SUN學社區114年度物業管理暨保全服務案遴選辧法

SUN學社區

一、招標資訊
1.名稱：SUN學社區管理委員會
; S1 m' V$ v: ?* l2.地址：新北市八里區忠八街5 3 號
3.聯絡人：張主任
' s; `& k9 A. l8 Z# v+ o4.連絡電話：(02)2610-1186
$ j" P2 t' Z# k8 [4 M) L5 K4 V+ ^/ l5.招標期間：自民國 114 年 7 月10 日(星期四)起至民國 114年 8月1 日(星期五)17:00 止。
- E% r/ @" b; P( W6.領標期間：自民國 114 年 7 月10 日(星期四)起至民國 114 年 7 月 3 1日(星期四)17:00 止。
. Z& s" i. ?0 i- _* B) I4 b0 g2 X7.投標資料收件截止時間：民國114年 8月1 日(星期五)17:00 前(親送/郵寄皆可) 。

: A! f# n$ m: I二、管理服務標的範圍
4 R* Z0 d4 K6 Y+ R4 i1.基地坪：社區基地面積 2,157.82 ㎡、建築物總樓地板面積 10,4 20 . 11 ㎡。
. H: U8 U) L0 D) f/ i5 U2.棟數與戶數：共計83戶，一幢計 2部電梯，為地下 3層、地上14層之建築物。
" d* ]! `7 {2 u1 H* L( E$ a3.公共設施：2部電梯(均以感應設備管制出入) 、 1樓健身房。
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3 F/ v' Y- H. w2 W三、公寓大廈管理維護服務暨保全服務需求
1.委託管理約期：
中華民國114年10月1日零時起至中華民國115年9月31日24時止
; N# r- i4 z+ w8 D2.管理維護項目：
. u) z1 q" o' d) S1 @9 B, O(1)一般公共事務管理服務事項：協助推動大樓各項事務管理、督導社區安全、清潔及修繕工 作、大樓公共財產管理、區分所有權人會議召開、財會業務、催收及繳交社區各項費用及其 它有關社區公共事務之服務…等。
2 A  J# p: X! B8 f; a& I" F(2)警衛安全管理服務：安全維護、車輛管制、信件服務、緊急狀況通報…等一哨，全年無 休。維護社區安全之 24 小時(上班時數符合勞基法規定)駐衛警，住戶訪客來訪時須登錄訪客資料及出入時間備查。
% u* C" O+ P& Q# u' f% y. x(3)環境清潔維護服務：大門、中庭、公共空間(包含健身房、交誼廳、會議室、樓梯、電梯間、公共廁所、地下室停車場、頂樓屋頂花園、垃圾室、車道等清潔維護及協助社區資源回收分類。