 16:22
( x& X+ B- g7 L請問有人知道~
圖的右邊這條~是大學路還是國際路呢?

是國慶路~

阿煒

國慶路+1
' g+ X4 P; D2 d1 e7 T旁邊看起來向公園的地,是捷運站預定地

danny_chang

右邊是國慶路沒錯...
/ t; ^1 D6 h) L; y4 m因為之前看過更大範圍的完成規劃圖...
1 h8 h7 N" \9 M) v麗寶蓋的那幾棟都有畫進來了...

cherry.tsou

請問如何確認是否為安置戶?

肯特森

記者說得有些保守，以他的地段來說，完工後一坪市價應該不只28萬吧...