2017年六都房價下跌前十名 新北「林三淡」全入榜

met_tw

https://house.udn.com/house/story/5888/3032264
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一般認為三峽北大、林口生活機能成形，近年供給減少，房價已回穩，不過根據吉家網不動產今（15）日公布的2017年六大都會房市年報，六都行政區跌幅排行前十名，新北「林三淡」都入榜，三峽年跌15.7%，排名六都第一。
3 v. n$ u. t9 [( I+ Z1 G9 r( g( W2 l
8 T* V7 u1 w! s
) `9 q! a/ q2 x: V5 M% }& z真的假的!!!

abonbomb

看現在北大特區冷清的情況 正常吧
吃的都做不起來怎會有人

opp12317

吃的倒了又開開了又倒，來來去去開開關關是日常

abonbomb

北大最熱鬧的時期大概在2013~2014年
之後熱鬧的圖程度就走下坡了
老居民都知道，所以現在房價下跌很正常
板橋跌了北大能不跌嗎？

mike6277

樓上說的好,不過想問：
1.請舉出北大任一社區最近成交18的案子,我趕快衝去買～
如果舉不出,我倒是可以舉出成交35/坪的案子～
- e5 \2 b' M# p這樣臉會不會有點腫？
, G$ Z; V6 g" x  p2.三峽等於北大？北大又等於三峽？是這樣的嗎？阿臉又腫了一些～

# ?1 w0 T3 y& r) M( f) j還是奉勸講爽之前要先瘦臉～

rayting1219

樂居的實價登陸滿好用的,直接用社區名稱查,看到的價格變化不大,查查自己的社區很方便https://www.leju.com.tw/

宏都拉斯

5 g& q4 x" D! m) N
( q$ }( ~3 q2 a# g( Z有些人聽到北大跌了就會腦充血
其實跌與漲是看你買房的時間
你若是買在北大前幾年的高點
; S# X: J6 {5 H4 K8 h+ |+ ~: M! ?不可能沒有跌
5 V2 P+ U, b% A7 Z) e若買在10年前起飛時
不可能沒有漲
* k$ o. n6 ~0 G這是時間點的相對漲跌
; w) B. h0 d# D3 u/ n+ s
再來，實價登錄只是買賣間合意的價格，但看不到交易量，也就是說100個人的平均交易跟10個人的平均交易，每坪的金額會是一樣的，但交易的熱度卻不一樣，另外，若六都的趨勢都是下跌你說北大永久保值，這邏輯通嗎?黃金都有漲跌難道北大優於黃金屋?
" u7 t/ r: O% F4 \0 K其實，大家只要理性客觀看待房價波動就好，反正房子是拿來住的，又不是期貨商品，何必在意漲跌

, [% Q* E# Q. G& K. m, k: F5 |# `# g當然，第一棟房子叫自住，第二棟以上叫投資，要怕的應該是投資者吧!說句實話，你們真的應該要怕了，黑夜總是會降臨的~

abonbomb

連房仲都懶得來護航了
4 {; q) Q! v5 T- u5 k6 Y就知道房價下跌的多厲害

房價下跌也不錯啦
8 I& L4 N6 D9 P3 V% u5 F有不少人住北大想換大一點的房
房價跌了比較好換

mike6277

我對漲跌沒啥意見
但是我上禮拜才跟朋友掃了一遍北大
. t- D* P! w1 H3 y找不到18萬/坪的房啊
要評論也找個對的資料來自爽好嗎？
我也希望買便宜
對著不知哪來的明顯失真嚴重資料自爽,我也是醉了...

唐爸爸

某建案聽說　上看40萬　不知道會不會有拉抬效應...